В ЖК поставили шлагбаумы,что исключило объезд пробки перед светофором,в целом удобное расположение,хорошее транспортное сообщение,рядом автобусная остановка,до ж/д станции минут 10 не торопясь,хорошие зоны отдыха за комплексом,детские площадки,две спортивные коробки,за ними отличная ухоженная лужайка для шашлыков, речка,утки-в общем и целом красота,из плохого большая слышимость в квартирах,плохо с парковками по вечерам,закрывают,ставят как хотят,и очень сильные ветра между домами в основном всегда,
пожалуй самый большой минус- это вода из под крана,мало того что очень жёсткая,так ещё при каких либо перебоях (работы насосов и тд.)идёт мутная вода как из рядом протекающей речки,слить её не получается как после выключения воды,(т.е. после 5 минут повёрнутой ручки крана, прозрачной воды вы так и неувидете)
Очень нравится это красивое и атмосферное место на берегу быстрой реки Скалбы. Добрые и приветливые люди. Мангальные зоны, места для солнечных ванн, зимние покатушки, утки - кряквы, которых можно покормить хрустящим батоном - это все в одном месте. Рядом прекрасная школа, где дети учатся в четыре смены, а классы заканчиваются буквой Я. Приезжайте, не пожалеете!
Фундаментальная постройка! Местное притяжение молодежи. Люди собираются со всех ближайший районах города. Единственный минус-маленькое количество детских площадок из-за этого детям приходятся уходить на другие площадки и проводить время там.
10 мин от электрички, обособленный двор, кругом видеонаблюдение, два въезда во двор, инженерные системы не без греха, но надежнее, чем в новостройках рядом, подъезды чистые, детская площадка стандартная, рядом минипарк, речка, тренажеры для воркаута, в шаговой доступности несколько продуктовых магазинов, Эльдорадо, строительные товары, школа.
Какое-то ужасное место. Грязь и куча машин всегда. Рядом находится киоск с мясом,где жарят шашлыки, вонь на всю округу,окна не открыть.По мне, жуть, а не комплекс.
Дома хорошие.но территория проблемная.на площадке вечно собирается неуправляемая молодеж.с другой стороны проблемный шлагбаум,который не работает по пол года.проблема с парковкой.
Удобное местоположение. Транспорт до Москвы, до Щелково и Пушкино: электрички и автобусы. И то и другое -остановки в пешей доступности.
Рядом река, много зелени, хорошие площадки для детей и спорта.
Магазины продуктовые, аптеки, детские сады -рядом.
Дворы ухожены.
Хорошее место.
Из минусов: ужасное качество воды, плоха шумоизоляция, курящие на лестничных клетках соседи, постоянно меняющиеся УК, трудности с бесплатной парковкой, до 2021 года - сквозной проезд по территории.
Плюсы: месторасположение относительно выезда из города, недалеко много детских площадок, сад/школа, магазины, доставки, чистые ухоженные подъезды, видеонаблюдение, с 2021 года шлагбаумы при въезде на территорию - решена проблема любителей срезать угол на пересечении Кирова и Хлебозаводской, активные соседи с грамотной гражданской позицией.
Рядом автобусная остановка до Москвы, ж/д станция 7-10 мин. пешком. Всё ухожено, шлагбаум на въезд. Но. Качество постройки домов явно оставляет желать лучшего. Школа, вроде бы рядом, но переполнена жутко, учатся чуть ли не в пять смен. Ближайший детский сад, куда реально принимают, за пять автобусных остановок.
Наш жилой комплек очень современный . Он расположен в красивой местности, здесь много зеленых насаждений, а летом цветов. Имеются отлично оборудованные детские площадки. У подъездов всех корпусов имеются удобные скамейки и урны для мусора. Во дворах всегда чисто и опрятно.
В целом хорошее место, рядом речка и места для отдыха, будет где гулять с детьми и без, рядом остановка автобусов по местности и другие города, что очень удобно, до станции жд пешком минут 10-15. В самом жк работает охрана, терретория всегда в порядке, главный минус этих домов, что стены сделаны будто из картонки, так что покупая тут квартиру, то делайте шумоизоляцию! В целом на 4
Расположение удобное, квартиры в домах тёплые, зимой даже жарко бывает) в подъездах чисто, светло. Проблема парковочных мест, единственное что. На территории 2 салона красоты, мед центр, где можно сдать анализы и сделать узи, консультируют различные специалисты, как взрослых, так и детей. Магазин со шторами и секонд хенд. В шаговой доступности тц Зевс, верный, КБ.
Переехали в эти дома пару месяцев назад.вроде всё нравиться.правда слышимость в квартирах жесть.а так и охрана есть.и с парковкой пока в порядке.магазины рядом.
Из плюсов – расположение самого ЖК не плохое. Рядом есть где погулять, магазин «Верный» под боком, аптека, если обойти дома там есть и «Суши WOК», и зоомагазин и тп. Очень чисто, мало кто мусорит, разве что дибилы. Охрана очень приятная, всегда помогут поднять коляску или открыть дверь если сумки тяжелые. Имеются лавочки перед подъездом, так что теплым, летним вечерком можно посидеть по кайфовать. Очень тихо ночью, окна выходят на двор с площадкой, походу где-то имеется речка, потому что слышно лягушек иногда. Минут 10 идти до электрички. На работу утром если ехать на машине, до центра часа 1,5-2 ехать. До этого жили на Ярославке в Москве, могу сказать что разница в выходе из дома примерно минут 20-30.
Из минусов – возможно просто мне попалась такая квартира(как я думала), но я смотрела варианты на «Циан», и там подобного плана планировка где, всё так же. Очень странная планирова. На кухне нет окна. Хочешь окно на кухне, либо тяни трубы от толчка к окну, меняй комнату с кухней местами, но тогда в комнате не будет окна, но я лучше бы так и сделала. Дибильный совмещенный балкон. Да, если утеплить, и обставить получается чуть-ли не еще одна комната, потому что он огромный, но летом невозможно курить, приходиться закрывать окно в другой комнате, чтобы не воняло. В подъезде курить можно, но только чтобы не попасться охранникам, а то ходят, гоняют, как школьников. Клюнула на объявление только из-за приятного и чистого ремонта. Переезжала из Москвы, искала 2ку. Нашла в этом ЖК, приехала, посмотрела – осталась довольна. Купила, пожила и поняла все минусы. Слышимость такая, что я думаю когда на 3м этаже (живу на 13м) будут сверлить, я услышу. Стены сделаны как будто из сахара, потому что даже НЕСУЩИЕ стены мы сверлили , ВНИМАНИЕ, шуруповертом! Какие-то дикие проблемы с вентиляцией, потому что пыли столько, как будто в мою отсутсвие кто-то приходит и рассыпает ее по всей квартире, даже на крышке унитаза имеется слой пыли спустя 1-2 дня. Вода – отвратительная, с какой-то известью. Чтобы вы понимали, я из-под крана, пропускаю воду через фильтр, потом ее кипячу, и только потом сливаю в кувшин, и то! ребенку не желательно пить такую воду, дабы осадок остается даже в кувшине с профильтрованной, кипяченой водой. Вода достаточно жесткая и после стирки джинсы стоят колом. Полотенца жесткие. Приходится добавлять литры кондиционера, чтобы белье было мягким. Супер долгие лифты. Мало того что они вечно заняты, как будто он едет сверху и по одному человеку возит вниз, так и еще с 13го этажа на 1й он едет минуты 2 наверное. Я много где жила и есть с чем сравнить, но это реально пипец. Влажность дикая в квартире если уехать на сутки-двое, и закрыть все окна.
В общем, мой совет. Если вы переезжаете из Москвы, то лучше посмотреть в других ЖК или вообще в Пушкино, потому что разница не велика. А если вы переезжаете наоборот с области, поближе к Москве, то лучше тогда точно посмотреть что-то в Пушкино. Если была бы возможность, я бы все-таки переехала бы в другой дом наверное, ибо лежат в 2 часа ночи, и слышать в комнате как кто-то писает сверху – это дико. Для тех кто выбирает этот ЖК, подумайте 100 раз о въезде в эти дома. Удачного всем выбора.
Живём в 1 корпусе. Живём как за занавесками, такая слышимость. Управляющие компании меняются очень часто, приходит по 4 квитанции в месяц. Квартиры постоянно перепродают, третии год живём со звуками перфоратора, дом уже издолбили так, что кажется люди присверливают рыбью чешую и к стенам и потолку. Может в новостройках у всех так.
очень хороший райончик)) чисто если не учитывать речку... Детские площадки хорошие, есть где погонять футбол, а за местом футбольного поля есть не большая поляна где хорошо гулять с собакой или пожарить шашлыки))
Только сняли квартиру. Начнём с подъезда , грязь не возможная , в лифтах зловонь и грязь . Возле квартир не чище . Не приятный запах в квартирах!!!!! Трубы воняют просто кошмар !!!! Что с канализацией ???? Новый дом! А вонь начиная с лестничной клетки и заканчивая квартирой как в коровнике !!! Ни разу не видела ни одного охранника ! Живём в 28к3 к подъезду вообще не подъехать , напротив расположен магазин людей не русской национальности , они постоянно ставят свою гнилую газель по середине дороги, не пройти не проехать , стоят стадом по 50 человек на улице на своём обсуждают всех !!! А за окном это жуть во мраке , Детская площадка с видом на поляну где чуть ли не каждый день бухают , валяются в нетрезвом виде люди ! И что характерно с детьми !!!!!Мой сын гуляет с няней на этой площадки , и что он должен видеть????? Пьянь !!!! Устроили пикники !!!! Нет дачи , сидите дома !!!!
С квартиры мы конечно съезжаем! Это богом как будто забытое место ! Контингент вокруг врят ли кого устроит !
Классический район Ивантеевки. Всё что строят у нас одинаково, несколько корпусов в одном месте, с парковкой проблема(( Главная наверно радость жильцов, поставили шлагбаум) теперь нет сквозного проезда, стало лучше.
Парковок мало. Дома колонно-пилонные с ограждающими стенами из пенобетона. Ни карниз не повесить, ни батарею не прикрепить к стене. Застройщик как-будто из 90х - когда лепили из непойми чего непойми что. Дома сдавались с таким количеством нарушений, что просто волосы дыбом. Куда только смотрят надзорные органы. В нарушение ФЗ о энергоэфективности жилых обьектов не установлен поквартирный учет тепла. Счетчики на ХГВС только после подписания акта приемки и через заявление в УК (это которые ок сервис). Порядка десяти нарушений требований пожарной безопасности в том числе требований СП эвакуационные пути и выходы. Вентиляторы дымоудаления смонтированы в 0,5 метрах от гидроизоляции кровли (горючей). Отсутствуют поквартирные рукава пожаротушения. Отсутствуют аварийные эвакуационные выходы в квартирах выше 15 м от уповня земли, либо глухие балконные простенки шириной не менее 1,2 м. Клапаны дымоудаления в МОП смонтированы ниже верха дверных проемов путей эвакуации. Низ оконных проемов 17 этажа выше отметки в 50 м. от уровня пожарных подьездов, что недопустимо при устройстве эвакуационных лестниц по типу Н2 или Н3. И т. д. Куда смотрит пожнадзор и прокуратура? А потом удивляются статистике погибших в пожарах людей. А управляйка вообще волшебная. Согласно статье 153 ЖК РФ "лицо инициирующее собрание по поводу избрания формы управления и выбору управляющей компании, обязано уведомить ВСЕХ собственников". Многие получали такое уведомление? Я лично нет. ГЖИ и прокуратура г. Ивантеевка, не хотите разобратся на каком основании ок сервис рубит бабло с жителей Берега Скалбы, Дачи Шатена и Берега Скалбы2?
Все впечатление о ЖК портит только Управляющая Компания - не так давно «обанкротившаяся» «Ок-сервис», а ныне перерожденная в «Нормандию» с теми же управленцами, которые хотят только побольше положить себе в карман. Надеюсь, что в ближайшее время их отстранят от работы.
Управляющая компания Нормандия, под управлением которой находятся 5 корпусов данного ЖК, проблемы с лифтами (еженедельные поломки), с напором воды и отоплением на верхних этажах