Zhiloy kompleks Kvartaly 21/19
601 reviews
November 3, 2022
Из плюсов только метро рядом не очень удобной розовой ветки. Соц инфраструктуры нет. Рядом нет зелени, но дома с виду неплохие. Брать жилье бы там не стал.
4
1
February 20, 2023
Основная проблема, кроме сильного ветра, это проблема с парковкой. Застройщик обманул жителей и отказался от строительства большого паркинга. По всем кварталам понатыканы знаки запрещающие ставить машины. И не только ставить, но и вообще останавливаться около своего дома!!! Эвакуаторщики работают в кварталах 24/7. И днем и ночью увозят машины. На месте "виртуального большого паркинга, обещанного" сейчас стоят сотни машин, но это ненадолго. Скоро там будет дом по реновации. Что будет дальше, мы в ужасе. Предлагают избавляться от машин.
Или покупать в 3-5очередях место в подземном по цене от 2.9млн...
Если говорить о качестве квартир, то в 1 и 2 очередях через год два стали запотевать окна. От ук пришли поменяли стекла, но стало ещё хуже. Теперь окна промораживаются! То есть изнутри снег и лёд!
Лифты ломаются с первых дней. Люди регулярно застревают.
Ну а снаружи да, все у нас красиво!
4
1
March 6, 2023
Приятный квартал. Красивые дома, куча магазинов, кафешек, услуг под боком. Красивый бульвар (особенно в теплое время года). Если верить общедомовому чату, основными проблемами являются: удаленность поликлиник, школ, малое количество мест в детском саду в кварталах, малое количество мест для халявной парковки (народ внушил себе, что их кто-то обязан обеспечивать бесплатными местами), не все собачники убирают за своими питомцами.
3
2
December 31, 2022
Качественные квартиры, дома, детские площадки, магазины и подземная парковка. Что ещё нужно для жизни
4
1
May 7, 2023
Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура, бульвар для прогулок.
3
2
November 15, 2023
Шикарный район. Вся инфраструктура, метро , транспорт весь.
3
1
June 8, 2021
Мы живем здесь и слышали подобные рассказы, но наши дети по заброшкам не лазят, им интереснее кататься в скейт парке и футбол много времени занимает, думаю много от воспитания детей зависит. Хотя я вот себя помню в детстве, мы обожали лазить в разрушенных зданиях, но у нас и не было альтернативы, а у детей кварталов есть чем себя занять, это уж 100%, тут для детей рай. Общежитие есть, но оно не впритык с нами, и маргинальных личностей ни утром, ни вечером на бульваре и тем более во дворах нет. Здесь надо пожить чтобы понять кайф, а не просто услышать звон и не разбираясь пойти трубить дальше.
7
1
July 23, 2021
Отличный ЖК , довольно продуманная территория и удобное расположение . Приемлемые входные группы .Хорошие соседи . , кстати пароль на подарок от mebel in moscow , "привет сосед"..
42
4
September 18, 2020
Хороший современный ЖК, чисто, красивые дома и подъезды. Минусы: пока проблемы с инфраструктурой- мало магазинов, в т.ч. с продуктами, не купить мясо, рыбу, молочку. Детский сад уже год стоит построен-отделан, но его не принимают. Детей возят в переполненный д/с в 1км, а с общественным транспортом не очень .... Пока нет своей школы (см. детсад). Рядом нет хорошего фитнес-центра. Зато метро открыли)))
5
7
October 9, 2021
Плюсы - много пространства, отличные дворы, красиво, зелень, есть садик с горем пополам введённый в эксплуатацию минусы - нет школы , т.к. строится и не очень активно застройщиком, УК как-то вяло управляется с двором и подъездом. Транспортная доступность ограничена
3
5
June 20
Уютная атмосфера в ЖК. Много неплохих точек общепита
2
3
July 24
Просто отличный квартал
3
1
June 21, 2021
Хороший, эконом класса, жилой комплекс. Закрытый двор, подземный пркинг, метро Стахановская рядом, не большой сектор застройки. По архитектурному стилю на 3-ку, стиль "урбан", довольно однотипно. По качеству застройки и инженерных систем 4-ка. Есть ньансы с системой кондиционирования и отделкой входных групп и мест общественного пользования.
3
3
September 11, 2023
Повесили знаки запрещающие парковку. Мест нет. У дома остановится нельзя. Эвакуаторы пасутся.
Вместо отдельного паркинга обещанного, будет дом по реновации.
Тут Требуются жители без машин
3
1
July 29, 2022
Соседи по дому... Новый современный район, который еще не заселен "муравьями" пока там очень здорво, метро рядом. Цифровая современность прослеживается во всем!
4
2
June 17, 2021
Строящийся ЖК в 5-10 минутах от метро, есть прогулочная, детские и спортивные зоны, закрытые для автомобилей внутренние дворы
Из минусов – парковочное пространство весьма загружено; площадка для выгула домашних животных весьма неаккуратна и, местами, опасна для питомцев
3
1
September 20
Мне тут очень нравится.
2
1
July 24, 2022
Неадекватные жильцы, считающие себя царями, даже по отношению к мимо проходящим. Ощущение, что тут находится концентрат всей напыщенности и ненависти к тем, кто тут не живёт. Типичный маркер «понаехавших». Маразм доходит до такой степени, что заставляют автошколу снять вывеску, которая вообще никак не мешает. То есть, огромное число мигрантов - ок, а вывеска - главный раздражающий фактор. Собственно, отлично подчеркивает особенности живущих тут. Квартиры может и хорошие, но с такими соседями не дай Вселенная иметь каких-либо дел и уж тем более, видеть каждый день.
7
7
November 22, 2023
Мест парковочных просто 0 а если и есть то все инвалидные! Каждый день ездят эвакуатор! Если застройщик думает, что ему это ок))) то знайте котел в аду мешать будет также неприятно, как нам искать сейчас парковку возле СВОЕГО СОБСТВЕННОГО ДОМА
4
4
August 1, 2022
Не плохой квартал. Чистый. Шаговая доступность от метро. Магазины. Детские площадки, рампы. Из минусов, опасные окна для детей в домах, дикая слышимость соседей сквозь картонные стены.
4
1
September 25
Лучший ЖК в столице!
3
March 15, 2020
Мне очень нравиться что много внимания уделяется для отдыха взрослых и детей! Новые площадки для детей , аллеи для прогулок , спорт площадки, магазины , кружки! Одним словом анклав для удовольствия! Очень просторные светлые чистые подъезды в домах!!очень ухоженные, озеленённые дворы! Дворы без машин это вообще супер!! Одним словом кто ещё сомневается покупайте и наслаждайтесь жизнью!)))
9
16
February 7, 2022
Слышимость в квартирах очень высока. Интерет можно провести только одного провайдера, выбора нет.
Площадки во двориках уютные и разнообразные. Зимой тротуары и дороги нечищенные, везде наледь дикая. С парковками - беда. И эта вечно скользкая плитка везде.
5
1
August 4, 2021
Купили квартиру в 3 очереди, без ремонта, качество постройки в целом хорошее, застройщик отвественный, все косяки исправил без прлблем, они все были по окнам, царапины и дефекты стекол, всё заменили без вопросов. По общим вопросам так же пока проблемы решаются, пусть не в первую секунду, но всё исправляется. Самый большой косяк это мопы, это просто ужас, конечно, есть надежда, что когда все заселятся хотя бы переделают пол( в остальном всё максимально нравится, очень уютные внутренние дворы, красиво оформлено, клумбы с разнотравьем вообще моя любовь) очень красивый бульвар, который идет вдоль всего жк, крутые детские и спортивные площадки, продуманный ландшафтный дизайн с очень хорошими и красивыми растениями. Инфраструктура развивается, есть хорошие заведения, кофейня, пиццерия. Транспортная доступность нормальная, если всё таки реконструируют проезд, вообще будет отлично. Понятное дело, что не всё идеально, но для нас плюсы сильно перевешивают немногочисленные минусы.
4
1
October 10, 2023
Жить нормально, но вопрос с парковкой не решён застройщиком. Помощь "великих мира сего" тоже не помогла, значит застрой ещё выше.
5
May 4, 2022
В целом, данный ЖК неплохой. Только везде очень ветрено. Рядом ЖД пути, что немного снижает уровень ощущения безопасности, сюда же плюсом промзоны и стройки. В минусы также хотелось бы отнести отсутствие банкоматов, был Сбер - и тот закрылся. Но из плюсов - много разных магазинов, кафе, салонов красоты, детские центры. Площадки с разными тренажёрами и развлекательными установками для детей. Ближайшее метро - Стахановская, но и от Нижегородской можно дойти за 15 минут.
4
2
September 9, 2022
Всё в процессе, как я понял комплекс ещё не сдан, но уже частично заселён. А вобщем отлично, пока просторно в шаговой доступности метро.
4
February 12, 2022
Неплохое место для проживания. Не относят себя к завышенному классу ЖК, есть по минимуму все: пятёрочка, кафешки, для детей школы развития. С парковкой беда, но где ее нет в московском регионе
3
3
August 28, 2022
Территория ухоженая. Вся сфера услуг представлена на территории ЖК в полном обьеме. Замечательные детские площадки. Даже подобие скалодрома есть.
4
2
January 21, 2023
Новый квартал. Все впереди. Будет школа, садик для детей и многое другое. Рядом метро.
5
3
March 16
Заселяйтесь! Рядом большой транспортный узел.
4
1
July 3, 2020
Интересное и современное благоустройство дворов, безбордюрная среда, пространство между домами без машин, современные классные площки для детей, спорта, отдыха. Озеленение радует глаз. Входные группы хорошие. Смущает соседство с промзоной и полуразрушенными зданиями вплотную к территории, ну и конечно железнодорожный переход за углом просто адское место. Хочется верить, что есть планы по реконструкции всего этого места. А то какой-то сюр.. встреча двух миров.
11
11
December 17, 2021
Неплохой микрорайон, школы не хватает и пока что парковочных мест. Дома неплохие, только самые первые попроще. Достаточно много открытых магазинов и есть даже пара неплохих заведений.
4
1
June 22, 2023
Хороший ЖК, но крайне недобросовестный застройщик, сделал 80% инвалидных мест с целью продажи паркинга по завышенному прайсу.
6
4
February 25, 2023
Установили знаки стоянка и остановка запрещена вокруг всех домов , этот квартал только для пешеходов , если вас у вас личный авто , делать вам тут нечего 😄
6
1
May 19, 2022
Как и в большинстве комплексов обещали больше чем реализовали, много вопросов к материалам, неоцинкованным заборам и ржавым калиткам, мопам, испаганенным закуткам со стороны бульвара, но все работает, вокруг развивается инфраструктура, район оживает с каждым днем, замечания устраняются, есть диалог с УК по многим вопросам, камеры работают, армия охраны ходят с устрашающим видом. В целом неплохо, поживем увидим. Главное школу чтобы достроили.
4
May 6, 2022
Я знаю, что тут лучшие семейные паркинги. И вообще, в паркинге невероятно чисто. А ещё тут живут мои друзья, так что это отличный дом 🥳
4
1
December 7, 2021
Отличные дома , магазины , детские площадки. Всё отлично! Можно остаться жить в этом квартале. Детские сады , школа ( почти построилась) всё
4
2
January 4, 2023
Замечательный район.
Чисто везде, красивая ухоженная территория.
Охрана 24/7.
5
2
December 12, 2022
Ужасный жк! Сняла в нем квартиру, прожила месяц…слышимость 💯, если соседи смотрят тв, то и ты тоже…слышно как чихают и о чем разговаривают через квартиру!!! Жить в таком доме невозможно!
7
3
May 28, 2021
Рассматривали несколько ЖК, интересовала именно эта локация (живем здесь и мы и родители и не хотели переезжать в другое место). По соседним проектам, то но планировки не зацепили, то цена высокая, то качество не то что нам хотелось бы, ехали на показ в один ЖК и по дороге увидели дома возведенные, решили заехать посмотреть что за ЖК, ждали в очереди к менеджеру, поток большой был в выходной день и без записи не сразу принимали. Менеджер все подробно рассказал о ЖК, подобрали вариант и даже смогли сразу посмотреть квартиры, а после и все ЖК и бульвар прошли и сразу поняли что наше. Инфраструктура развита, уже детский сад построен на территории муниципальный, школу начали строить, кружки, секции, магазины, парикмахерские.. все что нужно для жизни есть + рядом ТЦ Город с Ашаном и Леруа и прочими магазинами 15-20 минут пешком. По транспорту, мы хорошо это район знаем, и маршрутки и автобусы, но здесь метро прямо у домов, так что они и не нужны особо. Выезды на машине 2 на две трассы, если стоит одна, всегда можно по второй выехать.
4
1
March 23, 2021
Я живу в панельке 2ой очереди, и мне, как и соседям, считаю, повезло, т.к. ценник был уже на сданное жилье ниже рынка. Стандартная п44, этим все сказано, но гораздо симпатичнее, чем дома начала нулевых. Инфраструктура минимально достаточная, и все мы прекрасно понимаем, что ждать полноценной инфраструктуры будем ещё 2-3 года. Но соседям из монолитных новостроек повезло явно меньше. Мопы действительно ужасающие, а цены, для тех, кто хочет купить сейчас заоблачные. Я покупал уже через год после сдачи дома в 2019. 74 метра плюс 2 балкона, которые суммарно 8 метров за 12,4 без отделки. И это уже была самая высокая цена. Сейчас вижу продают в 3ей очереди монолит без отделки 72 метра без балконов почти за 20. И это с учётом того, что только в черновую отделку придётся вложиться плюсом 500к к отделке по сравнению с панелькой, т.к. шпаклевки и стяжки в монолит уйдёт в несколько раз больше. Стоит ли такая овчинка выделки, очень большой вопрос? Но это вопрос уже к ковиду, и рынку после него
3
2
November 20, 2019
Очень удобное расположение, два больших торговых центра в шаговой доступности, станция метро Нижегородская в 10 минутах пешком, скоро откроется станция Стахановская расположенная возле 5-ой очереди ЖК. Цены на квартиры умеренные. Строят быстро, есть онлайн камеры позволяющие следить за ходом строительства, сайт удобный и информативный. Можно заказать такси за счет застройщика до офиса продаж.
7
16
November 28, 2021
Современный район новострой.Хорошее качество возведение домов и отличная инфраструктура .В шаговой доступности метро Стахановская, рядом рязанка и по Грайвороновскому проезду также можно попасть на Волгоградку.Экология в данном районе единственный минус плотность на квадратный метр людей высокая.
3
1
May 2, 2022
Приятный район. Много детских площадок,разные магазины. Но сейчас (2022глд) идёт стройка новых домов и иногда шумно.
4
October 28, 2020
Мы приходим сюда на детские площадки. Они здесь отличные. И покачаться, и полазить, и треки для скейтов и самокатов. Последние не экстремальные, а именно для начинающих. Красивые клумбы со стриженными кустарниками. Много скамеек. Мужу нравится разновысотный газон с деревьями. Он отсекает шум с детских площадок и избавляет от монотонности.
6
6
April 22, 2022
Отличный район, все чистенько, все что нужно есть, и вкусные кофешки и магазины продуктов👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
4
1
June 2, 2021
Не понимаю, почему люди пишут, что мало зелёных насаждений. Я больше чем уверенна, если вы такое пишите, значит что на территории нашего жк вы не были. Я живу тут больше двух месяцев и каждый день гуляя с ребенком наблюдаю, как хорошо озелена территория нашего комплекса, деревья высажены везде и во дворах, и на бульваре.
А про парковку, это вы конечно загнули, слышали бы вас жители, столько шума поднялось, мы отстояли две наши бесплатные плоскостные парковки, припарковаться всем можно в любое время, во дворы заезжать на машинах нельзя, не все могут позволить себе купить места в наземном или подземном паркинге, и для нас эти парковки спасение. Зелени очень много на бульваре, да и парки у нас вокруг, на великах гоняем то в Люблинский, то в Кусковский или Кузьминки, все достаточно рядом.
4
1
November 4, 2022
Высокая оценка самому комплексу, его расположению и атмосфере этого жилого комплекса.
Офису продаж застройщика твёрдая «двойка»⭐️⭐️,
качеству сдачи квартиры тоже «двойка»⭐️⭐️,
как всегда могут отрегулировать только окна, а остальные недостатки не могут, затягивают решение, шантажируют разрывом договора купли-продажи (ДДУ), вынуждают подписать как есть! ВСЁ, КРОМЕ РЕГУЛИРОВКИ ОКОН, ЯВЛЯЕТСЯ КОНСТРУКТИВНОЙ ОСОБЕННОСТЬЮ ДОМА!!!
3
March 7, 2021
Подыскиваем с мужем квартиру в Юго-Восточном округе, чтобы быть поближе к родителям. Заезжали посмотреть и ЖК кварталы 21/19. В первую очередь, меня удивил порядок цен на квартиры в готовых и строящихся корпусах с учетом геолокации района. В окресностях хостелы, жд, промзоны. Из всей инфраструктуры застройщиком сдан один малюсенький садик на огромный конгломерат высоток. При этом цены на квартиры без отделки выше, чем во многих ЖК в центре.
Цены на подземный паркинг вдвое выше, чем в окрестных ЖК, припарковаться тут даже в дневное время нам удалось несразу.
Но! Это не ещё не самое удивительное! После короткого разговора с менеджерами мы решили своими глазами увидеть новые монолитные корпуса, сданные как мы поняли всего пару месяцев назад. Любезные жители пропустили нас внутрь одного из подъездов, сказав, что о покупке весьма пожалели. Такого ужаса и разрухи, я не видела даже в самых дешевых из новостроек в области! Отваливающиеся выключатели, голые бетонные стены с отверстиями и следами опалубки, странная зеленая мазня на стенах и полах в холле первого этажа. Поскольку лифтом воспользоваться так не удалось: один был уже сломан, а другие не спешили приезжать, на верхние этажи мы поднялись по лестничным ступеням - со множественными сколами и отсутсвием, какой-либо покрытия. Впервые в жизни я увидела, чтобы краску на стенах клали прямо на бетон, не зашпаклевав при этом швы. В этом ЖК так выглядят не только лестничные пролеты, но и межквартирные холлы. На жилом этаже все коммуникации держались на честном слове. Болтающиеся петли дверей, погнутые щитки, отваливающиеся фрагменты подвесного потолка, ПОЛЫ просто ЖУТЬ! Жаль мы не сделали фотографий. Но это надо увидеть обязательно самим, прежде чем принимать решение о покупке здесь квартиры.
33
10