ZhK Garden Park Edalgo
342 reviews
November 3, 2024
Место хорошее и дома красивые. Купила квартиру в ЖК" Garden Park". На ул. Фитаревская. Дома высокие в 26 этажей. Мне очень понравилась планировка в домах и в подъезде как в хорошей гостинец, в подъезде находится охрана, подъезд очень красивый, со вкусом оформлен, мрамором вылажены полы и столбы, стены выкрашены штукатуркой хорошо подобрано к стилю. Висит большой телевизор. Компания "Крост" к каждому празднику оформляет подъезд тематикой именно к празднику и заходя в подъезд так становится уютно и по домашнему. В доме есть два грузовых лифта и один пассажирский. Выходя из подъезда радуется глаз красивому лоншавту. Много скамеечек, дороги прогулочные вылажены из цветного кирпича. Рядом с ЖК "Garden Park" есть автобусная остановка. До метро Коммунарка можно дойти пешком.
1
1
January 13
Когда покупали квартиру было заявлено территория без машин. Покрытие территории не предназначено для транспортных средств. Данное покрытие является пешеходным. Красивая и ухоженная была территория. Приятно было выйти во двор. Сейчас из двора сделали парковку. Паркуются всем кому не лень. Двор не предназначен к парковке. У нас нет пешеходных дорожек и дорожных знаков. Во дворе водители делают наезд на пешеходов. Надеемся Минтранс и ГИБДД обратит внимание на данную территорию Гарден Парка. И при введении закона в 2026 году о запрете парковаться на территории жилых домов ( тестирование закона будет в мае 2025 года) наш ЖК войдет в перечень запрета парковки на нашей территории Гарден Парк ограничат парковку и сделают платную парковку.
1
August 29, 2023
Удобное расположение, прекрасный двор без машин - есть где без опасений погулять с ребёнком. Во дворе чистота, дворники ЖК убираются 24/7. Планировка квартир зависит от дома, но вроде неплохо. Рядом находится продуктовый(перекрёсток) и ДНС(Гипер). Метро в шаговой доступности (7 минут). Поликлиника (взрослая и детская) - минута пешком. Автобусы с ближайшей остановки ходят до : м. тёплый стан, м. Коммунарка, м. Ольховая, м. Прокшино, м. бунинская аллея
6
June 22, 2024
Двор чистый место не очень, инфраструктура нормальное, транспортная доступность есть, площадки есть, экологие отличное,охрана есть, компания нормальное, единственный минус и большой это ЗАПАХ ИЗ КАНАЛИЗАЦИИ!!!
4
2
May 20, 2024
Двор был уютным, но постоянно что-то копают, собачники из самого жк и приходящие решили, что это прекрасное место для выгула, вечно какие-то дети обрывают гирлянды и прочие украшения, которые делают местные жители. Относительно метро удобно минут 10 до коммунарки пешком и 20 минут на автобусе до теплого стана (но автобусы часто ездят по своему внутреннему расписанию, поэтому смотреть стоит ближе к выходу, а так очень ориентировочно, особенно утром в пробки)
Часто во дворе ходят непонятные личности, вечером в безопасности себя не ощущаешь. Наглые люди решили, что во дворе можно парковаться на ночь и больше. Особенно поражают иностранцы, которые паркуют каршеринг и потом делают вид, что не понимают, что им говорят. Мне ответили, что они тут каждый день паркуют
УК отвратительная, зимой не дождешься, что начнут убирать снег, постоянно проблемы со снегоуборочной техникой, которой ломают все подряд: растения, заборы, бордюры. Очень тусклое освещение ночное. Постоянные проблемы с водой: часто отключают горячую воду, подвалы домов постоянно подтоплены (судя по всему неправильно отвели речку, которая раньше тут проткала, просто забив бетоном ее проток, ну и гидроизоляцию испортили
Охрана по факту выполняет роль вахтеров и то с переменным успехом. Постоянно нет никого на месте, ни у проходной, ни в самих подъездах.
Честно говоря, если бы вопрос покупки квартиры стоял сейчас, то поискали бы другой вариант.
Единственное мне с соседями почти повезло, кроме тех, что сверху (оттуда постоянно слышны крики матери на детей). На площадке этажа чисто, все здороваются друг с другом, конфликтов не возникало
8
1
June 30, 2024
Проживаю в ЖК Гарден парк , когда строила квартиру одно из преимуществ было-внутренний двор без машин. А сейчас это огромная автостоянка. Утром выходишь из подъезда и пробираешься сквозь ряд машин и с каждым днем их все больше. Покрытие территории не предусматривает систематического движения такого количества транспорта. Хочется чтобы вернулось все на первоначальный этап, как и было задумано.Двор без машин.
6
3
January 10, 2024
Хорошо благоустроенная территория для прогулок и игр. Относительно новые дома. Жаль,что качество отделки фасадов оставляет желать лучшего. Периодически на территории стоит неприятный запах отравы от крыс,которые периодически бегают между деревьев.
1
April 20, 2024
Расположение неплохое ,есть деревья и зелень но на этом все плюсы заканчиваются . Штукатурка на фасадах осыпается , что говорит о качестве строительства , грустно представить что будет через пару лет. Во дворе стойкий постоянный запах канализации , первые этажи просто задыхаются. Куда только не жаловались , ничего сделать не могут. Двор проходной постоянно шатаются подозрительные личности.Машину оставить негде , парковок нет вообще.
5
2
June 8, 2023
Не Мега, конечно,но всё необходимое можно приобрести. Одежда, обувь, ювелирные изделия. И многое другое.
Очень впечатляет Зоомагазин на 1 этаже.
Приобрести для своих питомцев можно всё от А до Я. А продавцы очень эрудированные.
Вообщем, хороший торговый центр. И перекусить можно на верхних этажах.
4
2
June 21, 2022
Относительно свежий ЖК в Коммунарке. Прежде всего поражает территория. Тянет на хороший бизнес класс. Или неплохой городской отель где-нибудь в Европе) Правда очень красиво. Посмотрел отделку спортивной площадки и опять почувствовал себя в Европе. Немного портят картину надписи на русском языке. Охрана на входе. Места общего пользования также вполне себе. И при этом ценник не зашкаливает. До метро минут 12. Рядом Перекрёсток. Вообще инфраструктура в этой части Коммунарки в порядке. Через дорогу большой пруд с уточками. Ну в общем впечатлило.
8
1
October 27, 2022
Очень приятное место для проживания. Рядом метро, самая современная поликлиника, много зелени. Рядом Перекрёсток 24 часа.
Не без недостатков.
Очень много жилья снимают работники фудсити и прочих «очагов культуры», от чего район больше похож на Бейрут чем на Москву.
На зелень и во двор идут со всей Коммунарки, потому гуляешь как по Манежке в праздничный день. Уходим в дальние дворы подальше от любителей толкучки и шума.
В домах отличная звукопроводимость.
Но в целом - это мелочи и придирки.
Иначе оценка была бы ниже. Я поставил бы даже 4,5, но такой опции нет
6
4
January 25, 2023
Комплекс расположился в ТиНАО, в 4-5 км от МКАД. Поселение Сосенское, поселок Коммунарка - эти строчки есть в адресе :).
Расположен в глубине жилого массива. С одной стороны - неплохо, т.к. нет шумных магистралей и т.п. С другой - без личного транспорта выбираться отсюда будет проблемой.
В пешей доступности нет метро, да и остановка автобусов не сказать, что под боком. Автобусов, кстати, мало и промежутки в расписании у них большие.
Нет рядом и крупных ТЦ.
Ос альная инфраструктура, в общем, на хорошем уровне - в шаговой доступности школы и детские сады, магазины повседневных потребностей, барбершопы. В пешей доступности есть бассейн, спорткомплексы и поликлиника.
К достоинствам комплекса я бы отнес внутреннее пространство, тут всё хорошо, без вопросов. Есть место для спорта, прогулок с детьми, выгула собак. Правда, вокруг комплекса пока не завершена стройка и строить, видимо, будут ещё пару лет.
Несмотря на это - довольно чисто и тихо. Да, тут ещё крайне необычные балконы. На любителя.
4
November 16, 2023
Пешая доступность к метро.
Но: квартиры очень небольшие, территория ЖК огорожена, с возможностью парковать машины в чужих дворах или покупать паркинг, рядом находится канализационная насосная станция с соответсвующим последствиями.
3
2
January 21
Живу тут! Есть конечно и получше райончики, но пока мне все нравятся!
1
June 19, 2023
Очень красивый ландшафтный дизайн во дворах. Оборудованые детские площадки. Очень чисто. Просторные холлы в подъездах домов. Метро в пешей доступности.
4
1
August 10, 2023
Я здесь живу. Тихое красивое место с милым парком. Хорошие новые дома. Множество магазинов в округе и метро в шаговой доступности.
5
May 28, 2022
Очередное чудище от компании крост. В чем особенность: идею и проект двора можно назвать шикарным - зелёные насаждения, уютный двор, дорожки разного цвета, все возможные игровые площадки для детей и тд, но вот только реализация убила проект - на текущий момент дорожная плитка танцует, вечные проблемы с канализацией (рядом с некоторыми корпусами просто жутко воняет) и дренажем (от чего лужи после малейшего дождя), куски декоративно фасада просто отваливаются.
Ук (от той же крост) не спешит справляться с проблемами от слова совсем. Медленно и верно проект с его плохой реализаций сыпется без должного вложения и ухода.
Еще одним классным рушением является двор без машин, вернее заезд на пару минут для погрузки/разгрузки или высадки/посадки к подъезду есть, а вот стоянка запрещена, но если вы не готовы платить за парковочные места, то искать парковку рядом (ну или не очень) придётся долго. Жк как и в целом Коммунарка не создана для парковки машин.
От жк в 10 минутах пешком находится метро, под боком остановка общественного транспорта (вот только частота этого транспорта мне не известна), под окнами поликлиника, также под боком небольшие тц в том числе с большим «перекрёстком» (до «глобуса» пешком минут 15).
В целом за 10 лет развития коммунарки, от жк «на самом отшибе» коммунарки (до которой от тёплого стана надо было добираться вечность) превратилась в жк в «центре событий» (пешком от метро Коммунарка пешком), однако и тут московские пробки не обошлось стороной…
6
2
December 22, 2024
Хорошее место, рядом метро и все что надо для жизни
May 28, 2023
Гарден парк в Коммунарке прекрасное место отдыха. Постарались дизайнеры и специалисты по озеленению. Весной двор-парк утопает в буйном цветении деревьев и кустарников. А в этом году зацвело даже небольшое деревце магнолии.
8
October 31, 2023
Я недавно сюда переехала и мне очень нравится! В шаговой доступности МФЦ, магазины, Поликлиника, Сбербанк и станция метро Коммунарка!
5
1
July 29, 2024
Двор был без автомобилей , теперь все иначе ставят причем старые авто и на доительный срок стоят ржавеют ! Очень грязно возле сборв мусора , крысы !!
2
1
September 10, 2024
Стало красиво. Но народу всегда много.
4
1
August 4, 2023
Пару лет назад отличный был район. А сейчас вечерами - это зона отдыха семей работников Фуд Сити с голыми женскими ногами на лавочках, хозяйки которых лузгают семечки в громких беседах или орут в видеозвонки. Дети их беззаботно какают в кустиках. Такое себе. Пора переезжать!
8
3
November 15, 2023
Хорошое место для жилья рядом есть школа. Все возможные кафе, пиццерия. И даже парк. Всё нравится.
3
1
December 6, 2022
Замечательное место. Угнетают только нескончаемые стройки. А так, очень чистые дворы, удобные детские площадки, в шаговой доступности остановки транспорта, и до метро пешком 15-20 минут.
2
April 23, 2024
Очень классный жилой комплекс, двор без машин, очень красивая территория
3
2
June 2, 2023
Отлично расположен, управляющая компания на высоте. Магазинов в окружности много, около комплекса автобусная остановка
3
1
January 11, 2023
Спасает только концепция, которая была задумана изначально. Управляющая компания оставляет желать лучшей работы. Постоянно какие-то «косяки» со счетами. Сначала выставляют одни счета, потом их корректируют. Двор убирать стали гораздо хуже. Внутри домов содержание то же оставляет желать лучшего. Какие-то постоянные изменения с движением транспорта во двор и внутри него. Систему домового кондиционирования за пять лет так и не запустили, при этом с людей получили деньги за проект, за кондиционер, за подключение. Получается, выкинутые деньги, потерю которых никто не хочет компенсировать.
Письма в КРОСТ остаются без внимания!
Тебя просто откровенно игнорируют, потому что никто не хочет решать этот вопрос.
Но за то, если ты пришел потратить деньги на покупку квартиры или оформление собственности, здесь тебя и приголубят и кофе нальют. В общем, КРОСТ со своими проблемами - сплошное разочарование. И вина в этом руководителя и наверное собственников.
6
June 20, 2022
Жилой комплекс включает в себя закрытую облагороженную территорию. Зелень, детские площадки, спортивная площадка, место для выгула собак. Метро в пешей доступности. Рядом остановка автобуса. Комфортный район.
4
1
January 16, 2022
Проливаю тут давно в 15 доме. Очень нравится. Хорошая и отзывчивая охрана. В целом комплекс тоже нравится. Летом вообще хорошо гулять. Все зелено и ухожено. Единственный минус это песочницы детские. Это не песок а щебень! Как можно детям такой завозить.
6
3
April 28, 2021
Положительные моменты этого ЖК: расположен в 12-14 минутах ходьбы от метро, сейчас строится новая станция пересадочная , до нее вообще минут 5 будет. Чистые подьезды с хорошим ремонтом, красивый двор, везду все в брусчатке. Рядом автобусная остановка, Перекресток, мфц, поликлиника. Внутри домов - охранник, просто так гостей и доставку не пропустят ( уж не знаю хорошо ли это). Тараканов не видели. В квартирах тепло. От основных дорог обособленны, шум только от пролетающих самолетов, иногда летят через каждые 5 мин, но так над всей Коммунаркой). Минусы: отсутствие балконов. Про заявленные кладовки для хранения жильцы не в курсе, есть ли они, ходят мифы, что их стоимость 8000 руб ( за год наверно). Парковка под окном платная 5000 руб/мес, или многоуровневый паркинг рядом. Квартиры выкуплены, но постоянно живущих мало, много сдается. В домах проводили какую-то внутреннюю систему кондиционирования, но не доделали. В целом все неплохо, но такое ощущение, что застройщик сначала шиканул, а под конец деньги кончились.
5
2
November 1, 2023
Задумка у застройщика была неплохая. Но только задумка. Вот с реализацией не вышло. Не умеет КРОСТ строить. А потому, по прошествии нескольких лет после сдачи комплекса в эксплуатацию, полезло из всех щелей, только успевай. Если посмотреть местные чаты, то %% 80-90,это недовольство или возмущение. Так что от "красоты" остались рожки да ножки. А дополняет этот "рай" нашествие на временное проживание в сдаваемых квартирах наших "обожаемых" многонациональных, так нам всем необходимых, высококласных специалистов во всем и везде - "тружененников 😂" из Ср. Азии. В общем, всё это сейчас называется - "Гарден Парк" образца 2023г.
8
3
February 4, 2024
Хороший закрытый район . Не много странно то что машина не может находиться в районе более 20 минут но некоторые стоят не одни сутки .
3
1
May 16, 2023
Дома без машин ? Каждое утро наблюдать как ругаются водители и устраивают файтинг кто кого пропустит !? Удачное решение для людей пенсионного возраста , а для людей с машинами сочувствую ...
2
3
May 21, 2023
Красивый ЖК, концепция без машин, приятно гулять, много зелени, недалеко от метро Коммунарка.
1
2
June 2, 2022
Задумка двор без машин отличная, но возможно не понравится автовладельцам. Территория благоустроена, красиво отделан коридор и холл дома. Не очень хорошая звукоизоляция между квартирами.
3
1
October 4, 2021
место хорошее, можно погулять со семьей и друзьями, есть удобные лавочки. Есть неплохое футбольное поле. Так же есть хорошее кафе. комфортные тропинки. Да и в целом хорошие детские площадки. Из-за окна очень красивый и атмосферный вид.
4
1
March 13, 2023
Все хорошо задумано но выполнено отвратительно, запахи канализации постоянные, на первом этаже для какого сидят консьержи не понятно. Площадка внутри красивая, но постоянный проход, через данную территорию транзитом потока людей в метро напрягает.
3
1
March 4, 2023
Комплекс не обновляют, вырубили старые деревья которые сломались от ветра а новые не посадили. Детские площадки старые и переодически сломанные, в песочнице песок старый не просеянный , его нужно обновить. Т.к. часто с собаками гуляют и они гадят везде.
2
4
May 3, 2021
Красивые дома, огороженный территория, охраняемые подъезды , видеонаблюдение, двор без машин !!!
Безопасно, есть детские площадки, площадка для Соьачка, футбольная площадка !!! Зелёные насаждения !!!, зоны отдыха ♥️🌹😍👏🌺
3
1
November 22, 2023
Какие могут быть плюсы в этом муравейнике, где дома стоят друг на друге. Один огромный жирный минус.
7
September 30, 2023
Шикарная внутридомовая территория. Вокруг грязь, места для парковки и проезда нет.
3
3
October 12, 2021
Работаю в недвижимости по Коммунарке.Внешний вид домов ЖК Гарден парк привлекательный,подъезды ухоженные,потому что есть консьержки. Мусоропровод всегда работает,УК следит за порядком. Расположение удачное:все рядом. Из минусов много квартир однокомнатных под сдачу, соответственно не всегда хорошие жильцы,слышимость-без шумоизоляции не обойтись. В целом достойный комплекс.
1
May 25, 2022
Огороженная территория. Зелёный двор. Мало магазинов внутри. Чисто. Рядом остановка. С другой стороны комплекса быстро можно дойти до метро.
3
1
July 6, 2022
Отличный, красивый комплекс.
Удобное местоположение, рядом парк, магазины, 12-15 минут не спешным шагом до метро Коммунарка.
3
2
October 23, 2021
Жк в целом классный. Крост хороший застройщик и все делал на уровне. Отдельно отмечаю шикарную территорию и закрытый тип двора всего жк. Из минусов - на первых этажах нет магазинов , аптек и тд. Крост отдаёт такие этажи под переселенцев.
1
1
September 17, 2022
Расположение хорошее, но нижние этажи это полный трэш, летом пахнет тухлыми яйцами когда проходишь мимо, но хорошие площадки для детей, охрана, инфраструктура. Главное не ниже 3-го этажа
3
2
May 12, 2024
Двор без машин, красивое озеленение, чистота
4
1
May 10, 2024
Всё хорошо ,спасибо за чистоту... 👍
4
1
March 6, 2023
Прекрасное место, из окна вид на парк с прудом. Вокруг вся необходимая инфраструктура
3
2