ZhK Novoye Yanino
623 reviews
December 24, 2024
УК не реагирует на просьбы жильцов, несколко лет бьюсь, но бесталку. Говорят вызывайте проверяющую компанию. Они установили принудительные вентиляторы, тк вытяжка построена не правильно и мы теперь живем вот уже несколько лет под гул днем и ночью в комнате не спрятаться от него никуда. Иногда и писк по мозгам дает. Слышимость в доме ужасная, нет звукоизоляции. Даже ощущаем вибрацию и как жить в такиих условиях. Не советую связываться с такими компаниями.
3
1
May 6, 2024
Хороший благоустроенный комплекс. Чистые дворы, много детских площадок, много магазинов в шаговой доступности. К недостаткам можно отнести узкие проезды между домами, сложности с парковкой у домов, а также сложности с проездом к городу из-за долгостроя на дороге
3
4
September 12, 2024
Про дома, квартиры, площадки детские, транспорт и инфраструктуру у меня претензий нет, НО каждый день наблюдаю подобную картину как на видео(для справки, я тут живу уже больше года). Если выражаться мягко, дамы с детьми, иногда совсем с крохами в коляске, по помойкам ползают, а потом эти дети идут на детские площадки. И никто ничего не делает. Ужас да и только. Да даже и если и делают что-то, то разговорами тут навряд ли можно решить подобную проблему. Пожалуйста начните уже решать этот беспредел.
6
1
January 15
Полный отстой. Отвратительный район!!! Какой гений это строил? Непонятно... Парковок нет!!во дворе не проехать, не разъехаться из-за обилия машин... Вечные пробки в самом населённом пункте...в некоторых местах на дороге огромные выбоины залитые водой... Оставил в такой колесо (((
June 16, 2024
Хороший комплекс, рядом большая парковка, но платная. Детские площадки везде, а для молодежи нету ничего. Дикси круглосуточный и Пятёрочка не далеко. Остановка рядом. Садик и школа тоже рядом с комплексом но мест нет. Звукоизоляция отличная, соседей не слышно.Есть небольшая промзона, в 10-ти минутах ходьбы.
1
September 5, 2024
Нормальный ЖК эконом класса. Если бы отличная отранспортная доступность - цены бы не было. Шумоизоляция такая себе. Иногда есть траблы с горячей водой. А так магазины, пвз, аптеки, небольшие зоны для прогулок есть. Нравится что зимой снег тут снег, а не каша реагентная как в СПб.
October 29, 2024
Это какой-то ужас! Никому не рекомендую приобретать здесь недвижимость!!! Все стены и окна в плесени! Отклеила обои, а под ними огромные трещины во всю стену! Заявление было написано в сентябре, а УК сказала, что нужно ждать морозной погоды, чтобы провести доп. осмотр квартиры( до этого они просто пришли, заполнили акт и сфотографировали все). А как проживать в квартире с плесенью? Это опасно для жизни! Где УК мне предлагает ждать морозы?
Так же менталитет, проживающий в Янино- это что-то с чем-то!
Единственный плюс-сделали хорошую транспортную развязку и пробок теперь не наблюдается.
4
1
December 8, 2024
Дома хорошие, теплые, квартиры просторные, но застроили так, что неба не видно. У кого окна во двор, полная утопия. У кого на улицу задыхаются от выхлопных газов.
1
3
May 26, 2023
Удобное расположение жилого комплекса. Сухое , проветриваемое место. Всего в 1,5 км. от развязки КАД. Легко дышать свежим воздухом. Застройщики не очень плотные (по современным меркам), не сравнить с Кудрово. Много детских площадок. Немного проблемно с бесплатными парковками, но это после 17 час. вечера. Рекомендую для жизни... Как говорил Шариков Полиграф Полиграфович - ЧТОБЫ ВСЕМ!!!
3
2
October 28, 2024
Управляющая компания это что то.
Сняли нулевые показания счетчиков в пустующей квартире и уже 4 месяца выставляют счёта по нормативу😂
Не был в квартире три года , в каждом углу и на окнах плесень, уличная стена треснула и отошла, спасибо застройщику ЦДС. И это новый дом 🤦♂️
3
1
March 19
Очень тонкие стены, стеклопакеты со щелями. В туалете можно выходить в голосовой чат с соседями, слышно всё. Все жильцы помешан на мелких собаках,
постоянно слышен лай. Машину поставить можно с трудом. Отвратительно. Ни кто и ни когда не покупайте сдесь квартиру. Заехали соседи с маленьким ребёнком , месяц назад, мы с женой выспаться не можем. Постоянный плачь и топот, сосед снизу постоянно с компанией. Бухают и слушают музыку, соседи развели собак, достали. И это не только у меня дома. В группе многие жалуются, администрация бездействует, полиция ни чего сделать не может. Поликлиники нет, отдела полиции нет, с транспортом беда.
Жалею, что сюда приехал из Ленинграда.
December 12, 2023
Очень симпатичный райончик. Единственное раньше машин, конечно, было меньше, сейчас люди повъезжали во все квартиры и с парковкой стало трудновато, особенно в выходные, а так очень много детских площадок, всё новое, не убитое, как в в старых дворах Петербурга. Всё достаточно симпатично смотрится.
October 12, 2023
Сами дома неплохие, слышимость средняя, по социальной и транспортной инфраструктуре беда, почитайте в любом паблике Янино. Но УК, которая их обслуживает жадная. Например, такую огромную территорию зимой дворники до сих пор убирают лопатой, а не ручной снегоуборочной машиной. В больших объемах заказывают трактор, который не вызвать в аврал, поэтому пробираются по сугробам до остановки. Нет камер видеонаблюдении, нет ограждений, клумбы не высаживают (если и есть, то это жильцы сами), все совещания собственников проводятся в скрытом режиме, не афишируя, поэтому собственники узнают результаты уже после совещаний. Все данные счетчиков передавать самим нужно, хотя в домах напротив есть личный кабинет, где можно подавать все данные УК, часть автоматически передаются данные с счетчиков, здесь все по старинке. Смена УК невозможно, сколько жильцы не пытались.
4
March 22, 2024
Слишком близкое расположение окон,все друг друга видят))))шумоизоляция не очень,ну и конечно пробки ,от города 10 мин,но нужно выходить с запасом немалым,плюс автобусы которые ездят в Янино-1 ходят по моему до 23:00☹️☹️Из плюсов много магазинов и кофеен,идеально для съела ненадолго хорошее соотношение цена /качество в этом случае)))
4
3
July 13, 2022
Большой, уютный район, недалеко от города. Дома невысокие, комфортные, инфраструктура развивается:есть магазины и детские площадки, школа, садик, торговый комплекс. Въездную дорогу расширяют, планируют новые трассы для разгрузки авто. Парковки есть платные, но места у домов можно найти. Для тихой и спокойной жизни подойдёт. Главное что цены не кусаются, как в городе
4
5
January 7, 2024
Застройщик цдс, дом эконом класса.
Дом тёплый ( 40м2, 5этаж)
Парковка всегда есть.
В пешей доступности магазины и пункты выдачи.
Снег остаётся лежать дольше чем хотелось бы при уборке.
Янино и этим все сказано.
November 8, 2023
Проект ЖК с немного устаревшим дизайном, но надёжный, выполненный фундаментальных классических традициях и оснащённый современным оборудованием. Неплохо работает ТСЖ.
3
June 4, 2024
Отличные дома, чистые дворы, но вот с парковками как всегда беда, дороги на 2 машины, бывает не разьехаться. Помойки вовремя убирают, мусор по двору не летает.
1
December 11, 2024
Мне все очень нравится, тихое спокойное место.
3
1
October 10, 2023
Живу в этом ЖК уже больше года. Очень нравиться месторасположение, много детских площадок, рядом детсад. В пешей доступности две платные парковки
3
1
March 30, 2024
Хороший тихий район автобусы ходят часто можно уехать в любое время. Магазины есть рядом много их. Парковка есть большая.
3
February 25, 2024
Полтора года тут прожил , это ад ! Не уехать на работу , обратно вернуться тоже проблемно , вечные тусовки под окнами и всем пофиг на это дело . + жгут какие то химикаты , пол города живут с закрытыми окнами . Крайне не рекомендую это место , тут трэш . 200 раз подумайте , если желаете вложиться в недвижимость на данном районе .
5
3
December 19, 2021
Из бюджетного жилья это самый лучший район, потому что до города и до КАДа реально быстро. Есть все магазины, открывают торговый центр, фитнес, есть недалеко бассейн. Много частных детских садов и государственные имеются, но попасть в них непросто. Скоро откроют новую школу. Расширяют главную дорогу. Немного расширили Голландскую улицу. Ближайшие 2-3 года здесь ещё будет хорошо, а потом начнёт сдавать дома худший застройщик нашей страны - ПИК. Парковок не будет, начнутся ужасные пробки и людей станет в 3-4 раза больше, чем сейчас проживает во всем Янино. Будем надеяться, что местные органы власти завернут их проект, который за год те же органы власти вырастили с 9 этажей до 15, и обяжут сделать адекватные дороги и перекрёстки.
Но сейчас это место в разы лучше, чем Кудрово, Мурино и прочие похожие районы.
6
1
October 20, 2023
Проживаю в данном районе,все ничего ,но как мог застройщик сделать футбольное и баскетбольное поле между домами???? Мои окна как раз напротив этого поля,отдыхаем только зимой,летом и в тёплую погоду целыми днями ,иногда и до часа ночи ,дети бьют мяч,КАК БУДТО ПО ГОЛОВЕ,отдыхать невозможно,не знаю,как чувствуют себя соседи,моя семья и я на нервах....
July 24, 2022
Каменные джунгли. ЖК ЦДС, длинные дома, кирпич, открытые дворы, много места для детей, детские площадки разнообразные, но минус нет нормальных качелей. Придомовые парковки забиты, ходить приходится между, умудряются поставить своих коней в любое место и пофиг что там ходят люди и мамочки с колясками, так же инвалиды. А так теплые и просторные квартирки.
5
1
May 13
Отличный район, все магазинчики есть.
May 1, 2023
Дом П образный с детской площадкой,панельный дом без микровентиляции потолки низкие длинный коридор с квартирами.Маршрутки 801,531,532 ремонт трассы на въезде в Янино.Магазины Пятёрочка Дикси Строй маркет Светофор бассейн доступно пешком Лента аптеки
2
2
May 25, 2023
Что здесь можно сказать. Дешевое жилье построили в частном секторе, при вьезде деревянные домишки, классика, воздвишаем на пустыре человейники с коридорной системой на этажах. Крощечные студии с жуткими дущевыми, где негде руки поднять чтоб толком намылиться. Мне, как москвичке с Таганки с совсем игыми условиями проживание, дико бывапиь в гостях в подобном местеи тридцать минут маршруткой от метро где, кстати, не принимают карты и перевод, а. Только наличка, а где я возьму ее, если не пользуюсь?). В итоге вручила попутчица, я ей сраху перевела на карту
1
9
December 17, 2023
Район хороший, есть детские сады и школы, много магазинов, несколько детских площадок, но ремонт дороги задолбал, ещё год, будет идти.
3
2
June 24, 2023
Расположение нравится. В глубине ЖК, вдали от шума. Двор у нас тихий. Хотя инциденты изредка с разборками. Остановка около дома. В период с сентября по май очереди с 6 утра до 9 утра в сторону Питера. Стоя уехать можно, но пробки, можно и час простоять. Без пробок до метро Большевиков минут 15. Вечером с 17 до 20 также с пробками вьезжаешь. Надеюсь после расширения пробки устранятся.
4
March 18, 2024
Так себе застройщик по качеству,да думаю давно уже все узнали просто от безысходности берут,либо для сдачи. Для себя не стал бы.
Не продуманно парковочные места,отсутствует зелень и т.д. и т.п.
2
July 18, 2023
Всё в шаговой доступности: магазины, остановки. Единственное - приходится переходить через дорогу в неположенном месте, довольно далековато находится пешеходный переход
3
July 25, 2023
В полном смысле спальный район. Минус только один - далеко до метро. Мобильный интерне мог бы быть и получше.
Магазинов много и на любой вкус. В пекарне, можно посидеть, есть вайфай и вкусные круасаны. После 3-х дней пребывания, я район уже полюбил.
4
November 24, 2024
Вторичка лучше , новостройки разучились строить !
3
4
April 18, 2022
Расположение данного комплекса отличное,до города совсем не далеко, магазины все есть и в быстром доступе,так же детские площадки,школа,садик и даже стадион.Но огромный минус за организацию дворовой территории,а именно это просто отсутсвие мест для автомобилей,с утра все отлично поставить можно,но стоит приехать после 6 то думаю идти вам от машины придется ой как не мало, поэтому подумайте 10 раз прежде чем покупать или снимать тут квартиру.
3
1
November 5, 2021
Кирпично-монолитное творение ЦДС выглядит монументально и немного грустно. Дворы большие, просторные. Для детей много детских площадок. Есть тренажеры. Территория не огорожена от машин. Парковка вдоль проездов и на границах квартала. Слышимость в домах средняя. Квартиры тёплые.
Среди значимых проблем только две:
1) недостаточное количество парковочных мест, эконом-класс большего не подразумевает.
2) непрозрачные расчеты управляющей компанией по отоплению. Возможны значительные приписки за счёт соседей-должников.
4
May 22, 2024
Приятный район. Тихо, спокойно. Всё рядом. Жаль, что часто пробки на въезде и выезде
3
1
September 13, 2023
Нравилось гулять во дворах этого жилого комплекса, много детских площадок, чистенько, и много цветов в летний период времени.
3
July 1, 2023
Детская площадкас хорошим покрытием,даже после дождя,дети, играя,валяются сухими.Недалеко находится автобусная остановка.Через дорогу много магазинов,есть аптека.
September 7, 2023
Ужасно. Вызвала мастеров, чтобы полностью подключили стиральную машину. Они пришли, посмотрели, сказали что ничего не получиться, что нужно разбирать кухню и ушли.
Я пришла к ним, сказала, что хочу написать заявление о возврате средств за выполненную работу, на что диспетчер сказала либо приходить завтра с утра либо искать девочек по окрашенным лавочкам.
2
8
February 29, 2024
Все очень хорошо мне по кайфу но проблема с общественным транспортом, если есть свой транспорт то вообще кайф
3
1
October 29, 2023
Один существенный недостаток этого района это одна дорога на выезд из него. Дома, которые уже построены вроде и ничего. А дома которые строят новые, располагаются так близко к друг другу, прям глаза в глаза с соседним домом.
May 16, 2021
Красивая архитектура, чистые подъезды, просторные дворы, обустроенные детские и спортивные площадки. Рядом лес, озёра, чистый воздух, отличные места для отдыха. Но очень много автомобилей, которыми заставлены все дворовые проезды и парковки. Кроме того, затруднён проезд по самой Голландской улице , она 2-х полосная и заставлена припаркованными машинами. Проблему с пробками на шоссе при въезде и выезде из Янино-1 обещают решить к 2024-му году расширением до 4-х полос.
6
1
July 10, 2021
Отличный вариант для семьи, студентов или пожилых людей!
Большие хорошие новые площадки
Рядом магазины продуктов питания, аптеки, хозяйственные магазины и строительные
1 школа 3 сада (на данный момент)
Суши, шаверма, пицтриия, барбекю
Зоомагазин, салоны красоты, мед услуги (есть амбулотория там педиатр, терапевт мед сестра, стоматолог, акушер - гинеколог) остальные специалисты в ЦРБ города Всеволожск.
3
June 27, 2024
Отвратительно с транспортом. Долго добираться до города. И обратно🙃. Дворик хороший, деткам есть где гулять!
3
March 19, 2024
Пробки...пробки...пробки. В час пик тяжело въехать в район. Утром тяжело выехать. Пока не сделают дорогу, будут проблемы. Обещают в конце 2024 - го года.
November 29, 2022
Очень нравится Янино .Дворы ухоженные ,чистые ,много детских и спортивных площадок ,машин во дворах нет.Магазинов много ,Пятерочка ,Дикси на каждом шагу ,кафе ,
February 17, 2024
Хороший микрорайон , магазины в шаговой доступности, автобусные остановки рядом
3
1
August 20, 2022
Жилой комплекс эконом класса на 3!!!!
Дома построены очень не удачно так как образует коробку или скорее коробки из окна не куда посмотреть куда не посмотри везде упираешься в соседние окна в этих коробках эхо стоит ужасное, дворы и площадки не оборудованы скорее оборудованы но как то очень скудно явно ЦДС зажали на покрытии для детских площадок зелени нет от слова ВООБЩЕ!!!!!все какое то не доделанное, везде насыпаны мелкие камушки которые потом в одежде и обуви ребёнка, планировка квартир типовая, скажу так что рядом есть в разы лучше и симпатичнее дома и дворы , когда эти рядом выглядят уж очень бедненько и не доделано.
6
2
January 9, 2024
Не благоустроено.. нет прекрасных мест все друг на друге. Нет красивых мест где можно посидеть)
1
2