Живописный
309 reviews
July 16
а мне нравится этот ЖК😍здесь так чисто и уютно, нет высоких муравейников, красивые домики, как заезжаешь в зону отдыха, недалеко есть пляж☝️ Спасибо застройщику Гранель.. пока только ему доверяю как застройщику👍
4
6
August 21
Можно еще расширить детсую площадку
Хорошие детские площадки у нас в домах. Но есть площадка Большая- в начале домов- куда упорно гехотят пускать детей. Причем строители каждый вечер регулярно ее посещают: сидят там: курят ,пьют ,занимаются На Наших турниках. Все мусорки завалены их железными банками, все кругом от их окурков.Орут как сумашедшие- как в деревне, а нас, жителей соседних домов- Не Пускают!! Лгораживают лентой!!
Говорят- не сдано в эксплуатацию!!
Только для строителей- сдано в эксплуотацию!!!
ОЧЕНЬ РАЗОЧАРОВАНЫ!!
А ТАКОЙ ,казалось, Прекрасный городок У Нас!!!!!
Но нет...........!!!
4
October 22
Хороший район, чистый, аккуратный. Но очень не удобный подъезд, дороги узкие, не очень комфортные. Ночью ехала с одной мыслью, скорее доехать до МКАД))). Инфраструктура пока не очень, до магазинов нужно есть, но это временное явление. Рядом лес, правда не могу сказать, расположен он к прогулкам или нет, была в этом районе поздно вечером.
September 12
Локация восхитительная, природа, озеро, низкая застройка и гарантия что рядом не появится жилой высотный район 100% , земля не подходит, работает детский сад, но большой минус дороги, утром до Москвы на авто минут 30, общественный транспорт не видел, а антоновка есть😉
5
May 26
Жилой комплекс сам по себе хорош, воздух свежий, малоэтажка. Без машины тут не вариант, на своем авто будет норм, в сторону расторгуевки 1 километр строго прямая полноценная дорога, там двухэтажные развязки на симферопольку и южную хорду, в сторону МКАДа, ну не очень выезд (а зачем он ваще нужен будет если на три шоссе выезд будет без перекрестка, которые ведут в сторону МКАД. Если брать цену за которую там покупали квартиры на котловане, то данный жк оч интересен
7
3
October 8
Необычно в нем все. Малоэтажность, окружение, атмосфера, как будто находишься в доме отдыха или санатории среди леса. Пока отсутствует привычная нам инфраструктура, но все будет, в этом нет сомнений.
July 24
Здравствуйте.
Про картинку сверху все могут говорить красиво и при продаже обманывают и кормят обещалками. Сразу говорю при покупке, на рендерах было презентабельно всё, по факту хуже эконома! Ни какой-то это не комфорт и там тьма минусов чем плюсов!
Купили в данном жк квартиру и сейчас в диком ужасе наблюдаем за стройкой и то что происходит в данном жк. Какие жалобы людей и какие проблемы вылазят проживая там. По подъездам сейчас уже понять можно, что за застройщик, они как в 90-х и лестницы кошмар, а плитка на ступеньках заканчивается на 2 этаже, чтобы понимали люди выше ходят по бетону! позорные домофоны когда в нашем веке ставят умные дома, почтовые ящики деревня, стены и потолок далеко не грильято и не то, что было заявлено при продаже. Лифты непригодны для безопасного использования, либо они не работают, либо без кнопок, либо циферблаты верх ногами мигают либо часто застряют. Те квартиры что с отделкой, очень жаль людей которые переплатили за неё, все ломанное в убогом состоянии и сделано тяп ляп. Щели между оконными рамами с ладонь, проблемы со связью и интернетом постоянные. Корзины на кондиционеры некоторые уже ржавые и кривые вешают, на улице на парковке провалился асфальт и дыра появилась, страшно заехать или подходить непонятный масштаб дыры под асфальтом! С УК люди постоянно бадаются, в садике крыша течет и там отзывы были, что деньги за все дерут. Воспитательницы не могут общаться на русском языке, в том числе и писать, вопрос как их должны понимать дети неизвестно! Питание для детей в садик возят из другого жк ГД, это был шок для нас, про санитарные нормы и речи нет. Будет ли поликлиника вообще тоже не понятно, либо кабинетик с медсестрой посадят на весь жк, школы нет и не будет, с дорогой вопросы поднимались, но опять же это обещалки когда-то все мол будет на рассмотрении. После 2 го корпуса были слухи, что в данном жк начнут строить 8 этажные дома. Вообще, супер обман людей и жаль тех у кого окна будут выходить на эти этажки! Ведь большинство и покупало здесь квартиры из-за малоэтажности и мол живописности))) А из чего делается отделка и сколько будут пригодны дома для жизни, одному Богу известно. И когда всё ещё хуже посыпется никто не поможет нам, а деньги только так ук дерет. Очень неприятно, что Деньги с эскроу счета сняли, а ключи так и не выдают, ссылаясь на мораторий, но и не было от застройщика ни писем ни уведомлений, о том что задерживают выдачу ключей как по ДДУ или переносят сроки. Никто ничего не знает, у них когда звонишь информацию не получишь! Мы очень сильно разочарованы, и всё представления о прекрасной жизни в данном жк пало низко.
Самое обидное, что никто ничего не знает и никто ничего не должен и наш ДДУ никому не нужен и у застройщика привелегии моратория. А то что забрали нагло деньги, и обман людей конкретный происходит никому нет дела! Никто и никакие суды не помогут, как оказалось сейчас вся система на отмывании денег, ни прав ни гарантий никах нет у клиента((((
13
1
March 3
Купил кв в ЖК Живописный. Все было хорошо и красиво когда продавали менеджеры . Комфорт+ . Но по факту приехали получать ключи и получили ЭКОНОМ -----.
Когда продавали кв всегда все сотрудники были на связи. Но когда я это неясно похожее на кв получил. Начали все бросать трубку. Не выслушав. Обращение кроме на почту никто нельзя оставить. Приехать в офис с жалобой тоже нельзя. Подписывали АПП задним числом. Так как уже спустя три месяца обещали все кое как исправить с помощью моих финансов. Но так и не исправили. На 3 марта 2024 года я еще жду когда устранят недостатки. Но уже пожалую не на что надеяться .
Рейтинги Гранель и УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ВЕК завышены как минимум в 2 раза.
Люди. Прежде чем будите покупать в Гранель , подумайте 6 раз.
Не посоветую не кому. А тех кто купил . Держитесь! Могу в личку еще больше этой красоты показать на 9 страниц недочотов для устранений .
Обслуживать начала компания ВЕК.
Такой компании по обслуживанию я еще никогда не видел. Поборы начались с первого дня. Когда купил кв с отделкой и мне в платежке начали поступать платежи за СТРОИТЕЛЬНЫЙ МУСОР. Которого у меня нет ставят в платежке 900руб за каждый месяц на протяжении 9месяцев. На вопрос за какой мусор я должен платить , если у меня кв с отделкой - все молчат и разводят руками. Никто не за что не отвечает. Руководитель по имени ИННЕСА ВООБЩЕ ХАМСКИЙ ЧЕЛОВЕК.. За обшивку тоже берут 1000руб. Прошло уже пол года почти как дом на обслуживании . Уборка территории ужасная . Подъезды не убирают (( никому не советую такое переживать.
29
2
May 29
Место хорошее но добраться можно только на такси и личном транспорте, причем постоянные пробки на выездах что в Москву, что в Бутово. Магазинов тоже пока нет. ЖК в процессе стройки надеюсь всё появится. Пока из инфраструктуры только детский сад открылся. Отвратительная мобильная связь. Двор обещали без машин но пока всё забито, плюс везде идут ремонты так что атмосфера соответствующая.
3
1
May 14
Муж, конечно, при выборе жк смотрел будет ли паркинг,как добираться до работы и тд.Я же искала варианты,чтобы комплекс был поближе к лесу или к лесопарку. Живописный понравился нам обоим,купили здесь.
1
2
June 15, 2023
Хорошее, красивое место! Живу Сейчас в другом проекте Гранель. ЖК Государев дом. От дивного не далеко. Все прекрасно с транспортной доступностью если график работы не с 9 утра. А тут простите вы видимо в центре не жили. Пробки везде! Не приятный момент конечно что для таких нытиков которые жалуются вечно на транспортную доступность, дорогу строят дополнительную. Но это не совсем минус наверное. Гранель строит очень качественно. Есть геометрия. Углы ровные. Слышимость соседей даже в панельки не сильная. Все отзовы негативные от людей которые не живут не в этих местах, не в жк. От пробок дорогие мои переезжайте в Деревню. А этот район подмосковья то же что и Москва. Очень нравиться район. Уже вторую квартиру покупаем как раз в ЖК Живописный. Самое классное что и от Москвы не далеко. И ты вроде за городом. И ценник на недвижку ниже. Можно по квадратуре квартиру хорошую взять, за те жи деньги, что в Москве "курятник" в панельке обшарапнной. У нас чудестный район. А чудикам которым не чем заняться хочу посоветовать накопить бабок и купить жилплощадь в стороне рублевки рядом с платной дорогой и наслаждаться жизнью без пробок, В москве и с зеленным массивом! А за свои деньги это отличное место! И район!
21
60
August 6
По второму корпусу постоянно отягиваю передачу ключей! Очень пожалела , что купила и связаоась с гранель !Деньги с эскроу счета сняли и на этом все .Информаци никакой нет ! Каждую неделю то у них в конце месяца передача, то в середине . Боюсь уже представить , что получу .Про дорогу вообще молчу . Много обещалось и показывалось красивых картинок , а по факту неизвестно что будет
4
2
June 10
Купила маме квартиру в Живописном. Давно хотела, чтобы она переехала поближе ко мне, сама в Москве живу.Этот комплекс она выбрала сама, ей понравилось, что тут вокруг природа. Скоро будет переезжать.
2
3
September 4
С соседями в Живописном мне повезло. У нас во второй секции в 4.1 очень доброжелательные и приветливые люди. и в целом по жк люди нормальные. Вроде бы не такая важная деталь, но все же.
1
1
October 22, 2023
Перспективный район недалеко от мкад.Уютный современный малоэтажный комплекс, пробки как и везде за мкадом. в целом цена-качество утраивает. Детский садик прям во дворе, магазины аптеки будут на первых этажах, есть крытый паркинг в некоторых корпусах. со временем расширят дорожную сеть и маршруты общественного транспорта. кто ищет минусы тот их всегда найдет в любом жк
5
15
May 11
Меня в Живописном изначально привлекла малоэтажность. Все дома по 4 этажа. Смотрится, конечно, по-особенному красиво и стильно.
1
2
August 15
Плюсы: 1)Красиво
2)это все...
Минусы: 1)Нет общественного транспорта
2)Нет ни одного магазина, аптеки и т.п. в формате "у дома"
3
August 3
При продаже в жк Живописном, менеджеры уверяли, что в 1 квартале получим ключи 2024 года, по факту я и не надеялась указано 30.06.2024, думаю Бог с Вами) до конца июня получу, НО НЕ ТАК ВСЕ ПРОСТО!
Сегодня 03.08.24 -по факту уже месяц просрочили и никто не знает , когда выдадут ключи ) звонишь им и постоянно говорят дату +2 недели!
Нет никакой радости покупки и просто чувство ужаса, когда получу ключи, судя по предыдущему комментарию
3
July 18
Отличный жилой комплекс. Приятная экология, хорошая инфраструктура.
0 транспортная доступность. До ближайшей остановки 25 минут пешком от ЖК. Обещали автобус, но о нем ничего не известно.
October 3
Пока можно мало чего сказать, территория ещё не озеленена. На этапе ремонтных работ стоят наицейнейшие специалисты для нашей загнивающей экономики, которые предлагают высококвалифицированные услуги, с качеством работ и разрешением вообще пребывание тут
2
1
May 10
Планировки в ЖК Живописный разные, есть и двухуровневые. Мы собственно такую и купили, для семьи из двух человек места в ней предостаточно.
2
2
October 9, 2023
Яркий, современный жилой комплекс возле леса, недалеко от МКАД.
Хорошая транспортная доступность!
Детский сад во дворе, огромная парковка! Рядом, пруды, рыбалка. Малоэтажные постройки, хорошие , комфортные планировки, приемлемые цены!
6
16
April 5
Года два назад рассматривала тут покупку квартиры и благо я выбрала другой жк от пик рядом, где есть вся инфраструктура , транспорт и качество отделки хорошее было .
Проезжаю через живописный иногда и думаю как отсюда выезжать , там даже есть мост с односторонним движением, до мкада пробка на час .
Спасибо отвело )
5
April 21
Отличный ЖК. Тихо, спокойно, кругом природа. Мне здесь очень нравится. Удобно добираться в область и в Москву. Довольна всем.
4
4
August 28
Отличны Жилой комплекс, мало этажность большой плюс, рядом лес. Магазины пока отсутствуют и транспорт тоже, без машины добираться сложно.
1
2
July 17
Может,у нас и не жк бизнес-класса и уж тем более не премиальный комплекс,но Живописный - не самый плохой вариант.Близко к Москве,место нормальное,с экологией полный порядок.Нас с мужем все устраивает.
2
1
October 14
Мой отзыв от 20.08.2024, три звезды.
Очень плохая дорога до комплекса и в плане покытия, и в плане того, что узкая (по одной полосе в обе стороны), нет инфраструктуры (недалеко правда Магнит есть (недалеко если на машине), но магазин такой грязнющий и с таким качеством продуктов, что туда заходить страшно), вода из-под крана плохо пахнет, плохо идёт горячая вода (прежде чем она пойдет нужно будет полчаса сливать холодную воду по стоимости горячей), плохо работает интернет, в доме сыро, подъезды убитые, хотя и людей всего ничего, я так понимаю в таком виде сдали дом. Вчера таракана на улице увидели, из подъезда шагал, видать уже завезли. Соседи, которые не в состоянии донести свой мусор до помойки и выставляющие его тухнуть вроде как у своей двери, но нюхают все. Из плюсов красиво, спокойно, пока мало народу с парковкой норм, рядом МКАД, площадки детские симпатичные, детский сад.
Дополнение от 14.10.2024, ставлю 4 звезды, за то, что УК тебя все-таки слышит.
Первое, в связи с тем, что дом малозаселен и постоянно въезжают люди начался ад в виде ремонта то одних, то других соседей. Постоянно кто-то что-то колотит, сверлит и тд. И все это каждый день с раннего утра. Я понимаю, что людям надо ремонироваться, но что делать тем, кто там уже живет, у кого дети, например. Покоя нет.
Второе, включили отопление, это прекрасно, только отопление автоматическое и зависит от погоды. То есть холодно на улице, у тебя тепло, выше температура на улице, в квартире холодно. А по факту получается следующее. По мнению электроники (или сантехника, который выставил такие настройки, естественно не по своему решению) на улице в +6 это тепло, а в квартире ледяные бытареи и холод собачий, при этом еще и высокая влажность. Приходится при якобы работающем отоплении постоянно включать электрический обогреватель, чтобы хоть как-то согреться. И для чего спрашивается это так называемое отопление если по дому надо в теплой одежде ходить да электричество жечь? Или перенастройте свою электронику чтобы в квартирах было тепло, или если нагородили огород, то снижайте стоимость электричества в два раза, а недостоющую часть оплачивайте из своего кармана. Что это вообще такое? Почему люди должны мерзнуть в своих квартирах? Везде включают отопление нормально, чтобы было тепло, это логично, а здесь ты постоянно должен изгаляться и что-то придумывать чтобы защитить себя от никому ненужных новинок. Возможно я горячусь и такое оборудование действительно передовое и помогает соблюсти баланс и температуры, и финансовых расходов. Но тогда настройте его уже под нужды жильцов, а не как обычно все у нас делается. Экономия только в теории и все для блага жильцов, только жить в этих благах невозможно. Реально накипело, как начались холода в квартире невозможно находиться. Ещё и счёт за электричество жду аховый. Вот сегодня на улице 0 и дождь со снегом, судя по еле тёплым батареями на улице лето, надо выйти погреться на солнышке.
Третье. Была замечена крупная крыса, пока правда только одна за несколько месяцев проживания. Что радует, но крыса крупная.
Из плюсов: в одном из корпусов появились, правда пока не открылись, пункт вайлдберриз и строительный магазин. Когда откроются неизвестно, но вывески уже есть.
С горячей водой разобрались.
Интернет и связь мобильная в доме как не работала так и не работает, хотя это к минусам).
В Магните после нескольких обращений стало почище и получше.
Открыли Фикспрайс рядом с Магнитом.
Так что улучшения с августа есть.
May 12
Когда нибудь здесь будет уютно, но пока пешая дорога через лес, круглосуточный шум, отсутствие общественного транспорта и магазинов. Жить здесь без машины невозможно.
3
September 24
Купили квартиру в 4.1 , увы реальность не совпала с ожиданием. Стройка ЖК приостановлена, нет ни магазинов, ничего другого. Может быть, когда-н это место и оживет, а пока даже сдавать людям кв не решаемся. Людей жалко, что ничего нет
1
September 29
Где дорога , поборы в месяц огромные, качество отделочных материалов дрянь , в место добротного бетона разбадяженный песок, ремонты делают выходцы со средней Азии допотопными инструментами, ПЕЧАЛЬ-БЕДА
1
June 11
У Живописного своя закрытая и охраняемая территория. В полной мере еще не оценили насколько это круто: до сих пор идет ремонт, что-то не повезло нам с бригадой, затянулось все.
1
4
October 6
Домики не плохие , но нет никакой инфраструктуры. Нет остановок , до метро не добраться . До мкад 2 км, но выезжать часа 1,5… дорога очень узкая , и всегда все стоит .
1
October 1, 2023
Это не комфорт-класс! это супер низкий эконом. Что нам обещал застройщик, и что мы получили на выходе: земля и небо. Первые ключи выдали в конце сентября, тем кому сдали с отделкой, сразу видно на глаз - они торопились настолько, что даже туалет за собой не смыли! Кстати, воды в некоторых секциях нет, у кого то наоборот, протекают трубы, начиная с 4 го этажа...
Коротят розетки, на балконах не закрываются рамы, т.к. нет должного уровня. В один день по всему ЖК вырубили свет, предполагаю, чтобы собственники не смогли обнаружить много косяков при приемке.
Свою квартиру мне пока не удалось увидеть, т.к. мне позвонили в пт в 16.00 и сказали ,приезжайте завтра (в сб) за ключами. Я из региона, мне чтобы добраться до них надо потратить полдня в дороге. Я их об этом предупредила, мне сказали: ничего страшного, приезжайте в понедельник. Я приехала в воскресенье в Москву, и теперь узнаю по телефону, что "Представители Застройщика решили взять себе понедельник и вторник выходной, т.к. были 2 недели там, звоните во вторник вечером, узнавайте расписание". Оплачивать проживание в Москве всё это время вы мне будете?
34
1
May 22, 2023
Место для шашлыков отличное, но только в будни пока все работают. Стоит ли тут жить? Если работать на удалёнке, то вполне: до ближайших автомагистралей/общественного транспорта/заводов далеко, вокруг природа, свежий воздух. А если каждый день ездить в офис, то посмотрите на пробки в будни. И это ещё при условии что в этом жк никто не живёт. Когда заселят то 2 км до МКАД достаточно близко. Пешком за пол часа. А дальше попутку поймать. Либо можно до росторгуевского шоссе и там попутку поймать. Либо можно ещё раз подумать о покупке этого прекрасного жк, расположенного в живописном месте.
29
9
May 13
Шикарное место! Рядом лес! Тихо и спокойно!
Неудобство, добраться сюда, только на машине!!
1
1
October 4
Приятный тихий жилой комплекс окружённый природой
Ремонтирую здесь студию
Жильцов пока мало
В основном ремонтники
2
2
February 11
Дорог нормальных нет и не верьте, что будет лучше. С утра и вечером пробки, до МКАД 3 км, люди едут 30 минут и больше. Гранель строит, а инфраструктуру вопрос.. Пока строят нашей деревне прибавилось проблем, то интернет кабель перерубят, то в начале февраля повредили кабель, не было света. Интересно им штраф не забыли выписать... Сегодня наши жители заметили, что эта организация возит самосвалами снег и сваливает рядом с лесом. Люди собирались, надеюсь написали жалобу в Добродел
8
May 15
Неудачное место для жизни, испортили заповедный участок, нет ни канализации, ни дорог, никакой инфраструктуры, квартал строят в «бутылке», там местным проехать дорог нет, а куда и как выезжать новоселам вообще непонятно. Очень наплевательское отношение к дальнейшему существованию людей
4
August 6
Ужасно,ключи задерживают уже на 2 месяца ,сроки каждый день откладываются ,на сайте пишут что уже выдают ключи и что все в срок ,по телефону тоже самое,по факту ничего,Гранель ужасный застройщик!!!!
3
October 28
Сам жилой комплекс не плохой, не высокая постройка, дорог совсем нет, утром пробки на выезд, вечером пробки на войезд, очень далековато от Москвы.
September 26
Прекрасный ЖК, был бы, если бы его реализовали в том виде, в котором задумывали. А пока, это несколько корпусов в чистом поле с сомнительной транспортной доступностью и сомнительными перспективами. Срок сдачи всего проекта был обозначен на 2026 год, но на сегодняшний день сроки сдачи не понятны, так же как и сам проект, который скорей всего будет переделан. Вместо хорошего и удобного комфорт-класса, будут скорей всего человейники. Бабло побеждает всегда. Застройщику нужно больше денег. Поэтому всё что было обещано на старте продаж, можно выкинуть в корзину. В остальном, задумка хорошая. Качество сданных домов по сравнению с другими застройщиками очень даже не плохое. Если бы его достроили и довели до ума, было бы здорово. Местоположение этого ЖК очень хорошее.
August 7
На прошлой неделе ездили смотреть Живописный. Впечатления хорошие: действительно близко от Мкад. Отличное расположение - рядом лес и пруд. И есть нужные нам планировки.
1
3
March 12
Гранель как всегда, обещали дорогу расширить - не будут! Те кто пишет отличная транспортная доступность…Вы че ? Общественный транспорт не ходит до этого ЖК и не будет, дорога очень узкая! Инфраструктуры не будет ни какой, поликлинику не будут строить, будут только магазины на первых этажах домов, ремонт в подездах - это кошмар!
14
1
November 17, 2023
Это новой жилой комплекс. Хорошее расположение, вокруг природа, тишина, красота, но есть большое но, проблема с дорогой, дорога узкая, постоянные пробки, общественный транспорт ещё не пустили. Надеюсь на улучшение ситуации.
13
1
September 15
Хорошее место, но убогие дома эконом класса. В час пик до МКАД это ад. Много животных по встречной полосе. Обратно вечером тоже самое, но в другую сторону.
3
October 4
Отличный жилой комплекс, но проблемы с транспортной доступностью и отделкой общих зон
1
August 18
В июле купили квартиру в Живописном. Дом уже был сдан, плюс застройщик давал приятную скидку. От нее мы понятное дело не стали отказываться.
1
2
September 26
По транспортной доступности очень плохо 40 минут до ближайшей электричке или метро....
Гранель, совсем не заинтересованы сделать лучше, пишем, жалуемся, но никакой реакции нет... Сдали уже 4 дома, а ни рабочим никак нормально не добраться до ЖК ни погулять где-то, ни дороги нормальный.
гранель начните уже хоть как-то решать такие глобальные вопросы.
Хоть маршрутку бы пустили, но нет похоже застройщик совсем не заинтересован продавать и получить клиентов по сарафанному радио
...
Сделали бы по человечески, пустили маршрутки, дорогу, так бы уже и цены подняли на квартиры, успешным.
1
February 20
Всегда любила малоэтажную застройку, есть в этом что-то необычное и уютное. Возникает ощущение, будто ты живешь где-то за тысячи километров от огромного мегаполиса, а Москва при этом рядом.
2
5
October 29
Одно из преимуществ у Живописного в том, что вокруг много природы. Пруд, лес, очень красиво. Мы с мужем почти каждый день ходим на пешую прогулку в лес, свежий воздух еще никому не помешал.
1