ZhK Bogorodsky
297 reviews
December 2
Шикарный ЖК. По уровню ближе к бизнес-классу. Огороженная территория, шлагбаум, охрана, консьержи, колясочные, подземный паркинг. Магазины, маркетплейсы, образовательные заведения на территории. Идеальная транспортная доступность. Очень нравится!
August 12
Прекрасный жилой комплекс. Охраняемая территория, подземная стоянка автомобилей, продуктовый магазин, службы быта, кафе, фитнес клуб, школа, зона отдыха.
2
1
September 7
Хороший комплекс, на мой взгляд пока лучший на районе, в связи с наличием своего парка и нахождением Черкизовского парка а 10 минутах хоть в от ЖК. Хорошая инфраструктура рядом, и а самом доме! В квартирах тепло, в подъездах чисто, территория огороженная!
1
1
January 13
Живу с 2013 года. Брал высокий этаж (2 окна на бульвар, 4 на метро и ЛО) и вдохновляющие виды не внутрь жк.
Есть мелкие огрехи, но баланс плюсов и минусов однозначно в пользу плюсов.
На правах старожила прокомментирую некоторые популярные слухи:
1. Радио могильник. У нас в ноябре декабре 2010 сложилась группа покупателей; мы реально брали в аренду дозиметры и в охотку бегали за авто, вывозившие грунт, а равно пытались контролировать качество бетона:))) никакого намека на радиацию не нашлось; удалось продавить несколько исправлений косяков строителей по бетону и фасадам;
2. Нет балконов: кое где есть, В точно нету, Б и Г точно есть, А не уверен. В любом случае, об этом известно заранее.
3. Маленькая территория, нет зелени. Это так, но рядом сквер, площадка у Мох и кофе, через дорогу - Место встречи Янтарь с площадкой и удобный проход к Черкизовскому парку (где полно спорт обьектов, лодочная станция, Локомотив и дворец молодежи). Но имея все это в шаговой доступности, мы платим примерно 100 руб за 1 м.2. ВСЕГО (включая эл-во, капремонт, воду и консьержку). Это нереально выгодно!
4. В доме здоровый климат: все здороваются, форум живой, некоторые подьезды, включая мой сделали ремонты, так что входные группы выглядят на уровне премиума.
5. Шумные соседи, тонкие стены.100% не так. Дом очень тихий! У родителей цековский кирпич, у родни п44т улучшенный, сам до переезда сюда жил несколько лет в жк "Каменном цветке", Ростокино. Сравнивая наш с этими домами, наш точно намного тише. Если кто то жил во дворце в парке, то может быть ему так и кажется, но в сравнении с этими домами, очень тихо.
6. Реальные проблемы: 6.1. Относительно слабый напор воды. В брежневке лучше; 6.2. Ветер вокруг здания, он всегда сильнее; 6.3. Обслуживание окон Шуко - из 6 окон в 3 поменял редуктора и ручки, около 10 тр за 1 шт. 6.4. Жарко в общих коридорах (хотя мне это особо жить и не мешает).
16
2
September 23
Близость от центра, метро, Мцк и парков! Что ещё надо!
Конечно управляшка далека от идеальной, но не критично
1
1
November 12, 2023
Старый московский спальный район с перспективой дальнейшего развития! Удобная инфраструктура, близко метро, транспортная развязка! Про сам жилой комплекс…? Квартиры разные, стоимость от 12-15 млн за студию! Много продуктовых магазинов шаговой доступности!
4
2
July 24, 2023
Я живу в частном доме, поэтому для данного объекта у меня единственное определение: "человейник". Инфраструктура, транспортная доступность на хорошем уровне. Двор забит авто под завязку. Чистота во дворе не на высоком уровне. Как инженер-строитель изучавший в т. ч. архитектуру, считаю, что здания не архитектурный шедевр, хоть и видна попытка создать хоть немного индивидуальный объект. Панельные пятиэтажки, расположенные рядом, не смотря на их убожество, благодаря зеленым насаждениям и небольшую высоту на много человечества. Даже если исключить индивидуальный жилой дом, я не согласился бы жить как в пятиэтажке, так и в этом "человейнике". Это мое личное мнение. В таких домах я начинаю задыхаться уже через 5 минут. Такие дома, на мой взгляд, для тех, кому без разницы что у них за окном.
3
13
August 17, 2023
Всё детство проводил на горке, которая была на месте этих домов.
Горка была классная, с разными по сложности спусками. Было круто.
Теперь этот улий полон людей, ничего не могу сказать об этом месте. Знакомые жалуются на повышенную слышимость, если сверху соседи активны, то всё слышно..
6
3
December 22
Когда была горка, катались, гуляли и отдыхали всем районом и соседи приезжали. А сейчас это человейник с непонятной архитектурой и страшноватым ансамблем. Декоративной отделки нет совсем, чахлая рулонная трава дохнет в первую неделю, после раскатывания, деревья растут лишь те, что остались после строительства. Как построили 20 лет назад, так и остался вид внешний будто какие то странно высокие промышленные здания. В общем испортили замечательную зону отдыха. И не надо рассказывать про парк и спортивные и детские площадки. Парк, это остатки прежней зелёной зоны. А такие площадки спортивные и детские привлекают лишь тем, что в остальных дворах поставили вообще непонятно что. А кое где и вовсе одни автомобили. Так что спасибо что оставили зелёный уголок и зону, где более менее безопасно гулять с детьми.
August 18, 2022
Приятно удивил этот комплекс на востоке Москвы. Квартиры очень просторные, тёплые. Вокруг полно ухоженных парков для прогулок. Прекрасная транспортная доступность. 5 мин пешком до метро, если лень идти пешком, рядом с корпусом "г" остановка трамвая. Ветка метро незагруженная, без давки по утрам. Через дорогу от комплекса новый торговый центр "Янтарь" с кинотеатром и кафешками. В общем всё необходимое под рукой.
7
1
August 20, 2023
Жилой комплекс - супер. Состоит из 4х башен. На территории кафешки, магазины и даже школа. Территория огорожена, нет проблем с парковкой. Вокруг зелёная зона малоэтажной застройки, парк, бульвар. До метро 7 мин. пешком. Хорошая транспортная развязка. Для жизни в хаотичной Москве рекомендую.
7
2
April 21
Без него было лучше, этот комплекс забрал у жителей района прекрасное место для отдыха. Очень жаль наш зелёный парк и горку, где катались на лыжах и санках.
6
4
October 24, 2022
Дом сделан неплохо. От метро не очень далеко. Рядом парк. На этом плюсы заканчиваются. Минусы. 1. Слишком много жителей. 2. Мало лифтов. 3. Классика - ук слабенькая.
По поводу лифтов - беда, во втором подъезде 450 квартир и 4 лифта. Т.е. примерно 1500 жителей на 4 лифта. Получается, что 1 лифта на 115 квартир - это беда (к примеру в советских квартирах 1/50). Два лифта ломаются и ппц, с 20го этажа будете спускаться/подниматься минут 10-15 - это дольше чем до метро. А теперь представьте, что вы с сумками или с коляской 🤦♂️. Так, что если решили переехать, подумайте нужно ли брать квартиру выше 5го этажа. Ааа во по пожарной безопасности - 2 эвакуационного выхода - это очень хорошо. На первых этажах иногда пахнет плесенью и есть тараканы (это уже жильцы, на других этажах не видел) - но это к УК🤷♂️
5
2
November 21, 2022
ТСЖ БОГОРОДСКИЙ расположен в 15 минутах от метро бульвар Рокоссовского в,20 минутах от МЦК. Есть паркинг подземный двухуровневый и парковка около дома. В подьездах консьержки. Все корпуса огорожены, есть парк с детскими и спортивными площадками. Куча магазинов возле дома. Территория около дома и подьезды содержатся в чистоте. Чужие там не ходят.
5
3
April 7
Этот ЖК построен на месте так называемой "Зеленой горки", где в советские годы было захоронение радиактивных отходов. "Зеленая горка" многие десятилетия не застраивалась. Когда строили ЖК, весь грунт выкопали и вывезли, но неизвестно насколько глубоко проникла в грунт радиация. Очень опасное для жизни место.
5
4
August 14, 2021
Хороший комплекс с отлаженной инфраструктурой. В пешей доступности 5-6 магазинов, на территории спортзал, соляная пищера, тайрай массаж, кафе. Через дорогу строится новый кинотеатр. В пяти минутах большая оборудованная прогулочная зона отдыха. Идёт от кинотеатра и до м. Черкизовская. В пяти-десяти минутах езды парк Сокольники и Лосиный остров. Измайловский парк в 15-ти минутах. Мцк - 10 минут пешком. Метро в 5-ти минутах ходьбы. Конечная остановка, всегда можно спокойно сесть и доехать до центра за 20 минут. Недавно узнал, что ветка от Рокоссовского до Комсомольской одна из самых малозагруженных. Утром конечно пробки, но думаю будет не много легче, так как в этом году достраивается СВХ. До ТЦ Европолис можно будет доехать за 10 минут. Резюмирую! Вполне себе достойный ЖК! Живу уже девятый год и совсем не жалею о выборе!
Плюсов на порядок больше чем минусов.
8
2
February 22, 2022
Проживаем в районе Богородское около 16 лет. Район за это время очень изменился в лучшую сторону. Особенно радует недавно появившийся здесь детский парк Черкизово. Благоустроена территория вокруг пруда, что особенно радует детишек. В парке вполне приличные,чистые, тёплые туалеты с тёплой водой и наличием туалетной бумаги. В одном из них есть комната матери и ребёнка. Детские площадки рассчитаны на детишек разного возраста. Есть конечно и минусы. Вся территория загажена собаками. Хозяева к сожалению не всегда убирают за своими питомцами. Предполагаю, что наличие камер и штрафов исправили бы эту ситуацию. В целом парком очень довольны! Любим свой район!
4
3
January 14
Очень красиво, есть места где погулять, много магазинов, рядом метро, трамваи, автобусы
3
1
March 8
В доме 6 корпус Б не работает грузовой лифт, уже давно, все жильцы возмущаются, ругаются на жилищника Комфорт. А они ничего сделать не могут. А второй лифт тоже ходит с перебоями и не на тот этаж который нужен, поэтому некоторые жильцы ходят уже пешком на 10-14этажи
3
1
September 30, 2023
Хорошо обустроенный комплекс, рядом много мест для прогулок, вся инфраструктура.
Из минусов только тонкие стены ☺️
4
2
January 17, 2023
Инфраструктура налажена, трамваи, метро недалеко, достаточно зелёный район, много парков рядом. Много школ, детских садов, больниц. Дома высокие, подъезды новые
4
March 11
Же находится недалеко от метро, но подход не удобный, и не очень адекватная консьержка которая открывает калитку и шб.
3
June 26, 2022
Очень удачное расположение относительно транспорта, 2 заезда и выезда во двор, рядом небольшой парк с детской площадкой и спортивными тренажерами, через дорогу большой парк и пруд. Чистые подъезды с удобными лифтами и консьержем.
4
March 5, 2023
удобно,все рядом - метро, трамвай,магазины, преображенский рынок, детские площадки, пруд,сквер,бульвар,тренажеры,тц До Сокольников 10 минут на машине
4
August 8, 2022
Удобные пути подъезда как в подземный паркинг,так и на стиллобат,отличный парк,с адаптированной детской площадкой ,на территории комплекса садики,магазины ,и многое другое,рядом трамвайная линия ,метро,чисто и уютно
3
December 9, 2022
Очень хорошая транспортная сеть. Метро 6-10 минут пешком или одна остановка трамвая. Трамваи ходят часто. На трамвае можно доехать до лесопарка, покататься на лыжах или велосипеде. Да и вокруг ЖК имеются зоны отдыха, торговли и питания.
3
1
June 22
Дом хороший,ну когда снесут наши хрущёвки , надоело жить в конкурсах ,кто-то хочет жить в новом доме?
2
2
January 24, 2023
Хороший ЖК в тихом зеленом районе рядом с метро и мцк. Рядом есть вся необходимая инфраструктура, можно на трамвае или метро быстро доехать до Сокольников, в общем комфортно жить
3
June 20, 2022
Сам я тут не живу. Рядом с домами приятная территрия для отдыха. Маленькому ребенку есть где поноситься. Проводят массовые мероприятия для детей. Только близко к забору нужно держать их под контролем - расстояние между прутьями достаточное для малыша.
3
January 7, 2022
Хороший жилой комплекс! В шаговой доступности все... метро, магазины, школы, парки, стадионы,вокзалы... что самое главное 1 красная ветка метро... конечная!!! самая свободная и цивилизованная!!! Нет потока людей из области!!! Район тихий...спокойный!
4
2
March 21, 2021
Живу в этом районе более 20 лет. В этом ЖК в основном живут люди с хорошим достатком. Охраняемая территория. Раньше здесь была классная озелененная территория, где мы проводили детство, катали на лыжах, встречались всей ребятней. Эдакий центр района. Поэтому очень многие были против строительства, каких только историй не было. СМИ подключали. Друзья даже участвовали в митингах. А теперь уже сами живут в этом ЖК, довольны, говорят очень нравится качество дома и суперское местоположение, удобно гулять с детьми, близко до метро. Пруд облагородили - он сразу через дорогу. Скоро откроют кинотеатр прям напротив ЖК. Повезло жителям и тем, кто успел купить здесь квартиру. Сегодня это лучшая новостройка на районе, и в сравнение не идет с тем, что сейчас появляется в промзоне рядом с СВХ и железной дорогой, к сожалению.
10
February 18, 2023
Очень чистое, светлое, уютное помещение, для досуга пенсионеров, замечательная студия кухня с современной техникой, тренажёры и пр.
3
2
January 22, 2023
Дома ооочень хорошие. Есть где погулять. Рядом есть мини ТЦ-Янтарь. Вечером приятно погулять, рядом есть почта, Wildberris, постомат с посылками.
4
December 3
Пришел провел замеры дозиметром, очень опасное место
3
May 29, 2021
Расположение комплекса удачное- минут 7 - 10 от метро и 15 до станции МЦК. Неплохие планировки квартир, широкие холмы и внутридомовые коридоры , есть подземный паркинг, но для тех,кто имеем свои машиномест, хорошая Управляющая компания. Есть рядом сквер, спортивная и детские площадки.Подальше от комплекса есть прекрасные места для прогулок и зимой и летом . Красивые панорамные виды с верхних этажей. Из недостатков - всегда ветренно! Вокруг находятся хрущёвки с не очень благонадежным населением, при входе в метро бывают попрошайки и нетрезвые. Инфраструктура района развивается, строится недалеко ТЦ с кинотеатром.
5
July 26, 2023
Построен на могильнике ядерных отходов и этим всё сказано!!! Квартиры в основном приобретала лимита, которая не в курсе могильника на месте этого убожества с дешёвыми цветными пластиковыми фасадами.
9
7
January 4, 2023
Удачно расположен по транспортной доступности, развитая инфраструктура, рядом парковые зоны, пром зон поблизости нет
3
October 6, 2022
Отлично живется. А насчет лифтов...Купил в свое время две трешки,обе на 16 этаже .т.к. Потолки высокие хотел.Во втором и восьмом подьезде. Риелтер НДВ посоветовала 8й подьезд из=за минимальной нагрузки на лифт. 242 квартиры на 4 лифта против 450 квартир во 2м подьезде.
5
December 13, 2021
Отличный комплекс, теплый, жить тут одно удовольствие. 5 мин до метро. В шаговой доступности пар лосиный остров, черкизовский пруд, множество мест, где можно отдохнуть с ребенком и погулять с собакой.
3
1
March 18, 2023
Дома строились на моих глазах, видела планировку квартир в буклетах - очень хорошие и уютные. Когда они строились, нам ( жильцам пятиэтажек поблизости обещали что один дом будет под реновацию, но не вышло ((
3
1
January 6, 2022
Что мы ждём от жилья бизнес и класса? Конечно же подземную парковку или места под шлагбаумом, консьержа и какой то ухоженность, в том числе и детской площадки - да! Это все есть! Но, как говорят, есть нюанс! Таковых не мало…мест парковочных мало, консьерж не сильно старается следить за потоком людей (кто и куда входит - слабый интерес), а детские площадки малы сами по себе. В бонус можно поймать лифты, которые бывают не исправны, слышимость, качество труб отопления. В домах то и дело трубы гниют и воды прорывается на соседей, которые ни в чем не виноваты и спят себе где то в 4:30 утра. Да, дом 2013 года, но гнить начинает уже … и не сказать что бы кто то это скрывал…отдать должное: УК отрабатывает заявки на 3 с плюсом, но в случае с чем то экстренным и тем более ночным - это происходит медленно…
Как итог: расположение - не так уж далеко от метро, виды не плохие, стоимость в таких квартирах выше, чем в соседних новостройках, но эта цена ни чем себя не оправдывает кроме названия. Как говорят: без лоха и жизнь плоха
3
5
January 26, 2023
Лично мне не нравится, отстроили эти махины . В нутри комплекса вместо озеленения и детских площадок одни машины стоят, одна на одной. То дело раньше было, летом зелёная горка , светло, люди гуляли, зимой вся детвора со всей округи приезжали покататься на горку. На ней не одно поколение вырасло, а теперь что?
9
2
January 31, 2023
Отвратительное строение с убогой детской площадкой на огороженной территории! Ходят гулять с детьми на соседние площадки. Куча машин ! Ветрище сдувает с ног! Убрали нашу любимую ( фонящую) горку! Раньше весь район собирался на горке, приезжал цирк, смотрели салюты. Зимой катались на лыжах, санках, ледянках. Вечером собирались компаниями , слушали музыку и никому не мешали! Помню как в детстве на ярмарки туда ходили! Эх, весело было. А теперь груда железа и бетона!
11
4
September 1, 2022
Прекрасный комплекс! Правда не хватает кафе или ресторана, и магазина Spar))
В целом есть все для комфортной жизни и даже свой парк!
3
1
October 19, 2021
Для молодежи хороший комплекс, внутри комплекса: магазины, кафе, салоны красоты, и школа...короче- все для самоизоляции, такой человейник. Машин внутри многовато, экономит народ на парковках. Наставления так, что пожарной не проехать в случае чего.
3
October 23, 2022
За внешние фасады многие называют этот ЖК общагой, а переполненные лифты и ожидание в утренние часы заставят вас вскоре задуматься о переезде из этого муравейника. Еще на этапе продажи более трех-четырех внешних фасадов имели крупные трещины, правда их вскоре заменили, однако это серьезно меня насторожило, помимо того, что под основанием этого ЖК раньше был фосфорный могильник, который вроде как вычищали под котлован.
5
1
November 18, 2021
Минус заезда за подъезды. Очень трудно объяснить тем, кто приезжает в гости, что подъезд 8 и 6 располагаются с одной стороны, а другие надо искать. Очень плохо ловит связь и лично мне приходится просить всех, звонить мне через мессенджеры, ибо обычные звонки могут не проходить. В жк есть все необходимое для комфортной жизни: кофейни с вкусным кофе и свежей выпечкой, цветы, барбершоп, магазин, школа. Есть трудности с парковкой по вечерам, но это проблема встречается по всей Москве. Удобное расположение: рядом метро, мцк, трамвайные остановки, парк. Скоро через дорогу откроется торговый центр.
3
2
November 8, 2022
Удачно расположен. Относительно тихо. Хорошие виды из окон. Особенно на бульвар Рокоссовского.
3
July 24, 2022
Ничего особенного. Для детей на территории малюсенькие площадки. Вечером квест - найти место на парковке внутри территории. А еще, шлагбаум открывают всем подряд
3
May 18
Один минус - мусоропровод в домах комплекса.
3
1