“Жилье-2012” - это агентство недвижимости и одновременно управляющая компания, распоряжающаяся имеющимся в ее управлении жилым фондом.
По данным, собранным на тюменских интернет-форумах, в местных чатах, а так же полученным от частных источников, компания сделала свой бизнес на приобретении под жилье проблемных зданий, таких, как старые офисы, злачные общаги, бывший вытрезвитель. Приобретаемые здания приводились в порядок, бывшие кабинеты и палаты превращались в уютные меблированные студии с современным ремонтом. Какую-то часть этих студий компания сразу после капитального ремонта продала, чтобы выручить живые деньги. Площадь жилых помещений, выставленных на продажу, варьировалась от 14.9 кв.м. до 30 кв.м. Цена - от 800 тыс.руб. до 2 млн. руб. Оставшуюся часть студий компания сдает. Цена аренды за студию начинается от 8 т.р./мес. В студиях, расположенных по адресам Бабарынка, 65 и Бабарынка, 67, живет много трудовых мигрантов из Таджикистана и Узбекистана, поэтому этот район постоянно патрулируется полицией.
По последним данным, управляющим “Жилье-2012” является Савинов Давид Захарович. К его работе у собственников жилья очень много нареканий. В частности, в открытых источниках можно найти информацию, что в домах постоянные проблемы с внеплановым отключением электроэнергии (особенно летом) - жители жалуются, что из-за этого у них ломаются стиральные машины и текут холодильники, а так же - с отоплением (жалобы на холодные батареи зимой в квартирах). Кроме того, местным жителям не нравится постоянное соседство граждан из бывших союзных республик, приехавших на заработки. Из-за того, что они везут с собой большие запасы урюка, чернослива, орехов, и мешками скупают лук в местных магазинах, в домах не выводятся тараканы. При этом в подъездах чисто. Лестницы отделаны плиткой, стены подъездов не изрисованы, на лестничных площадках - комнатные цветы.
Надо отметить, что 4-5 этажный комплекс арендного жилья по улице Бабарынка находится в живописном месте: с одной стороны небольшой парк, с другой - вид на реку и элитные коттеджи из красного кирпича, которые соседствуют с закрытым районом таунхаусов, где живут чиновники правительства Тюменской области.
Соцкультбыт представлен минимаркетом “Филин”, продуктовым магазином “Ассорти24”(в здании 9-этажного пансионата), супермаркетом “Монетка” (которая выдавила с локации ранее работавший здесь магазин “К&Б”), мини-кафе “Шашлык-шаурма” (тут можно так же купить фрукты, овощи, орехи, халву, восточную выпечку), магазином “Пиватерра” и салоном-парикмахерской. В пешей доступности магазины “У Михалыча”, “Чижик”, “Метрополис”, “Магнит”, “Пятерочка”.
Общественный транспорт: автобусы N17，N33, маршрутка N38.