Комплекс хороший, особенно первые пару домов, так как на площадке меньше квартир. С транспортом как была проблема, так и есть, один автобус 400к, и маршрутка платная, мне, как пенсионеру только автобус. Жк растёт, проблема не решается, кто будет покупать, имейте это ввиду, все заточено под личный транспорт.
Прекрасное тихое место, даже не смотря на то что рядом довольно оживлëнная проезжая часть там весьма спокойно)и ко всему кругом лес и очень чистый воздух
Являюсь жильцом дома №2 и впечатлений много. Много хороших и достаточно негативных.
Мне кажется корректным сразу отметить, что относительно рынка недвижимости и существующих застройщиков "Айкон-девелопмент" пытается быть лучше.
В чем это заключается?
-Строят хорошие дома с приятным дизайном и удачными планировками. Высокие потолки и большие окна - это ОЧЕНЬ КРУТО. Дома теплые, лифты вроде хорошие, но не идеальные (шумят, скрипят), Регулярно случаются поломки. За год лифты не работали более месяца по очереди.
-Стараются отличаться от других ЖК и застройщиков и пока им это удается, мне кажется
-Пытаются исправлять свои ошибки, но не всегда успешно
Мою проблему решают более года, но пытаются слиться похоже. Многие судились с застройщиком. Естественно, выигрывая. Не знаю, зачем застройщику это нужно. Ведь после судов он потеряет намного больше денег и вдобавок все равно исправит косяки.
В домах хорошая слышимость, но как везде наверное. В некоторых квартир совсем кошмар. Мне не повезло, я слышу каждое действие соседей, У них гостиная граничит с моей спальней, поэтому я не сплю нормально уже пару лет. Для достаточно комфортного проживания лучше сделать шумоизоляцию. Я понимаю, что на современном рынке сложно строить дома лучше, но при этом ставить на них цену, как у конкурентов.
Инженерные системы дома вызывают вопросы, но в целом, все сделано нормально. Больше всего беспокоит состояние водопровода, который сильно изнашивается из-за воды плохого качества, подаваемой из местной скважины. Эта же вода доставляет дискомфорт в квартирах. Несмотря на заявленные старания, они по-прежнему бывает цветной, пахучей и неизменно жесткой, с большим количеством примесей. Кожа и волосы с такой водой себя плохо чувствуют.
Есть управляющая компания, созданная застройщиком. Работает нормально(опять же, относительно других), но часто возникают к ним вопросы. Проблемы пытаются решать оперативно, пусть и не всегда с первого раза. На многие косяки им нужно тыкать пальцем, сами далеко не все замечают. Не уверен, что другие УК работают лучше. Есть вопросы к тарифам, но в среднем, все как везде.
Существует проблемы с парковками. Всех убеждают, что есть большая "дальняя" парковка. Но даже она заполняется. И на ней нет освещения. За полгода там УГНАЛИ 2 автомобиля. После подобного многие не желают там парковаться. Как следствие, паркуются как чудаки местами. Зато застройщик, совместно с УК создал платные парковочные места по периметру дома. Они узкие, стоят вроде 3000 р. в месяц, но популярностью пользуются.
Застройщик не прилагает усилий для улучшения транспортной доступности. По крайней мере, нет эффекта. Этим занимаются жильцы. Сейчас я активно взаимодействую с администрацией Солнечногорского округа. Надеюсь, принесет плоды.
Рядом строятся новые дома. Ничего не знаю об их качестве, но стройка в течение нескольких месяцев достает. Уже почти год они работают практически круглосуточно. В теплую погоду ночью невозможно открыть окно из-за шума. На жалобы застройщик и подрядчик плохо реагируют, зачастую игнорировали, не поднимая трубки.
Территорию здорово благоустраивают, такого нет нигде. В этом и прочих действиях наблюдаются старания застройщика. Надеюсь, все задуманное будет получаться и будет меньше проблем.
Жильцы хорошие. Говнарей хватает, они есть и везде, вместе с чушками, глупыми, необразованным людьми. Но контингент в целом мне нравится, много добрых и приятных людей. Мало мигрантов, ведь жилье не самое дешевое.
Здесь покупают квартиры люди, которые трезво оценивают все и понимают, что здесь есть за что платить. Дома действительно достойные. ПИК на порядок хуже.
В первое время очень сильно обращал внимание на косяки, но со временем немного успокоился.
С радостью прокомментирую и другие вопросы, если у кого-то возникнут.
Хороши район! Много пространства, воздуха! Удобно добираться!!!
Рекомендую!
1
1
С
Сергей Г.
Level 3 Local Expert
June 23, 2022
Хочу взять однушку 41 метр в 1А корпусе. Там просторная комната 16 квадратов и кухня 13. Есть место под гардеробную. Тут перегородок нет, потому смогу сделать ремонт как захочу. Мне большая кухня не нужна, могу уменьшить площадь в пользу комнаты. Через неделю оформлю сделку.
ЖК Очень хороший. Нам тут все нравиться. И место и красоту которую наводит застройщик и УК. Звукоизоляция хромает, можно соседу пожелать Будь здоров))) А так все норм.
Человейник - ни пройти , ни проехать !!! Проблема с парковкой, квартиры клетушки по завышенным ценам и вид из окна на соседа , а кругом стройка , кругом ещё человейники и нет конца и края этому!
Очень хорошее место ЖК,лес,чистый воздух,благоустроенные дворы в домах где уже живут..Квартиры очень теплые. Хорошая планировка.А какие виды из окон)))
Была только в шоу-руме. Планировки отличные!! Многие пишут про отсутствие дет.садов, что меня удивляет - ведь все понимали, что покупают... Да, школы и сада нет. Но рядом лес, прекрасные планировки, невысокая стоимость, полностью готовые квартиры, подземный паркинг. По-моему, отличный вариант.
Хороший район. Квартиры большие, тёплые. Соседи все приветливые. Только вот магазин один в котором не большой ассортимент и огромные проблемы с транспортом. Маршрутка ходит когда хочет, проследить расписание не возможно
Купили двухкомнтаную в корпусе 1А, но так не терпится переехать, постоянно приезжаю сюда, прогуливаюсь по территории и смотрю как продвигается стройка, хоть и мониторю соц сети и сайт, но все равно, хочется своими глазами. Территория очень продуманная, есть чем заняться и взрослым и детям, только сейчас осознаю как это важно.