Отличный дом. Самый красивый в районе. Квартиры с большими окнами - это круто! Приличный двор с полноценной спортивной площадкой, не часто такое встретишь даже в новостройках. Надо брать! :)
Год.
Очень пыльно, от стихийной парковки на земле, летят пылевые бури в окна.
Из минусов.
Очень хорошо слышно соседей.
Ук не работает.
Лифты медленные и постоянно ломаются.
Въезд ужасный через гаражи, по 1 дороге на 3 ЖК, хотя есть 2 въезд через теже гаражи через 200 метров, но там нет дороги от слова совсем, можно было бы организовать одностореннее движение с 1 въездом и 1 выездом но не досуг.
Зелени нет в принципе.
Из плюсов.
Зимой тепло.
Двор не плохой, детишки гоняют в футбол довольно большими компаниями, Большая парковка, но у соседних ЖК её нет, поэтому вечером надо напрячься что-бы запарковаться.
Удивительно но на машине утром удобно ездить и на север уехать, и в центр 30 мин через кондрашку, на кольцо через шафиру.
Общественный транспорт маршрутка до лесной 5 мин, или пешком 30.
К самому комплексу никаких нареканий,разве что,хочется благоустройства вокруг ЖК, о пешеходах не думали, нет тротуаров, даже чтобы добраться до ближайших магазинов. От м. Лесная- со стороны гаражей, так вообще не пройти,нужно потратить время и обойти все по периметру.
4
Федя Иванов
Level 17 Local Expert
November 18, 2020
Чисто внешне производит приятное впечатление.Фасад украшен французскими (ложными)балконами и панорамными окнами в пол.Современные планировки,есть евродвушки.Внутри подъездаприятная декоративная штукатурка под шелк.Хорошая звукоизоляция,дом теплый ,по отзывам жильцов.Без лишнего выпендрежа двор открыт,парковка стихийная,места в принципе хватает.Мало зелени и пыль дорог,но это общие проблемы квартала.А так намного лучше Фламинго и Ландышей,где есть квартиры окна в окна и слышимость зашкаливает.
Человейник. Жил там. Управляющая компания слабая. Борьба за паркинг постоянно. Слышимость в квартирах ужасная. Как появилась возможность - сразу переехал. Въезжал в новый дом. К строителям много притензий.
Из своего сегмента комфорт-класса дом хороший. Панорамные окна и планировка с выполненными современными требованиями: кухня -18 кв.м, раздельные сан.узлы. Из минусов: то там то сям находим косяки строителей, слышимость хорошая (всех соседей слышно), район перегружен новостройки. Вместо обещанных спортивных и парковых комплексов всё настраивается домами.
Место расположения хорошее,двор о бустроен отлично .с парковочными местами вечером сложновато. Думаю желательно организовать одностороннее движение.и давно пора бы снести гаражи Теперь о доме.....панорамные окна -это радует.,но...Звукоизоляции в доме нет вообще. В санузле периодически (часто) неопознаная вонь. Свет в коридоре гаснет,(не успеваешь открыть замок).В дни непогоды ветер свистит в коридоре, ощущение:,дом рухнет.Остальное хорошо.
Плюсы: симпатичный внешне, большие окна, застекленные лоджии (холодное остекление), пока еще есть места для парковки, более-менее гуманный ценник.
Минусы: нет подземного или надземного паркинга (при доме в 1500 квартир места на парковке быстро закончатся), негде гулять с собакой, благоустройства - никакого, обещанные при проектировании зеленые зоны "забыли", вокруг - разруха, полуразрушенные гаражи и мусор (в тч строительный), детская площадка очень условная, дорога вокруг жк могла бы быть хоть чуть пошире (при том, что дом еще не заселен, уже сейчас очень сложно разъехаться 2 легковушкам), подъезды темные и тесные, лифты маленькие и грустные. На работу УК есть нарекания.
При всем этом остается относительно неплохим жк по сравнению с человейниками через дорогу.
Придомовая территория не облагорожена. Балконы все прозрачные, видно в чем стоишь и как стоишь. Нижнюю часть можно было бы сделать не прозрачную. Выезд на проспект Блюхера только у дома номер 9. Перед домом со стороны проспекта стоят гаражи, рассадник грязи и мусора.
Нет вентиляции на этажах, медленные лифты, рядом промзона и шумный проспект. Ну и конечно же въезд/выезд для машин не продуман, вечные столкновения и споры, кто кого должен пропускать. А так же открытие мусорные баки из которых вылетают пакеты.
Из плюсов. Дом тёплый. Водостоки спрятаны в здании, вода уходит в канализацию и довольно сухо во дворе.
Не плохое облагораживание двора. Панарамные балконы визуально расширяют пространство.
Из минусов. Выйти с ЖК можно только через гаражи, а другие пути это ужасная грязища! Все ЖК не связаны друг с другом цивилизованными тратуарами и приходится просто грести в грязи, чтобы перейти от ЖК до ЖК. В общем, о людях проектировщики и строительные компании не подумали. И существенный минус это слышимость. Обязательно нужно будет сделать в квартире серьёзную шумоизоляцию.
Хороший дом. Активная Инициативная Группа, которая решает всё вопросы жильцов ЖК. В основном хорошие соседи. В ближайшее время решится вопрос по ограждения территории ЖК.
Отвратительный дом (( как карточный домик,слышимость кошмар .на 3 этажа слышно вверх и в низ что происходит как будто у себя в квартире. Еще нигде такого с большим количеством переездов не слышала
Очень плохое качество обслуживания дома управляющей компанией от застройщика. Например, потолки на 16 этаже в 1-2 секциях уже провисли, но УК не обращается к застройщику для устранения этого недостатка. Этажи почти не моют, повсюду грязь и пыль, хотя ремонты уже большинство сделали, просто не моют, а если и моют иногда, то грязь развозят только. Габионы так и не доделали - во дворе куча страшных булыжников. Ужасный паркинг-каруселька только портит вид двора - он не работает, так почему бы не убрать его и не освободить парковочные места. Вопрос установки шлагбаумов на собрании не поднимают, хотя уже не раз жильцы обращались в УК по этому поводу. В общем какой застройщик (который с большой задержкой сдал недостроенный дом) такая и его УК. Надоело уже претензии им писать, хочется просто жить в своем доме и оплачивать ку, а не пинать их каждый раз чтобы что-то делали.
Во дворе грязь, все паркуются на газонах. Шумоизоляции нет, чтобы Вы понимали на сколько нет)) когда соседи включают фильм слышно по заставке какая кинокомпания его сняла ))) все так близко и так далеко, чтобы перейти дорогу надо идти минут 10 до ближайшего светофора😱 или «сигать» три полосы в одну и три в другую по оживлённому проспекту.
Просто кайфовый ЖК. но дороги между домами просто отвратительные. Вроде дома хорошие построили, не вроде, а точно, но а вот дороги... Ужас. Пройти невозможно, одни лужи и грязь кругом.
Гаражи...я верю,что когда-то их там не будет:(а сейчас это просто кошмар,шиномонтаж,дешёвые забегалочные магазины.Но сам дом и планировки очень даже:)Нравится,что вдалеке из окон квартиры виднеется Газпром-арена
Внешне дом очень красивый. Удобны сквозные входы-выходы: можно выйти через одну парадную на проспект, через другую во двор - в магазин,выбросить мусор. Расположение позволяет добраться как до метро Выборгская, так и до Лесной.
Очень все бюджетно. На этаже много квартир (от10 до 15). Много однушек и студий. Отделка мопов сделана из самых дешёвых материалов. Электрика тоже самая дешёвая везде. Очень близко проходит ЛЭП и гаражи прям под домом.... Единственный + это близко метро...