ZhK Filatov Lug, Sales Office
152 reviews
August 7
На мой взгляд, хороший район для проживания, за пределами МКАД: транспортная доступность, ограниченное количество корпусов, школа, сады (в проекте), интересные планировки. Рядом парк, торговый центр Саларьево, 10 минут на автобусе (останавливается в ЖК).
Чтобы не сильно расписывать - посетите офис продаж. Шампанское и фрукты не предлагают, но в остальном: всё прекрасно. Презентация ЖК (не просто вам развернут монитор с интернет - сайтом, а именно презентация), ответы на вопросы компетентного, знающего менеджера, внимание к деталям и вашим потребностям. Шоу рум с вариантами отделки, не бизнес, конечно, но приемлемо.
Вообще офис продаж на уровне бизнеса, не то что всякие 101 и самолёты, про пик вообще молчу (у них нет, всё на сайте).
Парковки для жителей в достаточном количестве, все наземные, реально действующий маршрут автобуса! Я бы хотел там жить, но пока не срослось. Другое замкадье я бы даже не рассматривал за эти деньги.
Из минусов: рядом с ЖК заходят на посадку самолёты, их слышно.
1
May 24
Приятный и вежливый персонал, всегда предложат необычайно вкусный чай с красивой сервировкой. Никогда не приходиться долго ждать, все быстро ,четко, корректно. Офисы(посещала их несколько) все уютные, комфортные, можно посидеть, отдохнуть, попить чай, и провести деловую сделку в приятной деловой обстановке.
1
September 24
Офис красивый, а за остальной территорией никто не следит. Пройдитесь по ЖК, посмотрите состояние газонов (сухие чахлые вытоптанные), тротуарной плитки (кривая, и трава пробивается сквозь швы), входных групп (штукатурка облупилась после затоплений, стекла и светильники грязные, домофоны вечно чудят и выключаются).
В жк проблема с парковкой - подземной нет, наземная вечно занята самосвалами и такси. Управляшка и застройщик кивают друг на друга и проблему решать не собираются.
Из обещанных объектов многое не построено (школа, паркинг).
June 28
Отличный офис продаж, грамотные сотрудники, все подробно и обстоятельно рассказывают, особое спасибо Анастасии, за её работу!
August 23
Отличное месторасположение, хороший застройщик. Много магазинов и бутиков. Метро далековато.
2
May 27
Прекрасный проект в Новой Москве. Очень стильные красивые фасады, приятный двор, рядом лес. Воздух значительно чище чем в Москве
1
May 1
Были с визитом 1 мая,впечатление отрицательное.
На входе встретила девушка, пригласила пройти в комнату для беседы с риэлтором. После ожидания свыше 15 минут, решили уйти, так и не поговорив с этим, видно очень занятым,человеком. На моё замечание, что заставлять ожидать в течении такого количества времени это издевательство, девушка на ресепшн ответила просто-вы не записывались. "Большое спасибо" сотруднику Олегу Тимохину (это тот самый специалист отдела продаж, который даже не явился) за консультацию.
7
March 15, 2023
ЖК Филатов луг
Из плюсов:
Убирают дворы на 5🌟
Дом хороший.
Дворы чистые,но маленькие.
Продуктовые магазины.
Аптеки
Минусы:
Работа гарантийного отдела 👎🏻При прикупке жилья уверяли ,что все косяки при обращении в Гарантийный отдел будут устранятся.Уже 4 месяца прошло после обращения ни ответа, ни привета.Выделили аж 1 день в неделю для обращения непосредственно к ним в офис нужно подходить, тем более ,если это не срабатывает.Не очень удобно .Но видимо им на это все равно.
Второй минус.Этот страшный,старый «туннель» -мост.Переход с остановки. Попадаешь, как бы в гетто район.Грязный,замазанный не понятно для чего стёкла с отбитыми ступеньками.И многих покупателей этот «туннель»-мост отпугивает.И не как не вяжется это место с новостройкой.На см.м.Румянцево.Он почему то,как новый выглядит.
Третий.Это так называемый пруд.Еще название дали «ул.Картмазовские прудЫ».Было бы чем тут гордится,давая название улицы в честь этой лужи.Заброшенная канава.
Маленький двор.Видя лес думаешь: о ,парк.Ан нет.Забор и сразу дорога.Летом видя этот зелёный лес подкупает конечно.А он не проходной.
6
2
April 26
Хороший уютный жк. Есть места где прогуляться. Слышал что продолжается расширение, тоесть в будущем улучшение инфраструктуры. Проблема только с управляющей компанией, не идут на контакт и работают неудобно!
1
July 5
Покупали здесь квартиру. Здание красивое, персонал вежливый, шоурум наглядный.
1
December 17, 2023
Удобно расположен на территории нового строящегося квартала.
Персонал доброжелательный к клиентам, на любые вопросы стараются давать исчерпывающие ответы.
1
December 14, 2022
В офисе продаж все идеально. Вежливые менеджеры готовы рассказать про ЖК, пообещать сроки по постройке остальных корпусов (6-10) и школы, даже провести экскурсию про ЖК. НО, сроки, озвученные менеджерами в офисе продаж, никогда не сбываются. Однако это пол беды. При продаже квартир менеджеры не говорят о том, что 4 построенных корпусах во многих квартирах были потопы (то трубы, то батареи). У многих меняли окна, т.к. в некоторых квартирах они были поцарапаны или даже разбиты. В оконных проемах щели и дыры из которых зимой свистит так, что можно не прислушиваясь услышать ветер. Домофоны не работали практически год (за это время из корпуса успели украсть лифтовое оборудование). Ручки подъездов регулярно отваливаются, периодически заставляя людей, открывающих в этот момент дверь, в срочном порядке ехать в травмпункт.
Заехав в квартиру в декабре 2021 года, мы до сих пор пытаемся добиться положенного по закону гарантийного обслуживания.
Ах да, пройдя по небольшой территории, Вы сможете заметить, например, разбитые фонари (разбиты они с осени – в октябре оставляли заявку в УК и получили отписку).
УК тоже работает классно. Очно можно их посетить только 2 раза в неделю. В понедельник с 9 до 18 (все для людей, правда?) и в среду с 12 до 20. Только не рассчитывайте, что отпросившись с работы и приехав в указанное время, Вы застанете управляющую на месте.
Единственно, что классно делает УК – чистит снег) Вот тут – респект)
П.С. про окна – прогуляйтесь, посмотрите, как на ветру «гуляют» не закрытые окна пятого корпуса. Ведь при покупке квартиры Вам через гарантийный отдел придется их менять:)
8
August 20, 2023
Ездили, выбирали жк для покупки квартиры. В итоге не понравилось месторасположение, от метро и цивилизации далеко, вокруг пустырь и рядом пустое поле, что там будет менеджеры в офисе продаж сами не знают, но территория принадлежит застройщику и поэтому вероятней всего жк будет расстраиваться, а это значит стройка ожидается на долгий период
3
February 24, 2023
О детях явно не подумали ... В квартирах низкие подоконники, на которые легко залезть даже полуторогодовалому ребёнку...в подъезде настолько жарко , что выходишь из дома весь мокрый . В квартире дверь на балкон поставили на размер меньше ...холодно на кухне , как в холодильнике. Игровые площадки ....на них нечего делать . Сэкономили на нормальные игровые площадки . Ну зато , большая парковка рядом с домами . В доме 2к1 , в магазине " продукты " возле Дикси , есть выпечка в том же помещении, что и продукты . В выпечке ТОРГУЮТ ПРОСРОЧЕННОЙ КУРИЦЕЙ в шаурме , кладут ту что у них на витрине лежит !!! Даже огородили металлическим листом ту зону , где "повар" делает шаурму !!! Где такое видано !!? Портившуюся курицу (крылья , бедра ) с прилавке , чтобы не выкидывать , кладут в шаурму !!!
6
July 5, 2022
Новый ЖК, хорошая транспортная доступность, рядом лес, территория ЖК для прогулок, наличие детской площадки есть плюс. Так же имеется детский сад. Из минусов, конечно, то, что часто пролетают самолёты, шумя своими двигателями. В целом ЖК для комфортной жизни.
3
1
June 15
Не советую никому покупать здесь квартиру, иначе рискуете жить годами с неработающими лифтами. Это никакая не шутка, лифты не работают годами
3
2
August 18, 2022
Все замечательно! Удобное расположение. Отличные менеджеры, хорошие квартиры, НО есть один минус лично для меня- это самолеты пролетающие прям над ЖК, на улице в этот момент даже невозможно разговаривать из-за шума:( К сожалению этот вариант отпал.
1
1
November 17
Хорошее место для жизни, инфраструктуры хватает.
November 12, 2022
Купили квартиру, адекватные цены для Москвы. Удобный выезд на трассу Филатов луг и на киевское шоссе. Сотрудники очень профессионально сделали документы, все документы были оформлены онлайн. Остались довольны.
1
3
January 21, 2023
Офис продаж открыт постоянно, там светло, тепло и уютно, предлагают чай) в целом ЖК интересный, надеюсь будет развиваться.
После посещение, задумалась о других площадках застройщика
3
September 3, 2023
Компетентный и вежливый сотрудник, чёткие профессиональные ответы, очень приятная и презентабельная обстановка
2
1
June 19, 2022
Хороший ЖК, спокойный, отличная транспортная развязка, есть вблизи супермаркеты, но есть и минус большой и жирный нет школы, не функционирует детский сад, нет больницы. Для семей с детьми,я думаю таких не мало в данном ЖК,это не мало важно.
3
1
August 15, 2022
Отличный жк. Много мест для отдыха. Несмотря на близость шоссе и аэропорта, очень тихо. Развивается на глазах. Открываются магазины, аптеки, пекарни.
2
3
June 14, 2022
Хороший жилой комплекс комфорт класса. Приезжали, смотрели знакомым квартиру. Менеджеры все показали, рассказали. Знакомым комплекс понравился. Нормальная транспортная доступность. Монолитные дома. Всё здорово.
2
4
June 26, 2022
Сам жк хороший и место расположения не хуже чем у саларьево-парк или первый московский. Хорошая транспортная доступность. В общем надеюсь что реализуется всё что декларирует застройщик. Ремонт от застройщика можно оценить на 4 , использовались материалы средней ценовой группы, но качество реализации не на высоком уровне. По части шума от пролетающих самолётов, он даже по ощущениям меньше, чем в первом Московском. В общем привыкаешь и особо не обращаешь внимания.
2
February 16, 2023
Всё хорошо но
1 Обещали школу но её нет
2 Обещали дорогу к метро Филатов луг тоже нет
Но остальное всё нормально магазинов много озон Вайлдберриз салон красоты
3
August 24, 2022
Офис отдельная песня! Сотрудники приветливы, такси вызывают от дома и до дома! Приятные, приветливые люди! Сам ЖК не очень (. Расположен неудачно. Добраться до метро- проблема, школы нет. В общем, жить там можно будет, не скоро.
1
3
August 17, 2022
застройщику бы научится сдавать не дома по одному, а готовый район, чтобы люди могли въехать и не в чем себе не отказывать. Магазины только начали открываться и то одна пятерочка на 4 дома, поликлиники вообще тут походу не предвидится. Да, до метро добираться удобно, можно доехать на любом автобусе с киевки, к самолетам пролетающим каждую минуту быстро привыкаешь, и если вы готовы каждый день гулять мимо 4 домов и больше нигде, то это ваш вариант)
4
1
September 14, 2022
Очень приятное место ещё ближайшем магазине есть пятёркой продукте 24часов Работающий люди хорошие места если что выедете чтобы играли ну тихо спокойно
2
September 7, 2022
Отличный ЖК, благоустроенная территория, свой детский садик, до метро 1 остановка на автобусе. В перспективе должна появиться школа. Парковочных мест предусмотрено с запасом
3
4
November 13, 2022
Хороший менеджер , Александр Тимофеевич . Приятный в общении , грамотный. Понравился офис , проект. Заказали такси на объект. Рассматриваю Инград как вариант для инвестиций.
3
1
July 22, 2022
Понравилась квартира на 1 этаже, высота потолков 4,75. Красивые места для отдыха, площадки для детей. Но шумно от Киевского шоссе и низко летящих самолетов.
3
1
December 17, 2022
Вот такие квартиры продают с «ремонтом»!!!
Просто ужас! Заселяешься и еще куча проблем, в УК говорят обращайтесь в гарантийный отдел, а там, там ничего 🤷🏻♀️
Отдел гарантии ничего не делает! Пишешь письма , даже не отвечают. Дозвониться до управляющей тоже невозможно!
Сделайте уже что-то!!!!
5
March 2
Живу пол года, пока всё нравится. Грядут перемены.посмотрим что будет дальше
1
1
September 2, 2023
Все очень классно, современно и инфраструктура развита)
3
1
July 31, 2022
Сам офис очень неплохой. Но. Очень душно на ресепшн. Несмотря на работающие кондиционеры. Девочки на ресепшн в зависимости от смены разные по подходу к людям. Анастасия и Александра умнички. Остальные девочки как-то недружелюбно отнеслись. В целом понравилось.
1
2
January 22, 2022
Офис продаж шикарный, и персонал вежливый. Только построили и людям продали совсем не то, что обещали. Постоянно нет воды, вышибает автоматы, лифты не работают, окна вставлены кое-как, везде сквозит, парковки не чистят (только дорожки), зато квартплата за «содержание помещения» как за люкс-ЖК в центре Москвы. В УК ничем помочь не могут, там «выходной», поэтому будьте любезны, сидите без воды до понедельника, в туалет можете ходить в ближайший сугроб. Никто ни за что не отвечает, но все очень вежливые. Короче обман и разводилово
9
October 15, 2022
Нам очень нравится здесь жить тут очень хороший район и чисто и удобная расположение
3
2
June 1, 2022
Живу тут, комплекс отличный, правда далековато все таки (ехать до метро 1 остановку по Киевке), рядом только МЕТРО и ЛЕРУА
April 27, 2022
Отличное обслуживание, доброжелательные сотрудники, подобрали быстро нужный вариант и показали, всё разъяснили. Благодарю!
1
1
May 29, 2022
Был пару раз внутри. Приветливый персонал (что в общем не удивительно, учитывая сферу деятельности) , чисто и удобно, чай/кофе и тд
2
February 24, 2022
Обычный офис продаж с конфетами на ресепшене, красивыми мордочками менеджеров, кофе машинами и другими плюшками. Если хочется расслабиться то можно заехать раслабиться и попить кофе по видом заинтересованного покупателя)
3
5
October 25, 2022
Район супер. Правда, магазинов, кроме 5- ки нет, думаю все впереди, когда пройдет полна сдача и заселение домов, будет расширенная инфраструктура.
4
January 25
Жду когда достроят остальные корпуса и тогда тут будет отлично.
1
1
August 14, 2022
ЖК на вид неплохой. Да и отзывы тоже ничего, вряд ли все фейковые. Вот только менеджеры при продаже квартир не говорят, что в суде идет рассмотрение иска о сносе уже построенных и введенных в эксплуатацию домов этого ЖК.
7
1
November 28, 2021
Очень отзывчивый и вежливый персонал, все доходчиво, развёрнуто объяснят и покажут, учтено все, до малейших деталей, профессионалы своего дела.
2
1
April 30, 2022
Большое скопление многоквартирных домов на маленькой площади. Особенно напрягает старый мусорный полигон с трубами для выхода газа. Но все компенсирует стомость жилья, наличие метро и московская прописка.
3
1
March 20
Так много домов и так мало парковок
1
July 7, 2022
Заезд к домам с проектируемого проезда отвратительный по плитам с торчащей проволокой , едут многие по встречке правильно делают. Но полиция теперь там часто стоит и люди опять едут по плитам . бедноват дизайн двора , лавочки деревянные и краска слезла , сидеть не возможно , соберешь занозы ... тренажеров мало для спорта , нет лежаков чтоб можно было отдыхать и полежать , есть такие бонусы в других районах . Дома симпатичные , в подъездах на этажах душно очень , окна не открываются , вытяжки нет .
4
1
October 12, 2021
Офис продаж ЖК который невозможно продать (ЖК Филатов луг) используется для продажи ЖК Весна, ничего из себя не представляет, наигранная пафосность, работа менеджера условна, ничего больше того, что вы увидите на офф. сайте вам не предложат, можно только посмотреть варианты отделки, их кстати всего два... Ожидание менеджера при пустом офисе и милая девушка на ресепшн, все вежливые и внимательные, но на этом все...
2
2