Один из самых нормальных домов в Голицыно, вся инфраструктура есть в доме, магазин, доставки маркетплейсов, консьержи лодыри, особенно на момент 01.08.2021. В подъезде №6 ни на кого не обращает внимания хоть выноси
С виду красивый жк, а по факту ужасные квартиры. Через стены слышно, как соседи чихают и о чем разговаривают. Окна продувают. Отопление всегда убавляют. Зимой в квартире очень холодно.
Хочется посмотреть на этого "чудо" архитектора, который судя по всему руками умеет что-то другое но не чертить. таких ужасных планировок я пока не встечала. как можно сделать спальню, а через стенку у соседей кухня и санузел?! при этом толщина стен пол кирпича. даже при обычном разговоре соседей слышно каждое слово. там, где казалось бы стены толще - между квартирой и коридором тоже слышно и шаги, и закрытие двери, и ине всегда это с вашего этажа. слышно соседей не только сбоку, но и снизу, сверху. столбы, это вообще больная тема, вместо того что бы просто сделать нормальные несущие стены тут везде столбы, и вам повезет если они как-то более-менее невидны. у некоторых они чуть не посередине лоджии\балкона, о том что он может как-то мешать, да и вообще зачем он тут нужен , что с ним делать скорее всего не архитектор ни застройщик не подумали. в однушках, например, если у вас стоит плита у стены, то вентиляция будет выпирать у стены напротив, хотя есть вентиляция слева от плиты - тащите через всю кухню, ломайте голову как бы вам поставить стол, что бы можно было нормально,комфортно сидеть и ходить, а в нишу которая образуется между этой шахтой и стеной на лоджию неизвестно что можно поставить, усугубляет так же то что неудобно засположено окно и дверь в лоджию, у стены где по-идеи должен быть кухонный гарнитур стоит неутопленая в стену батарея. на кухне маленькое окно. в общем как представляли себе размещение мебели застройщики непонятно. окна на лоджии которые были изначально установлены не факт что будут нормально функционировать, половина из них может застревать и не открываться до конца, двери на балкон так же могут быть плохо установлены и снизу между ними и стеной возможно будут помещаться 2 ваших пальца. в подъезде и квартире имеются трещены и не всегда они по штукатурке. если вам нужно повесить крючок для полотенец это тоже может вызвать проблему - стены сильно сыпятся, будто из песка, не выдерживают самой минимальной нагрузки и со временем отверстие увелечивается дюбель и саморез выпадает, не уверена что распорной анкер поможет. есть 2 лифта, но не факт что оба будут работать, один из них иногда стоит на каком-либо этаже и даже не планирует куда-то ехать. ммм... а эта 1 кнопка на два лифта, особенно если вам нужно спустить\поднять мебель, крупногабаритную технику, велосипед и т.д. на 1 этаже из подъезда где лифт и консъерж что бы попасть на лестницу нужно выходить на улицу, тоже " классное ноу хау" планировки. есть площадка детская, но для маленьких детей, подросткам даже баскетбольное кольцо не поставили, разве что турники но так себе решение вопроса. собаку выгулить особо негде, за территорией есть бродячие собаки, которые хотя людей и не трогают, но к собакам не равнодушны,да и опять же идти в любом случае некуда - частные дома и предприятия. хотя могли бы огородить небельшой участок, как раз где турники, и ходить не далеко было бы собачникам. территория якобы закрытая, но по факту нет, с любого бока можно зайти. в арке то ворота ставили, то шлагбаум, хотя ворота с калиткой было бы удобнее всего. вид из любого окна будет так себе, если во двор, там частные дома, смотрите как баба Клава раком стоит и огурцы полет, либо на станцию где шум, амбары, гаражи в которых иногда что-то жгут летом, шумят, а зимой постоянно чем-то вонючим топят какой-то сарай, так что пока вы зимой дойдете до ж\д станции ( которая, надо отдать должное реально не далеко) можете провонять. так что и там смотреть не на что, чем выше этаж тем отчетливее видно эту свалку. если же купите в 1 корпусе то ваш вид будет выходить на старую не сильно ухоженную водонапорную башню, и шум от вывоза мусара, хотя там планировка квартир лучше. магазины в доме и хорошо и плохо, с учетом того что живем в россии, может валяться мусор, залетать во двор, как-то видела папашка своего сына "сводил" в туалет в водосток. мало очень зелени во дворах, люди сами что-то пытаются посадить, но нет в этом гармонии. а деревья так вообще не возможно посадить. рядом нет парков, леса относительно далеко, да и очень грязные ( люди наврное не в состоянии за собой убирать). вода не очень хорошего качества, хотя за последний год чуть лучше стала, а на квитанции не написан ее поставщик. коммунальные платежи сумасшедшии, электричество вполне нормальное, но все остальное, обслуживание дома, горячая вода, отопление ( оно, кстати, достаточно хорошее, стоит признать) очень дорогое, в среднем за однушку с двумя жильцами от 5500р вмесяц, к слову, платила около 7000р за 3 комнаты, где электричество было дороже потому что был газ. баки с пластиком не всегда вывозят, один из рабочих пару месяцев назад сказал что уже месяц не вывозят, поэтому он все в общий контейнер перекидывает, вопрос только перещитывали ли этот месяц, и после этого возобновили вывоз пластика или нет 🤔 жаль что нет баков по раздельному сбору другого вида мусора.
Оо, прекрасный ЖК с не менее прекрасными жильцами, с прекрасной детской площадкой, и с такой же прекрасной подземной парковкой. Просто оазис посреди Голицыно.
Ужасный дом , живу там 4 года , стены контон, постоянно приходят не понятные квитанции с долгами ! Мусоропровод не работает приходится на лифте спускаться с последнего этажа что бы выбросить , парковка только платная и въезд к подъезду для разгрузки всего 1 час бывает не успевают.
Не покупайте здесь квартиру. Мы ошибку совершили. Кроме транспортной доступности здесь достоинств нет. Слышимость от соседей как будто стены из картона, вода ржавая, отопление дороже всех в Одинцовском районе, но в квартире 20-21 не бывает, ночью вообще могут батареи отключить, каждое утро принимая душ, выскакиваешь стуча зубами обратно под одеяло...
Хороший дом. Подземный паркинг, охрана, камеры. Все хорошо. На мой взгляд есть только один недостаток. К сожалению, в силу того, что дом новый, повсюду очень часто звуки ремонта. Надеюсь через годик другой это прекратится.
6
1
Виктория Р.
Level 4 Local Expert
November 18, 2020
Посещаю исключительно магазины, расположенные на 1 этаже ЖК. В целом - симпатичной место, но близость железной дороги...