Zhilkomservis № 1 Primorskogo rayona
78 reviews
December 1, 2024
В доме по Беговой 9 к.3 наконец создали совет дома. Ранее несколько раз сотрудники ЖКС-1 проводили ОСС с таким предложением. Но эти собрания больше напоминали митинги, где жильцы собирались у подьезда, говорили о наболевшем и расходились по домам. Сейчас дом преобразился. Для лучшей информированности и создания добрососедских отношений мы организовали общедомовой чат. В нем есть и сотрудник ЖКС - Валерия ,которая всегда на связи. Помогает нам по вопросам ХКХ. Мы все чему то учимся. Начальник нашего участка- Николай Викторович предоставил по просьбе совета доступ в помещения ОИ. Запланировали небольшой ремонт. У нас хороший дворник Муатара, трудолюбивый человек. Иногда стыдно становится за жильцов, чьи окурки она убирает на этажах. В общении с ЖКС проявляем терпение и взаимопонимание . Не уверена, что ЖКС заинтересовано в формальном совете дома, для галочки". Обращались во все отделы ЖКС1 по вопросам дома- все отвечают. Надеемся на плодотворное сотрудничество!
July 19, 2024
Жкс Приморского района - портал в ад.
Все сидят с такими лицами, как будто им мешают пить чай, разговаривают как с дураками, объяснить нормально ничего не могут.
Спросила где кабинет 104 у уборщицы, так она на меня наорала, что не знает по номерам кабинетов и вообще я ее отвлекла от процесса и остановила.
Я понимаю, что их цель не помогать людям, а сделать так, чтобы к ним поменьше ходили, но извините, форму 7 и 9 мне больше взять негде.
Больше клиентоориентированности и понимания, что не все люди знают правильные названия всех необходимых им справок!
Ну и если работа доставляет такое раздражение, ее надо менять. Зачем мучиться?
8
August 22, 2024
Уже не знаю куда и кому писать/звонить...тольку - Ноль. Яхтенная2/1, 3 парадная. Не убирается подъезд 2 год совсем!!! Если соседи дозвоняться, максимум придёт какая-то женщина помоет около лифта , сфоткает -конечно же и все! По графику даже мытье окон есть 3-4 раза в месяц, по факту их (а мы тут живём 11 лет) не мылись ни разу!! Ребёнок уже боиться в подъезд заходить, говорит- как в лесу!! Море мошкары, паутин, пауков, лестничный проем в плесени и гадости всякой. Фото прилагаю.
Не Измениться ситуация до сентября, буду обращаться в приёмную губернатора!! Перед выборами он очень активен в пользу граждан!!!
2
October 27, 2024
Это не сервис, это издевательство. Течёт, как мне сказала " оператор36" сифон. Чтобы мне его поменять, мне надо его купить. Я не сантехник. Как я могу знать какой покупать??? Надо вызвать мастера. А он придёт через 3 дня( 500р), а потом ещё покупать сифон и ещё платить за работу. Предупреждаю, следующее обращение будет в прокуратуру!!! Обирают людей как могут. Дому 50 лет, только собирают деньги на кап ремонт!!!
July 24, 2024
Позвонил в 15.00 24 июля 2024 года. Хамское поведение и хамские ответы г-жи Елены ( представляться отказалась) характерезуют эту кампанию. Отказываются просто слушать. Лифты, которые принял гл. инженер данной кампании ни дня не проработали. Подали заявление в прокуратуру и Роспотребнадзор.
3
November 7, 2024
Ужасная контора по отмываюнию денег. Сегодня в судебном участке человек сорок сидели по вопросамам ЖКХ именно от этой организации
May 5, 2024
Хочу пожаловаться на дворника, который обслуживает дом 30 по Стародеревенской улице. Я живу на 1 этаже и он мне лил воду в окно из шланга. Когда я сделала ему замечание - страшно хамил, не смотря на то, что я старше его более, чем в 2 раза.
December 14, 2022
Перед выбором квартиры посмотрите кто обслуживает. Если жкс, то не стоит брать.
Отвратительно практически все.
Ремонт не делается десятилетиями. Я заехал в 2012, до этого был небольшой ремонт в парадной, но он кошмарного качества. Сегодня 2022. И никто ничего так и не делал. Ну разве что ящики сломанные покрасили.
При это в предыдущий ремонт дом вогнали в дичайшие долги в несколько миллионов рублей. Ну оно и понятно. Схема то рабочая. Ведь по общегородскому тарифу квадратный метр покрасить стоит 2500, а заменить перегоревшую лампочку ильича 500.
Уборка это нечто, при этом нас уверяют что у дворника зп 18т.р. и он работает на несколько домов.
Добиться от управляшки ничего не возможно.
Мастера участков вроде ходят, но толку нет, а их начальнички, в прямом смысле слова, сидят в кабинетах ногами на стол.
От более высокого руководства одни отписки.
Капремонт не делается. На 2018-2020 должны были 500 метров кровли откапиталить. В итоге до сих пор ничего. Предлагали на следующий год за 2200000 это сделать. Т.е.4400/м2. А я в Москве над офисами нанимал за 1500/м2 с гарантией и материалами.
Соответственно в этом жкс всё так. Распил.
Стояки холодной и горячей воды запланированы на 2030год. Лифты на 25й. А у них срок эксплуатации уже вышел. Больше 30 лет ходят ни разу не ремонтированые.
Дом по адресу Беговая 9 к3.
По этажам невозможно ходить. Пол везде в ямах и много где нет пвх плитки. Штукатурка сыпется на головы. Стены обшарпанные.
15
April 13, 2022
Ужасно в этой организации все:
1. Телефон не поднимают от слово совсем
2. Текущий ремонт выполняется ужасно, недавно переехали. В другом доме стабильно раз в 3-4 года полностью делали ремонт парадной
3. Уборка происходит не нормативно: лестница и этажи убираются выше первого этажа максимум один раз в месяц.
4 все стены и лифт обклеены рекламой - никто не собирается их снимать. Для чего статья в квитанции: текущее содержание общего имущества? На первом этаже плитка на полу отклеена уже больше 4-х месяцев. Никто не собирается ее ремонтировать.
Проблем полно! Все описанное точно относится к парадной 1 дома 42 по Елагинскому проспекту.
9
April 16, 2023
ЖКС №1 5-6 апреля меняли в нашем доме на Беговой 11 пожарные стояки. Украли лестницу-стремянку. Так что будьте внимательны, когда работают сотрудники этого ЖКС.
September 27, 2021
В подъезде нашего дома по адресу Савушкина 123, корп. 4 регулярно вывешивают графики влажных подметаний и влажных уборок лестничных площадок, но в действительности по несколько недель никто эти работы не выполняет. Появляется уборщик лишь по звонку диспетчеру, да и то лишь для того, чтобы пару раз махнуть веником для видимости. А ведь в квитанциях ЖКС выставляет стоимость приборок по полной!
На фото видно, что в течение почти 50 дней на площадке влажных подметаний не делалось, а уж тем более влажных уборок...
Сегодня позвонил диспетчеру и надеюсь, что завтра хоть кого-нибудь да пришлют...
7
June 27, 2022
Дворник с раннего утра ходит под окнами с воздуходувом, только пыль и грязь поднимает и шум ужасный. И на сколько я знаю их запретили вблизи домов, и используют для опавшей листвы. Что летом сейчас дворник делает под окнами с этой шумящей штукой, вопрос??
9
August 31, 2022
У нас во дворе по улице Школьной, д. 114 от ветра упало дерево, перегородив проход пешеходов и проезд автомобилей. Через несколько часов поздним вечером дерево было убрано. Спасибо за оперативность.
2
2
November 2, 2021
По графику работу паспортный стол должен был работать в понедельник (01.11.2021) до 19:00, звонили в ЖСК несколько раз, уточняли, а работает ли паспортный стол в локдаун. Ответ - приходите, работает. Пришли в 18:30 - ЖСК закрыто... объявления на двери нет. Т.е. у меня, как работающего человека, получается, вообще нет возможности попасть в паспортный стол, т.к., видимо, у сотрудников много работы, по этому им не до... собственно жильцов... Закрывают двери раньше окончания их рабочего дня. Единицу ставить не за что. Потерянное время.
4
January 31, 2022
Ребят кто нибудь будет убирать район по адресу богатырский пр52 к1 и дальше никто ничего не убирает мне с ребенком не пройти ни техники уборочной нет ни уборщиков мусоропровод вечно забит предпринимите хоть какие то меры или поголовно потерятее работу все
6
May 12, 2023
Вызвали сантехника в среду. Сказали, что приедет в пятницу с 9 до 13.Специально отпросилась с работы. Не приехал до часа дня. Позвонила снова. Сказали ждать до 18 часов. Почему такое отвратительное отношение к людям в этой конторе? В результате потерян рабочий день и оплата за него.
2
February 12, 2023
Не выполняют своих обязательств.
Снег не вывозят а перекладывают на газоны,обслуживают дом очень плохо (Савушкина 107)
3
April 20, 2021
купил квартиру на Богатырском проспекте 53 к.3.
1. Долго обивал пороги их кабинетов с вопросом заключения договора на коммунальные услуги. ТРИ раза приезжал в свое рабочее время!
2.Регулярно оплачивал по счетам коммунальных услуг. Пришло грозное извещение о задолженности. написал вопрос в бухгалтерию ЖКС№1, приморского района. три недели нет ответа. Безуспешно пытался дозвониться по указанным на сайте телефона примерно 50 раз в разное время и разные дни недели. Ехать " на поклон" нет возможности, так как бухгалтера работают так же, как все - в рабочие будни.
в целом впечатление - совок никуда не делся. ничего не изменилось по отношению к клиентам.
9
October 17, 2021
Кто разносит счета на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг просим чтобы они были внимательные. Неоднократно нам не приносят квитанции сколько можно бегать и искать. ,сегодня 17 октября а квитанции нет. просим разобраться и ответить.
Савушкина 125 к4 кв39
2
January 12, 2022
Предлагаю провести в отношении ЖКС-2 "Приморского района" провести прокурорскую проверку и привлечь к уголовной ответственности виновных. Много интересного можно найти......
5
1
September 30, 2021
Все Телефоны для связи не работают, никто не берёт трубку бесполезны все номерам на сайте. Полный бардак.
Снимают деньги с людей не живущих на адресе, забыли поменять собственника. Надо разгонять эту контору, и набирать нормальных исполнителей, надеюсь эта информация будет рассмотрена Хорзовым Е.В.
14
October 29, 2021
подъезды не убираются, в лучшем случае подметут у почтовых ящиков раз в месяц, дезинфекцию не проводят, на жалобы не реагируют, защищают дворников, якоы жильцы предвзято относятся к лицам ближнего зарубежья, Вопрос напрашивается сам собою, а кто вообще оформлен на ставки уборщиков подъездов?
6
August 23, 2020
Отвратительное обслуживание. В одной из квартир по Оптиков 34/2 второй раз за 2 месяца протечка. Первый раз оказалось, что не у соседей течет, а дело в трубах. Сейчас та же история. Но делать ничего не хотят. Текут трубы с горячей, но воду отключили всю. Вместо того, чтоб прийти в квартиру, где авария и убедиться, что перекрывать холодную не требуется, сантехник Панов хамит и бросает трубки. Зачем работать? Выходные же. Подумаешь люди двое суток без воды сидят. Диспетчер Михайлова на вопрос как людям жить без воды, ответила, что это не их проблемы.
За что людям платят зарплату и за что мы платим квартплату - непонятно.
9
1
October 18, 2022
На улице Школьная д120 к1 дворник совсем не убирает листья, около входов в дом намело сугроба из листьев. Они мокрые и скольские, люди падают прямо как на льду. В ЖКС 1 телефоны не отвечают.
1
February 11, 2022
Когда уберете снег со двора по адресу Юнтоловский 49? Как вас выкурить таких тварей, которые не работают. До вас даже не дозвониться! Твари!
1
November 2, 2020
2020 год, все разговоры про пандемию и маски, дворники с воздуходувками ходят вдоль домов целыми днями и поднимают в воздух всё: пыль, бычки, те же выброшенные маски. ВК через одно обращение с проклятиями: уймите свои воздуходувки, во дворах детские сады, окна невозможно открыть от вони и грохота. ЖСК отвечает отпиской - воздуходувки применяются на ВСЁМ СЕВЕРЕ СП-б для "ускорения уборки". В период самоизоляции люди ходили только в магазины, при этом в приморском районе была самая высокая заболеваемость ковидом, Так? Директора надо отдать под суд.
7
1
April 19, 2021
Не для людей работают. Все сидят за закрытими дверьями, даже до пандемии вызванной Ковидом 19. Ты приходиш тюда, тебе говорят позвони по телефону. Потом отправляют тебе письмо предписание о якобы задолженности, которой в приципе нет. Т.е выдуманная задолженность за коммунальные услуги.
5
May 26, 2021
Отличное место! Всем советую! Особенно у кого ностальгия по СССР и очередям, скорее сюда! Ощущение сплочённости с народом ничто не заменит. Рекомендую!
1
1
January 22, 2022
Второй раз подряд за январь какие то узбеки от этого ЖСК разводят грязь в подъезде под видом косметического ремонта по адресу Богатырский 50 корпус 1.
1
March 1, 2021
В доме по адресу ул.Планерная,д.23.к.2 в подвале кишат тараканы, и их часто видно на первом этаже и в немалом количестве. ЖКС 1 Приморского района меры не предпринимает, обращались не раз! Парадные убирают ужасно!Полная антисанитария! Будем обращаться в вышестоящие инстанции! Просто скотское отношение за наши же деньги!
10
April 3, 2021
Приморский 141-2. До, каких пор, надо терпеть уборку газонов воздуходуйками, после, которых все машины облеплены грязью. Человек, работающий с ней, по русски не понимает, ответить ни чего не может. За чей счёт будем мыть машины.
7
April 26, 2021
У жкс1 по адресу СПб Елагинский пр.дом 40/1 стоит уборочная техника, трактора, которые по несколько часов стоят заведённые. Жильцы близлежащих домов задыхаются от выхлопных газов!!! Также работники ЖКС моют трактора ,вся вода со следами масла и бензина вытекает из под забора и течет на газон и тротуар!!!
2
July 21, 2021
Два дня не могу дозвониться. Бухгалтерия вообще существует?Только сообщают , что на очереди первая и на этом все. Когда закончится это безобразие? Ау ,начальство, примите меры.
1
August 7, 2020
Хочу выразить огромную благодарность за оперативно поставленный пандус в парадной! Очень аккуратные на обеих лестницах, спасибо!!!
5
February 17, 2021
Цена, ужас. Кап ремонт больше 400руб,текущий ремонт 280руь,был около 100руб и тд. А где работы? Не убирают, полы в коридорах и на площадках - цемент. Только на первых этажах, что то красят каждый год.
3
December 23, 2020
Проживаю на Беговой 9 к3. Сейчас обслуживанием дома довольна . Убирают регулярно.На звонки реагируют. Небольшую косметику по просьбе жильцов осенью сделали.
10
November 25, 2020
Бухгалтерия для найма находится на Ольховой 18.В квитанции не прописано ничего. Потратила время и деньги. Смена счётчиков. До бухгалтерии не дозвониться, пришлось ехать. Хочется просто всех...... Спасибо большое за заботу и уважение, уважаемые. Поэтому и обслуживание дрянь, как и долги у большенства.
4
December 30, 2019
очень плохая контора,слабое и не грамотное управление,отношение начальства к работникам и персоналу отвратительное, зарплаты порезали ниже не куда.Все спущенно на самотек,посрезали ставки с каждого участка,ну и как следствие рабочему классу тоже на все побарабану.......можно еще добавить что пошло все это безобразие когда в очередной раз （3 раз за 1.5года）поменялось управление.никакой управы на них нет ,увы😡 На начальство нет ни какой управы,творят что хотят, жаловаться не кому,на линейных электриков и сантехников повесили весь капитальный ремонт ,по замене фонарей, стояков и лежаков ХВС. зп -1 МРОТ ,это потолок.
13
1
June 2, 2020
Отвратительное обслуживание,зайдите во двор Яхтенная 12 корп1.Убедитесь. 2 года звоню обращаю внимание на кусты и деревья. Пора подстричь . А воз и ныне там. Попробуйте позвонить диспетчеру. Послушаете музыку и отключение или про дополнительные номера сотрудников, которые никто не знает.
3
March 25, 2020
В этом заведении отношения к посетителям не очень доброжелательное, как будто туда ходим с своими личными вопросами.
Что бы что то отремонтировать, то ни когда нет денег.
Вопрос: только где они тогда!!!
5
1
June 17, 2020
Позвонил, дозвонился, получил все ответы на свои вопросы, записался на прием, приняли в то время, на какое было назначено. Помогли правильно заполнить все документы, качающиеся регистрации. Молодцы.
8
May 23, 2021
Сотрудники в Бухгалтерии на пытаются помочь решить вопросы. Хотя сами зачастую ошибочно начисляют квартплату.
1
November 18, 2019
В доме 50 к1 отключили водоснабжение в субботу в 10 утра.
Аварийка обещала разобраться с подключением в понедельник!
Воды нет никакой- ни в туалет не сходить,ни помыться!!!!
И посылают разбираться самим с мастером!!!!!
Это что за обслуживание??????
Плохое обслуживание
7
October 17, 2019
При оформлении временной регистрации, справку ф.3 выдали, а в базу внести забыли. Выяснилось при оформлении других документов. Штраф оплатил, а из ЖКС никто не виноват. Как и у всех чиновников. Деньги и зарплату получать хотят, а работать нет. Ответственность нести - это не к ним.
Большие очереди. Очень медленно работают.
8
January 13, 2020
Добрый день! Оставил заявку на вызов электрика, вечером звонит сам мастер, загнул 2 тыс за вызов, нагрубил, прям напращивался на леща при встрече! Вот это подход к своей работе(( печально что в этой конторе такие горе-специалисты!
4
December 3, 2019
Желаю работникам этого учреждения обслуживания экстренными службами такого же, как у них. Скорая, пожарные и пр. чтоб приезжали в течении полдня. Может тогда прочуствуют...
8
February 16, 2018
16.02.2018 года производилась уборка внутридворовой территории ,водитель бобкета под управлением какогото сумашедшего старика, носился по двору как сумашедший!Когда я проходил рядом с домом он не заметил меня и сбил меня с ног своим трактором!Я чудом не попал к нему под колеса! Когда ч пытался поговорить с ним о происшедшим, он обозвал меня нецензурной бранью и поспешно скрылся! Хотелось бы предостеречь граждан от этого горе водителя!!!Будьте осторожны его номер2971.Наверное он был пьян.
7
1
October 11, 2021
Не дозвониться, даже если первый в очереди.
2
July 10, 2019
Персонал очень приветливый. Помогают решать любые вопросы очень оперативно.
3
5
April 24, 2019
Не думают совсем о жильцах, отношение скотское к людям. Лишь бы коммуналку платили. В ппрадных мусор убирается плохо. Производят помывку дворовой территории. Автовладельцев не предупрнждают.
9
1