Мне нравится этот район , воздух совсем другой , магазинов полно, вобщем все классно , я бы с удовольствием туда переехала , у меня там брат живёт и доволен , единственное воду из крана пить нельзя ,ну я думаю с годами наладят
Жилье не плохое. Управляющая не очень. Дворы после снегопада не чистят пока не пожалуешся. Лампочки в подъездах тоже не меняют без жалобы. Транспортноя доступность как насеверном
К сожалению, Н. Павлино это не самое лучшее место для жизни. Хотя здесь и находится лесопарк, но его начали рубить. Даже возмущение жителей не остановило рубку. Говорят рубят для нового строительства, но как и в большенстве это только слухи. Напротив застраивается новый комплекс Новоград Павлино. Дорог нет, каждое утро игра в лотерею "Успею на работу или буду стоять в пробке". В независимости от близости автостанции или метро, стоять придётся как минимум 40 минут. Такая же ситуация вечером. Дворы комплекса сделаны сквозные, многие объезжают пробки через комплекс не сбавляя скорости. Детей отпустить погулять или отправить утром в школу - большой риск. Помимо Кучинской свалки есть ещё ряд пром предприятий которые воняют не меньше. Дети болеют. Школы в плачевном состоянии и переполнены. Водоснабжение ужасное, вода ржавая, пить нельзя.
Группа многоэтажек, построенная на лугу на границе Павлино. Транспортная доступность никакая, пробки во все стороны. Дворы забиты припаркованными машинами. До МЦД-4 далеко также как и до метро Некрасовка.
Если бы не пробки, то было бы всё идеально, а так ужасно.
Утром только на своём авто можно уехать. Или занимать очередь в 6 утра что бы в 7 честь на маршрутку
.
Отвратительный район. Очень жалею , что купили здесь квартиру. Пробки с утра до вечера в любом направлении, как можно запустить такой огромный микрорайон с полным отсутствием логистики.
Дворы не чистят , мусор вывозят с перебоями. В домах постоянные поломки. Лифт может не работать несколько дней! Я никому не советую покупку жилья в новом павлино!
Потрясающий район, рядом очень уютный лесопарк, рада, что есть возможность сюда переселиться в ближайшее время.
Все нужные магазины в шаговой доступности.
Сами дома внешне нравятся, но отсутствие парковок очень большой минус, дворы заставлены машинами. Медицинское обслуживание оставляет желать лучшего. Поликлиника 16, расположенная на 1 этаже жилого дома не справляется с количеством посетителей. В наличии только терапевты, узких специалистов нет. Транспортная доступность ужас ужасный. Вечные пробки, что в сторону Носовихи, что в сторону Люберец. Когда сдадут дома на поле, наступит транспортный коллапс. Обещанного скоростного трамвая не видно даже в перспективе.
Мне очень нравиться этот район. Его расположение.
1. На мой взгляд тихий уютный райончик.
2. Рядом железнодорожный район минут 7-10 езды до электрички.
Я здесь живу. Расположение не очень. Если вы работаете в Москве и ездите на машине, готовтесь к полутора часовым пробегом только до МКАД, дороги остались по наследству из СССР. Магазины, школы, есть. Развлекаловок нет. В кинотеатр придется ехать минимум 10 км. Свалку закрыли. Но экология оставляет желать лучшего. Кругом промышленность.
Моя подруга живёт здесь, в доме 4. Красивые дома. Расположение домов 1-5 удачное. Вид из окна замечательный! Большой недостаток - запах канализации в подъезде. И конечно, дороги и благоустройство вокруг - все в ожидании.
Отсутствует инфраструктура, нехватка садов(в группах по 45 чел), школ, нет поблизости спортивныех комплексов, плохое сообщение с др района города, вонь от очистных люберецких полей, рядом МСЗ, трудности добраться до центра города, не говоря о Москве. Одни обещания, проекты(только проекты, а будет ли другой вопрос -))) не верьте буклетам застройщиков. С медициной и досугом туго в городе в целом. Если есть выбор здесь не берите. Если решились брать недвижимость в Железнодорожном берите ближе к центру города, со станцией. Может что и поменяется лет через 10-15, пока не видно чтобы реализовывали свои обещания(трамвай,транспортная доступность с Москвой)
15 минут от ст. Железнодорожная и ст. Кучино. Множество продуктовых магазинов, со строительными магазинами выбор небольшой, но если срочная поломка то можно и обойтись насущным. Не так далеко расположен магазин Лента
Да что здесь может нравится то, транспортная развязка слёзы слов нет, парковок обещанных нет, детский сад переполнен ( даже шкафчика нет у ребёнка на подоконнике раздевается) УК неделю без воды горячей сидим даже не шевелятся устранять проблему!!! И вишенка на торте мы вызывали сантехника в прошлом ( на секундочку) году так вот нам позвонили в 2022 из ук и спросили заявка ещё актуальна?!
Транспортная доступность -ужасно! Остановки общественного транспорта в киллометре от дома! Продуктовые магазины в киллометровой доступности . Радует двор и лес перед домом!
Автомобильные пробки, инфраструктура минимальна и не хватает на всех проживающих в районе. На более 7 тысяч человек один детский сад на 115 детей с 3 до 7 лет. Школы нет. Парковок для авто не хватает на всех желающих поставить личный транспорт. И можно долго продолжать чего нет.
прожил тут не полные 5 лет и наконец то сваливаю из этого ада!! эмоций полно и все негативные, но постараюсь сдерживаться..
1. транспортная доступность. если вам нужно каждый день ездить в Москву - забудьте это место!! без автомобиля вам придется потеть в убогих душных маршрутках, набитых битком, затем нюхать ссанину в убитых электричках (либо заплатить вдвое дороже и ехать на более комфортной электричке, которая все равно в часы пик забита), и потом еще метро (если не работаете на курской или других станциях следования электрички). летом можно уложиться в 1.20-1.40 от ЖК до курской, зимой можно только до ЖД станции ехать 40 минут... этот маршрут одно из самых негативных ощущений за последние годы, я был дико раздраженным когда приходилось его преодолевать... потом волей судеб я не жил там полтора года, был счастлив)) вернулся в августе 2021, уже на машине, и тоже вкусил новый ад - 3 часа в одну сторону до центра!! даже если в 6:30 выезжать, то это в районе 2 ч., и это летом!! что там будет зимой - боюсь представить.
застройщик по классике нарисовал на проекте все красиво - до метро 10 минут, через территорию ЖК проходит наземное метро/скоростной трамвай - по факту выезд из ЖК это по одной полосе в каждую сторону. а еще скоро тут сдастся домов 20 и тогда только на вертолете вылетать.
недавно начали строить продление СВХ, перетекающее в новую трассу М12. некоторые считают, что это поможет с транспортным коллапсом, я же уверен, что сделает еще хуже, т.к. будет нереально заехать на эти дороги. территория этого ЖК никому из властей не интересна, он на окраине Железнодорожного, а Люберцам он только трафик забивает, так что все плевали на решение его проблем.
при всем этом, парковок как ни странно хватает пока что (видимо, не все тянут два кредита сразу).
2. низкая востребованность ЖК выражается и в ценах - считается одним из самых дешевых в ближнем подмосковье. так же цены на квартиры здесь практически не растут, взял в 2014 на этапе строительства за 3,2, вложил 800 в ремонт, продал в 2021 за 5... да, можно было продать за 5,2-3, но продавать полгода, это смешно.
сдавать квартиру тут тоже не рентабельно - цена низкая, а текучка большая - не знаю, кто тут в здравом уме готов снимать, если только не работать на удаленке или в самом районе, ну или ждуны своих квартир в домах напротив.
3. это типичный замкадный человейник для молодых семей с минимальным бюджетом, а так же приезжих. 90% семей с малолетними детьми, вот им тут рай - остальным бой. эти дети могут орать во дворе до 23:00 вообще легко. в целом, контингент есть адекватный, но например последние месяцы заметил живущих там афроамериканцев. ничего не имею против них, но об уровне это ярко говорит.
4. по инфраструктуре лично у меня нареканий нет, все магазины есть, единственное с фитнесом там вечные проблемы были, которые так и не решились. рядом действительно есть лесок, а куча кучинская давно не воняет (раньше была жесть).
5. качество домов удовлетворительное, не холодные, не разваливаются, правда подъезды ушатываются и УК красит их в какие то нереальные цвета. кстати, первые годы была война с УК, но я так понимаю это почти везде. слышимость как и во всех домах эконом класса - без звукоизоляции соседи будто бы с тобой разговаривают.
по итогу, я вообще не вижу причин покупать или снимать здесь квартиру, кроме низкой стоимости
Район нравится.Но из-за транспортной недоступности ставлю только 3 звёзды.Рядом есть все необходимые магазины,на удивление много парковки для жильцов,сейчас редко такое встречается в новостройках.Но уехать утром и вернуться вечером если нет своей машины это кошмар,ужасные маршрутки и стиль вождения водителей.Да и на своей машине можно простоять в пробках 1 час до метро,а то и больше.
Дома строятся со скоростью света. А садиков, школ вообще не хватает, в общем как обычно а ладно потом построим,народ потерпит. Про поликлинику и км очереди можно даже не говорить. С транспортом также печалька. До метро Некрасовка в час пики сложно добраться. Да есть станция Железнодорожная, но это доп. траты. Про лёгкое метро вообще загадка) Хотя на сайте до сих пор у застройщика висит информация, но о ней можете узнать только по телефону) ну а в остальном район ничего:)
Все магазины в шаговой доступности, рядом лента и большой строительный магазин. Единственный самый большой минус - это далеко от метро и перегруженность носовихинского шоссе, хотя его и шоссе назвать сложно, по 1й полосе в каждом направлении, скорее как захудалая дорога между домами
На этих полях в детстве играли в футбол, да ловили майских жуков.дома построили так что даже в без ветренную погоду там дикий ветрогон, а так дома симпотичные
Думали купим здесь квартиру, решили снять и пожить сначала. Очень сильно передумали))) Про ближайшую станцию Железнодорожная писала отдельный ужасный отзыв. Движение «за доступную среду и общественный транспорт» сюда придёт только спустя средневековье 😄 Три звёзды только за кирпичные стены и нормальные перекрытия, детский сад внутри ЖК и женскую консультацию, расположение домов, которое защищает от порывов ветра, ну и чудесный лесопарк в 3 минутах ходьбы не ваша заслуга. Дальше одна сплошная грусть и абсурд многоэтажного строительства: баррикады из машин, въезд в ЖК или через старый район, где 2 машины не разъезжаются или через мини улочку, где такая же история, моё любимое ))) это тротуар, которого нет ))) зачем маме с коляской тротуар?! С машинами она разминется на таран😄 Рядом есть маленький фермерский рынок и «Лента», к ним тоже нужно идти просто по дороге около 600 метров, что удобно, очень, особенно зимой,когда сугробы такие,что проще сбить собой автомобиль))) Товарищииии!!!! За что вы так с людьми??? Они же из этого района не могут выбраться ни на машинах ни на общественном транспорте, т.к. на такой огромный поток есть всего 2 однополосных шоссе : Носовихинское и Косинское и там пробка ВСЕГДА!!!!! Как же так? Ещё и свалка ТБО, ну вроде по всем стандартам не должна фанить. На общественном транспорте можно доехать на маршрутке (45 мин) до станции Железнодорожная, а знаете почему так долго, потому, что в объезд!!!! На такси быстрее, но утром не факт, т.к. и такси поедет в объезд 😂😂 Есть короткий путь, но он перегорожен бетонными блоками, зачем всем жить легко и радостно, можно же страдать!!!! 😂😂😂 Фото прилагаю. Конечно, пункты выдачи «всего», Химчистка (пуховик не убили, но кашемир не понесу), ВкусВилл, микро-фруктово-соленья-овощной, Пятёрочка и т.д. в старом райончике есть, жить можно, но в старом райончике🤗 Понимаете, за 10 лет, мы много где пожили в МО и в центре Москвы, но здесь совсем грусть.
Красиво, метро рядом. Парковок критически не хватает, паркуются так, что двухстороннюю дорога превращается в одностороннюю. Если у Вас нет машины, то это идеальный выбор, а если есть или планируется покупка, то это кошмар, а не место жительства.