Maps • Moscow • Housing complexes

ZhK Nagornaya 7

Rating 3.6
Closed until Monday
Moscow, Nagornaya Street, 7к1

Add photo or video

Address

Moscow, Nagornaya Street, 7к1
Directions

Contacts

+7 (495) 777-33-31
Show phone

Business hours

Panorama
Rating 3.6
128 ratings
Rate this place

49 reviews

Level 15 Local Expert
May 15
Ну что тут сказать, задумка была интересная - реконструкция дома 1938 года с надстройкой двух этажей, - да только реализация жестоко подвела. Работы по реконструкции начались в 2004-м году, должны были завершиться в 2006-м, но процесс затянулся на 16 лет, до 31 декабря 2020 года (день получения разрешения на ввод в эксплуатацию). Летом 2022 года дом внешне уже выглядел очень плохо, хуже, чем реконструированное древнее общежитие (Нагорная 5к2), которое тоже мусолили лет 10, приводя ту рухлядь в пристойный вид. Штукатурка вся шла трещинами и осыпалась, внутри стены вдоль лестничных маршей были в следах протечек сверху, лифты не работали вообще - а это значит, в доме не было подключено электричество по постоянной схеме, а подавалось по времянке, что для введённых в эксплуатацию домов ненормальная ситуация. За прошедшие годы долгостроизма критерии стандартизации жилья ушли далеко вперёд и, конечно, теперь этот ЖК ни на какой бизнес-класс, как позиционировался ранее, совсем не тянет со своими древними лифтами, входными дверями в подъезд, открывающиеся одним рывком слабой девушки, оштукатуренными тесными входными группами, на которые грустно смотреть. Так же имеют место быть проблемы с документами и квартиры невозможно оформить в собственность до сих пор, хотя два года назад менеджер, продававший квартиры в этом доме, рассказывал, что теперь с документами всё в порядке, все суды выиграны (причины судебных разбирательств не назвал), бла-бла-бла. Очевидно, молодой человек несколько приукрасил реальное положение дел. Так же летом 2022-го сайт ЖК был достаточно информативен в плане документации и, изучив представленные документы, в т.ч. результаты технической экспертизы перед реконструкцией здания и её предписания необходимых работ для качественной реконструкции, и посмотрев дом воочию с экспертом-строителем, могу уверенно сказать, что реконструкция была сделана очень плохо, например, не была выполнена часть работ по усилению конструкций несущих стен. В связи с этим через энное количество лет в доме будет просто опасно проживать. Остерегайтесь ввязываться!
1
4
Е
Level 15 Local Expert
August 5
Когда-то была старая пятиэтажка. Крышу снесли и надстроили новые этажи. Внешне отделали и вот перед нами новый дом 🏡. Купили люди в нём квартиры живут и радуются жизни. 👍
Level 4 Local Expert
March 18, 2023
Если вы хотите купить квартиру в этом доме, то это большой риск. Почти все квартиры сейчас в судах. Конкурсный управляющий застройщика, инвесторы и дольщики бьются за эти квартиры. Квартиры выводятся через фирмы на физиков и потом банкротят фирму. Потом эти сделки легко оспаривают в суде. Если риэлтор поет вам песню, что квартира уже оформлена в собственность, то зайдите на сайт Арбитражного суда и посмотрите как всю цепочку сделок легко аннулируют. Свяжитесь с конкурсным вправляющим застройщика и убедитесь , действительно ли эта квартира передавалась собственнику!
25