ZhK Chernomorsky
1202 reviews
October 7
На первый взгляд очень красивый район, милые современные
дома, много зелени, фонтан, набережная для прогулок, шикарный вид на море. Но очень много недочётов!!!:
- ужасное освещение, горит очень мало фанарей (после 6 вечера в общественных зонах и на детских площадках очень темно);
-регуляреый запах канализации( рядом находятся очистные сооружения);
- проблема с парковкой;
- убитые и не безопасные детские площадки, на многих нет покрытия;
- очень высокие бардюры, мало пандусов, и где пешеходный переход нет спуска, а с спуски просто в другом месте от перехода( руки оторвать, кто так строил и принимал работы);
- этим летом постоянно отключали воду и свет;
- собак выгуливают и не убирают за ними прямо на детских площадках;( вопрос к людям);
- дома стоят как карточные домики, очень близко друг к другу.
Идея очень хорошая, но исполнение на троечку, красиво, но не надежно и никто не следит должным образом.
3
July 8
Приезжали летом 2024 года. В комплексе есть всё. Магазины одежды, питания, аптеки, кафешки, пивные магазины, винные, бары, салоны красоты. В пешей доступности рынок, море и пляж с набережной. Во дворах домов есть автоматы для набора питьевой воды. Самый большой и главный минус это парковочное место для автомобиля, его просто нет, машины ставят друг на друга, нет места для разворотов, в начале отпуска поставил машину и не брал, что бы не потерять место. Отключали свет, с ним воду. Пахло канализацией, видимо был прорыв труб. Страшные проржавевшие детские площадки и спортивные турники. Плохая звукоизоляция в квартирах. В остальном все в норме. За отсутствие парковок поставил 3 звезды. Приезжайте в Гелендж)
3
June 28
Прекрасный комплекс, красивый, современный, с налаженной инфраструктурой. Школа, садики, детские площадки, магазины, кафе, спортивные площадки и замечательные клумбы, растения и места отдыха. На мой взгляд минус в том, что зданий много и находятся они близко друг к другу,. Внутри подъездов современно и чисто. Море и пляжи близко в 5-10 минутах хотьбы.
September 27
Классный ЖК! Второй год отдыхаем именно здесь.
Все есть, пляжи близко, а набережная для прогулок в обще в двух шагах.
Детские площадки правда требуют обновления😵💫
Есть детский центр, который дает возможность родителям немного выдохнуть и не переживать за своих неугомонных детей 😅
Кафешки на любой вкус, свежие фрукты и овощи, продуктовые магазины, все внутри, никуда выезжать даже не надо.
July 2
Ездили в 2024 году первый раз в Геленджик с семьёй. Сняли квартиру в ЖК Черноморский. Остались очень довольны. Новый ЖК, парковка возле дома за шлагбаумом, магазины, кафе, столовые, аптека, всё рядом, в шаговой доступности. Море буквально в 7 минутах ходьбы, пляж Сады морей - галька. Всё чисто, аккуратно, развлечения, еда на пляже, шезлонги, в общем всё есть для отличного отдыха. Рядом с ЖК тоже море, в 2 минутах, но обрыв и смотровая, просто посмотреть и насладиться видом. Советую, отличный ЖК и место для отдыха!
5
August 17
Идеальное расположение для отдыхающих, в же есть все что нужно для комфортной жизни: аптеки, магазины «Пятерочка», рестораны, минимаркет. На территории самого жк очень чисто. Единственная беда-парковка. Есть подземная парковка, но она только для владельцев квартир. Если вы заселились в съемную квартиру, будьте готовы часами искать место, где припарковаться.
July 5
Всё хорошо, снимали здесь квартиру и магазины разные есть , парковка возле дома под шлагбаум, детские площадки. Но есть одно НО, в 400 метрах от этого ЖК на берегу моря очистные сооружения. По ночам туда свозятся все ассенизаторские машины со всего города и местная канализация тоже туда уходит . Если ветер дует с очистных в сторону ЖК , то дышать не возможно, запах как в уличном деревенском туалете в 40 градусную жару. Окна днем и ночью в квартире не откроешь на проветривание . Также от этих очистных , вниз по обрыву спускается труба диаметром в 1 метр , сами понимаете, что по ней стекает в море .
1
1
July 24
В этом городе очень красивый район. Ночью здесь всё красиво освещено.
Из минусов можно отметить нехватку парковочных мест возле магазинов для автомобилей. А ещё один большой минус — в этом районе очень сильно пахнет канализацией. Это может быть проблемой для тех, кто живёт здесь.
Кроме того, стоит отметить, что цены на квартиры в этом районе довольно высокие.
1
October 8
Расположение магазины,садиков ,школы (если она по прописке),море ,парихмахерские ,салоны красоты все отлично!
Инфраструктура тоже хорошая,пока ни с чем не сталкивалась.
Дворы не плохие ,но часто вижу ,что на паребриках стоят машины ,хотя можно найти место для стоянки машины.В районе мало фитнес спортзалов ,можно сказать их нет ,до ближайших фитнес центров добираться далеко ,если нет машины.Детских секций тоже нет ,это большой минус !
1
July 11
Очень красиво внутри комплекса. Везде посажена лаванда. Вечером необыкновенный аромат от лаванды. Много детских площадок. Имеются также и спортивные площадки. Есть фонтан. Так же много кафешек. Всё есть для уютного отдыха.
October 24
Очень симпатичный микрорайон,зелёная территория,чисто,рядом набережная, кафе Домашняя еда,где готовят действительно по домашнему и цены доступные. Снимали квартиру в жк Черноморский в октябре,остались довольны отдыхом.
June 4
Очень многолюдно, хороший жилой комплекс. Очень плотная застройка. Хотелось бы хоть одну пекарню. Продукты питания только один магазин пятёрочка. Есть ещё небольшой магазин Агрокомплекс, но цены там высокие. Стоит почти не востребован.вдоль набережной грязно огромное количество отдыхающих. Все завалили собаки туалет на каждом шагу.выгул начинается с 6 утра и всю зелёную зону превратили в туалет для собак. Неродивые хозяева своих подопечных .даже к скульптуре дама с собачкой подойти брезгливо. Везде мусор засохшие деревья не убраны.за последние2 года город просто повязка в грязи
3
August 6, 2023
Очень красивый, современный комплекс. В шаговой доступности все необходимые услуги. Обстановка, уют, дизайн, детские площадки, скамейки, магазины -все на 5+. Все для людей. Но есть ОГРОМНЫЙ минус!!! Это автомобили с музыкой и автомобили с тюнингом глушителя. В любое время суток: ночь, утро, день, вечер! Неимоверно громко . Порой просыпаешься в панике от громких звуков музыки или тюнинга глушителя автомобиля. И ездят они "по кругу". Это "понты"? Очень дёшевые возначит. Несмотря на стоимость автомобиля. Это просто неуважение к людям. Я думаю, что необходимо привлечь власти города к этой проблеме. Из-за нескольких десятков вот таких "людей" не спит весь квартал. Такое ощущение, что в 2 ночи человек ездит с орущей музыкой специально с для того, чтобы другие люди не спали. Есть же трасса...
8
June 26
ЖК Черноморский это новый формат для города неповторимый стиль комфортная среда близость к морю .все это конечно замечательно. ландшафтный дизайн на отлично выполнен.
3
December 5
Комплекс супер . Рядом парк . Множество торговых точек. Детские сады, школы . Подъезды удобные . Заезды свободные . Квартиры тёплые. Единственное не хватило - магнит косметика
July 12
Хороший жилой комплекс. Море очень близко, у нас видно в окно. Много магазинов продуктовых, цены немного завышены. Но чуть глубже в зайти и можно найти привычную Пятерочку. Местные жители приветливы. Мы довольны, приедем ещё!
September 5
Красивые дома, современные квартиры, планировки не всем понравятся, это дело вкуса. Территория закрыта для посторонних автомобилей. Улица с оживлённым движением, поэтому в квартире может быть шумновато. Есть много магазинов. До моря пешком минут 20-25, но пляжи в черте города очень забиты людьми, да и качество воды не очень.
1
July 26
Комплекс красивый, много магазинов, есть несколько точек общепита. Во дворе ухожено, чисто. Квартиры с высокими потолками.
Из минусов - ночью отключения электричества, очень слабый напор воды (июль 2024)
April 24
Снимала квартиру в этом жилом комплексе. Современный, красивый, есть кафе, столовые, где можно вкусно и недорого покушать. Хороший винный магазин. До моря у меня было 20 метров. До центрального пляжа и рынка ходит 17 маршрута, всего несколько остановок. На такси тоже недорого. Рекомендую Черноморский!
3
September 16
Хороший комплекс. Отдыхаем здесь второй год. Магазины, рынок рядом. Красивейшая набережная для прогулок с видом на открытое море . До пляжа надо идти минут 10.
September 5
Место очень удобное. Красивая природа. Особенно подойдёт для семейного отдыха. Но есть минус: соседство с очистными . Когда мы были 08.2024 на очистных велась реконструкция, возможно это было причиной неприятного запаха во всем жк
1
May 23
Самый лучший ЖК на мой взгляд по расположению и комфорту. Чистота, магазинчики, столовые, кафе, Пятерочка, все в шаговой доступности. Красивый фонтан и смотровая площадка на море. Ночью дома красиво подсвечиваются
1
November 25
Это самый лучший район и жилой комплекс для меня! Рядом набережная, красивые виды со всех сторон, много салонов, магазинов и всё в шаговой доступности!
June 4
Не плохой ЖК для Геленджика. На территории садик,школа. Магазины ,бары рестораны в шаговой доступности. До пляжа пешком 10мин. Есть где погулять. На территории чисто. Детские площадки старые не ремонтируются. Есть паркинг.
November 28
Жили неделю. Это самая красивая улица к морю. Отличный вид. Видно море и горы и крест. Очень довольны. Дорогая по продуктам. Недорогая финагория взяли пару напитков.
September 11
Хороший жилой район с новыми домами и закрытой территорией от машин.рядом много магазинов,есть столовые,ресторан на круче рекомендую.до моря 10-15мин пешком
May 8
Выше всяких похвал!) пока не в сезон, тут тихо и спокойно))). Квартирка уютная, светлая, не смотря на второй этаж. Дворы чистые, люди здороваются. Много площадок детских и спортивных. Футбольное поле супер, большое. Единственное покрытие на нем слишком твердое, все кроссовки сбили. Рядом море. Красота!
1
July 7
Приятный,ухоженный ЖК.Удачно и удобно расположен.С транспортом у нас многолетняя проблема ,немного в сторону от проспекта Геленджикского и Кирова( у центр.рынка) и беда,без расписания мы никуда.
August 9, 2023
Плюсы: новый микрорайон, развитая инфраструктура, рядом набережная, тёплая квартира, соседи приятные, вежливые, шлагбаум во двор, зимой много парковочных мест.
Минусы: с дороги, как из трубы, слышен весь шум, машины с громкой музыкой с вечера до полуночи, отдыхающие всю ночь, считают своим долгом поорать, канализацией с очистных тянет частенько, 70% квартир сдают, отдыхающих много, всегда есть неадекватные, которые считают, что тут все только для них и создают общее негативное впечатление.
1
June 17
Новый микрорайон Черноморский- это близость моря ( 10 мин пешком до хороших галечных пляжей), развитая инфраструктура. Может быть, немного дороговато, но место того стоит. Чудесные виды на откосые берега, вид на открытое море
July 18
Крайне не рекомендую снимать/покупать тут квартиры.
Сняли квартиру для отдыха тут в июле 2024г.
Первую неделю были ежедневные отключения электричества вечером на 2-4 часа.
А при отключении электричества, отключается ВСЯ вода.
Через неделю отключили свет на 16,5 часов с 9 утра.
На следующий день вырубили вечером, около 9 и включили только на следующий день в 12 дня.
Вот и представьте, продукты все пропали в холодильнике, в туалет чтобы сходить добыть надо воду где-то. О душе речи нет. Никакая управляющая или администрация ни разу никакой воды не привозила.
1
2
February 22
ЖК Черноморский - это два жилых шикарных корпусов - домов. Есть вся необходимая инфраструктура - и детский сад, и новая школа, и разные магазины на все вкусы.
Рядом набережная "На Круче", где можно прогуляться и насладиться видом моря и кораблей.
3
August 24
Ездим 5й год в этот жк, он нам нравится. Но в этом году 2024 каждую ночь невыносимая вонь канализацией, именно ночью, в 21-22ч начинается. Дышать невозможно. Приехали дышать морем, а ночами мучаемся от вони. Рядом в открытом море стоят очистные сооружения, видимо они там что-то открывают или делают по ночам. Испортили такое шикарное место. Очень жаль((((((((( не знаю может это когда-то закончится, но в отзыве от начала июля тоже про это написано, видимо это продолжается уже минимум пару месяцев((( и это не случайность и не прорыв канализационных труб, а конкретные действия конкретных людей(((((
1
March 31, 2023
Мне этот район очень понравился- чистота идеальнвя на улице,много зелени,рядом море- воздух великолепный!Множество кафе,где модно перекусить,магазины все рядом ( я жила ул.Крамска, 22корп22)- "Пятёрочка", "Магнит косметик"соседнем доме- очень удобно!
Набережная великолепная для прогулки!
Мне этот район понравился ещё и потому,что на момент моего пребывания не было толпы народа,как в бухте.Тихо,не многодетной! Великолепно время провела.Арендовала прекрасную квартиру со всеми необходимыми удобствами! Нужен будет адрес- дам с удовольствием.
2
October 5, 2023
Будто город в городе... Облагороженная территория, детские площадки, тренажеры, супермаркеты и кафе и все во дворе. Широкая аллея для прогулок от фонтана до начальной школы. Есть даже домик для мусорок и крышей из черепицы. Единственнное, что район привлекает молодежь на авто с пердящими глушителями, что спать невозможно с открытыми окнами.
1
April 5
Район современный, чистый, но до пляжа необходимо идти почти 1 км. Вид на на открытое море отличный, но кругом обрыва и нет спуска. Из минусов: вечером автоидиоты устраивают заезды с нарушением скорости и звуковым сопровождением - музыкальным за пределами нормальной громкости и использованием нештатных глушителей. Это всё может продолжаться далеко за полночь. Видимо местная администрация не обращает внимания на жалобы отдыхающих.
November 23, 2023
Хороший микрорайон с комплексной застройкой, есть и школа и детсад и магазины, все необходимое для жизни.
Из минусов огорожен забором внутри все чисто и стильно а за забором недострой и разрушение, отсутствие ухоженности
Детские и спортивные прощадки радуют наличием и возможностью отдохнуть.
December 20, 2023
Это район город в городе. Уютные дворики, детские площадки, замечательный ландшафт. Маленькие и красивые кафешки, недалеко. Неторопливые прогулки доставляют удовольствие. Комфорное проживание в комплексе, в котором все сделано для удобства людей.
June 20
Хорошее место. Очень красиво. Море и горы! Хороший комплекс, уютная квартирка. Отдыхали с ребенком, много площадок в комплексе.. Возвращаемся сюда не первый год.
May 23
Отличное место для проживания и отдыха. Удобная инфраструктура, современные детские площадки, живописные места для прогулок и прекрасный вид из окна на горы.
3
January 29
Живем в этом ЖК месяц, остаемся ещё на два)) Очень красивый, фешенебельный район! Первые дни ощущали себя в Турции))) Большое удовольствие доставляют прогулки по дворам, улицам, не говоря уж о шаговой доступности моря и прекраснейшей набережной!
В квартире газовое отопление, тепло, можно все индивидуально регулировать. Мусор вывозится регулярно. Район очень чистый. Магазинов много и вещевых и продуктовых. Есть кофейня, кафешки. Все для комфортной и красивой жизни!🥰❤️
2
August 15
Из плюсов, прекрасный ландшафтный дизайн и бесподобный аромат лаванды. Из минусов, рядом, по Крымской, проезжает автотранспорт с громкой музыкой, никем не контролируемый. Нельзя открыть окна!
January 2
Хороший комплекс, стоит на горе, море внизу, но это безопасно! Развитая инфраструктура, много магазинов и детская комната, детские площадки. Квартиры уютные, качество постройки не плохое. Закрытая территория, стоянки для автомобилей есть.
1
June 26
Отличный современный ЖК с красивым ландшафтом. Столовые, кафе, магазины, всё есть в доступности. Запах посаженной лаванды космос.
3
December 14, 2023
Очень красивый, ухоженный комплекс. Вид на море обалденный. Всё с подсветкой, всё в зелени, детские площадки оборудованы, спортивные площадки, всё супер👍 Вся инфраструктура в нем. Цены даже, кое-где, радуют(кафе, торговые ,..) Но жильё (покупка) дорого.
July 23
Очень хороший комплекс, площадка отличная, мусорки есть, лифты тоже приятные и большие виды из окна прекрасны на поле с луной
September 20
Удобное расположение , парковка за шлагбаумом , для снятие квартиры на отпуск самое то , но жить бы там не стал дома плохого качества и вечная проблема с водой не в смысле её отсутствие а как работают водонагреватели это ужас.
September 20
Отдыхали в этом месяце там, в целом район хороший, но есть одно "но" частенько ветер дует со стороны очистных сооружений и запах далеко не из приятных. До ближайших пляжей 15-20 минут ходьбы, но они очень чистые вода там всегда кристальная. Рядом много магазинов, аптек.
April 11
Остановилась в данном ЖК на отдыхе. Расположение отличное, рядом Набережная, да и очень красиво вечером гулять по Крымской улице, все светится, много кафе и магазинов! Супер!
July 3, 2023
Однозначно рекомендую. Отличный ЖК.
Новые дома, хорошие придомовые территории, есть много детских площадок, сам он утопает в лавандовых кустах. Конечно до пляжа придется прогуляться, но в принципе виды которые открываются перед вами пока идете, это все компенсирует.
Так же в жк есть пятерочка, аптеки, закусочные, столовая и магазины.
Рекомендую.