Рай. Эскалатор в подъезде. подземный паркинг есть, детская площадка без машин на 3 этаже между домами, охрана круглосотно, работает диспетчер, сотрудники вежливые, магазины, парикмахерская, Озон и велберис, метро в шаговой доступности. Район для жизни
За внешней современной "красотой" и пафосом(высота потолков на ресепшн метров 10), эскалаторы на третий уровень, систематически не работают, на спуск - я вообще ни разу не видел чтобы он работал.
Но это ещё ничего, по сравнению с тем, что на лестнице, которая вообще-то предназначена для эвакуации на случай пожара, нет дежурного освещения ВООБЩЕ!!! А теперь представьте, где-нибудь на 18 этаже пожар, который в силу обстоятельств(отказ системы пожаротушения и т.д.)активно захватывает территорию, а вы спускаетесь(задыхаясь от дыма) по совершенно тёмной лестнице(окон там нет также как и дежурного освещения),я поднимался на этаж выше десятого и для эксперимента выключил свет на 8 этаже-ТЬМА( ДАЖЕ СОБСТВЕННЫХ ПАЛЬЦЕВ НЕ ВИДНО , ХОТЯ ДЕРЖИШЬ ПЕРЕД НОСОМ.
ВОТ ВАМ И КРАСОТА!!!
Интересное архитектурное решение-стиллбат - двор без машин. Благодаря панорамному остеклению всегда смотрите в окно))
Veronika S
Level 8 Local Expert
August 21, 2024
Шикарный жилой комплекс. Очень красиво , уютно , спокойно. Нужно пройти через пост охраны , отметиться к кому вы пришли , затем подняться на эскалаторе или на лифте в зону жилого дворика.
Дома супер красивые, чистота и порядок.Квартиры большие и просторные, с панорамными окнами.Внутри чистый и большой двор чужой не пройдет.Вокруг комплекса куча салонов, магазинов и офисов.Парковка.
Проблемный дом. Периодически протечки, поломки лифтов, высокая стоимость обслуживания дома, которая не соответствует качеству. Постоянная смена управляющих компаний.
Шикарное место, удобный подземный паркинг, детская площадка вне досягаемости для машин и пьяных компаний, есть охрана, круглосотно работает диспетчер, все сотрудники вежливые, основные магазины, парикмахерские рядом, метро по близости.
Жилой комплекс бизнес класса. Охрана, консьерж, ресепшн... Чисто. Всё хорошо. Люди... Люди живут разные. Прям совсем разные
5
1
Евгений
Level 9 Local Expert
March 13, 2024
Образец компиляции жилого дома и необходимой инфраструктуры в шаговой доступности: спортивный клуб, магазины, аптека, кофейня, стоматология, подземный гараж (почему-то за дополнительную плату - в стоимость жилой площади она явно заложена при проектировании) и многое другое.
Увядающий во всех смыслах, памятник архитектуры от Миракса (Полонского). Идея была отличная, а воплощение, как получилось… Объект достраивали, уже по принципу «как нибудь», чтобы сдать. В комплексе много разнообразных болячек, от плесени, до вентиляции. Многие жильцы прямо об этом пишут в отзывах к комплексу. Управляющая компания, отдельная головная боль, жители с ней борются. Есть подземный паркинг, фитнес клуб с бассейном, умирающая «Зебра». Пара кафе и немого коммерции. Транспортная доступность неплохая, везде можно проехать.
Отличный салон. Мастер Гуля сделала свою работу просто шикарно осталось довольно,рекомендую всем. Сделала губы,носогубки и татуаж процедура прошла безболезнено не каких следов. Все супер!!
Отличное место по гео для проживания! В Доме развита инфраструктура , имеется Подземный паркинг. На 3 этаже расположен местный парк с лавочками клумбами и детскими площадками!!! Прекрасные виды из окон !!
Жил тут 5 лет. Проблемы с управляющей как обычно и как везде. Но в остальном все замечательно. Локация - куча вариантов развязок и мцк и метро . Школы , магазины , парк. В доме есть все для автономной жизни начиная от детского сада, заканчивая барами. И отличные соседи с которыми общаюсь до сих пор хотя переехал в доугой район
Всем тем кто хочет купить или снять тут жилье- 1000 раз подумайте!! Есть десятки жителей с нездоровой психикой, которые мешают и жить и работать УК, половина дома не платит коммунальные услуги, многие специально портят имущество, а потом выкладывают это на портал ! Поэтому подумайте прежде чем сюда приедете!
Люблю свой ЖК. Паркинг с коэф 1,5
Удобные взъезды через рампу, Секции не перегружены, по ори лифта в каждой, достаточно большой внутренний двор для жк внутри ттк, на уровне третьего этажа старого фонда. Классные входные группы, пропускная система. Приятные лобби, панорамное остекление. Логистика кайф. Цены за эксплуатацию адекватные, не понимаю комментариев ниже за 60м 6 тысяч, за 100м2 10 тыс, и это мы не экономим (у нас 2 кВ)
Миракс построил на совесть, не знаю правда как дела во втором корпусе его достраивали, ходят байки что Качество хуже, но не знаю, так как там не жили)
Входные группы, и двор лучше многих свежих жк бизнес класса, знаю не понаслышке. Соседи прикольные, кроме тех что паркуются в паркинге где попало 🤣
вроде и дом красивый, со стороны так бросаеться в глаза и кажеться, что там рай, да только люди живущие в нём, не все правда, но в основном просто скаты и свиньи
+ Двор без машин, удобный паркинг, отличное расположение, приличные соседи. УК новая с 2020, старается (минусы есть, но всё в сравнении познаётся, в целом им плюс).
- Во дворе постоянно ветрено. Окна не открываются, поэтому мыть их можно только промальпинистами, но заказываемые УК промальпинисты не отмывают белого налёта с окон.
С точки зрения того как тут сдаются квартиры, однозначно рекомендую. По отзывам моих клиентов очень удобный двор, который расположен на стилобатной части (на уровне 3 этажа). Есть подземный паркинг отвечающий требованиям к ЖК бизнес класса. Много своей инфраструктуры на первых этажах. Удобная транспортная доступность, так же удобно дойти до метро Дубровка и до станции МЦК. Ну и доп плюс, это то что комплекс находится внутри ТТК)
Маленькая гостевая парковка,заказ пропуска для прохода,до метро недалеко,ухоженный двор,есть подземный паркинг,магазины и салоны красоты еа первом этаже.
Хороший дом с развитой инфраструктурой. Из минусов: есть свои проблемы с управляющий компанией и очень слабый фитнес центр. Но в целом лучший дом на районе и весьма не плохое сочетание цены/качества для Московский домов бизнес-класса.
3
3
A
Anonymous review
February 13, 2022
Не совсем прям человейник ) Вход на территорию - через презентабельную охрану. Внутри - всё норм. Снаружи - много магазинов, кафе и проч. Бесплатной парковки - почти нет. Платная - 80 р. в час. Совсем рядом с трёшкой.
Сегодня смотрели квартиру в этом ЖК. Настрой был позитивный, т.к. по цене за квадрат тут совсем не дорого! Но! Скажу прямо - бизнес классом там и не пахнет. Грязно для якобы уровня "бизнес", территория неухоженная, плитка уже отваливается во многих местах, двора как такового нет, зелени нет, рядом третье транспортное кольцо - загазованность и шум, несмотря на стеклопакеты. Очень много квартир продаются, т.к. жить тут, видимо, очень проблематично. Сам район тоже не совсем удачный, уже в полдень на лавочках во дворах рядом выпивают граждане. Плюс рынок Дубровка с огромным количеством гастербайтеров. Поговорили с жителями некоторыми - грязная ржавая вода из крана в любое время года идет очень часто.
Удобная инфраструктура вокруг территории и внутри. Если при входе сфотографировать или запомнить карту, навигация тоже весьма удобная. Во дворе очень уютно.