ZhK Orbita
68 reviews
September 21, 2024
Я здесь живу))) и всё!
Да близко от метро, и магазин! Одним словом коммерческий район! Дворы на предназначены для жизни!
1. Весь двор каждого дома занимают садики, (на фото зеленая территория это садик, территория закрытая, кольцо с машинами это весь двор на 24 этажный дом), я понимаю что дети это цветы жизни, но уважаемые застройщики, нам что делать по вечерам, выходным, да и вообще в течении дня, если ты на больничном, пенсионер, да и просто в отпуске! Не всегда охото ехать или идти за несколько км в парки, и твой выход на свежий воздух ограничиться лавочкой возле подъезда, а вокруг выхлопные газы!
2. А эти окна в квартирах🤷♀️ , так называемые финские, это пипец, кто это придумал, по чьей просьбе! У нас в квартире получается нет окон, форточек, а есть двери, установленные в оконном проеме!
3. Машину припарковать негде, и если что случиться пожарная точно не припаркуется, ну а скорая где нибудь пристроиться за 500 метров!
Вывод: уже рассматриваем варианты для переезда
2
1
May 1, 2024
Я здесь живу). Близкая расположенность к метро Академическая, магазины и бытовые услуги пешей доступности, рядом супермаркет О кей. Удобный выезд на магистральные дороги. Приятная территория внутри ЖК. Могу сказать, что старательные местные управляющие. Единственный минус-бесполезные консьержи, за услуги которых все-таки приходится платить. Но это уже вопрос к УК.
4
February 11, 2024
Жил тут с момента сдачи, 10 лет.
Плюсы:
1. 10 минут бодрым шагом до метро
2. Окей под боком
3. Недалеко замечательный парк Сосновка.
4. Сами квартиры просторные.
Из минусов:
1. Благоустройство. Ук посадило 3.5 саженца деревьев и на этом все.
2. Собачники. В основной массе не убирают за своими питомцами. На замечания реагируют агрессивно. Как итог - все газоны загажены.
3. Уборка снега и наледи зимой. Все грустно, как и в остальном Питере, без сюрпризов.
4. Автобыдло. Присутствует в статистически значимом кол-ве. Пешеходов не пропускают, конфликтуют. При этом ВСЯ территория жк от выезда в сторону гидротехников и до Окея - жилая зона, со всеми ее ограничениями.
5. Постоянные аварийные работы на водопроводной сети. За весну - осень раз 5 по несколько дней сидишь без всей либо горячей воды. Для жк 2012 года - многовато.
5
March 27, 2024
В этом жилом комплексе расположено много интересных мест. Салоны красоты, в трёх была, достойные места. Стоматологическая клиника, тоже посещала. Медицинский центр весьма достойный по набору врачей. Районная поликлиника. Да и много всего другого, магазины, аптеки, пекарни. Все это в шаговой доступности.
3
1
October 5, 2023
Всё супер. Хорошее расположение. Вокруг есть вся инфраструктура, самое главное в шаговой доступности. Несколько детсадов, на территории комплекса. Метро (2 станции). Закрытые дворы с детскими площадками (по крайней мере в 22 корпус 3). Окей, магнит не далеко ТРК Академ-парк.
4
1
December 29, 2024
Очень хорошо. Купили квартиру здесь прямо перед сдачей в эксплуатацию. Ничего плохого сказать не могу. Работа УК, адекватная коммуналка, сама квартира - все нравится
June 27, 2023
Очень понравился жилой комплекс - отличное расположение, рядом гипермаркет, станция метро, остановки общественного транспорта, торговыц центр и множество других магазинов. Во дворах чаисто и уютно.
6
February 22, 2023
Хорошее расположение рядом метро Академическая - 5 минут пешком. Район обжитый, рядом куча магазинов, аптек, пекарен, кафе, парикмахерские, автосервис, ремонт обуви, пункты доставки и т.д. Корпус 1 двор огорожен, проезд узковат правда. Машину ставим с другой стороны.
Во дворе чисто, убирают постоянно, мусор из мусоросборника убирают каждый день. Доступ магнитный ключ, домофон, консьерж. Единая система видеонаблюдения. В целом место хорошее.
4
1
January 8, 2024
Отличный дом, мы в нем уже живем с 2012 года. Очень удобна близость к магазину Окей.
Квартиры в этом ЖК очень просторные, с хорошей планировкой. Хотела бы в этом же ЖК и маме купить квартиру.
4
1
May 4, 2023
Живу в нем, очень довольна. Чистота территории - выше всяких похвал. Оперативно устраняются и чинятся поломки, перегоревшие лампочки, управдом следит за домом, как за своей квартирой! Из недостатков - слишком частое мытьё фасадного остекления, на мой взгляд, раз в год достаточно - это недешевое удовольствие.
Ещё слышен шум от трамваев, но это камень в сторону транспортников.
Двор небольшой, но ухоженный.
Метро в пяти минутах ходьбы пешком.
4
1
January 18, 2024
Уютный жилой комплекс, рядом много различных магазинов, рядом метро в пешей доступности, кафе, остановки общественного транспорта
4
2
December 14, 2022
Жили в корпусе 3.
Огромный плюс это расположение, рядом с метро Академическая (15 мин).
Рядом большой магазин Окей, садики, школы, ТЦ Академический и т. д.
Во дворах есть детские площадки.
А вот с парковкой беда. Есть подземный отапливаемый паркинг где можно арендовать машино-место, но не каждому это подходит.
Летом высаживают цветы и кусты, а вот зимой к сожалению ОЧЕНЬ плохо чистят дорогу вокруг домов!
4
April 24, 2024
Комплекс имеет хорошее расположение, но для проживания много нюансов. 1) отвратительная управляющая компания, стоимость услуг высокая, но делается максимально мало для жильцов 2) постоянный транзитный поток, который вообще не обращает внимание на знаки «дворовая территория» 3) окей и разгрузка грузовиков - много неудобств!
2
December 14, 2022
Мы здесь живем. И нам все нравится.
Ухоженные дворы и детские площадки, раздельный сбор мусора, вмегда все убирают, и мусор, и снег.
Хорошо работает управляющая компания. Свой паспортный стол. Есть поликлиническое отделение для взрослых и детей.
Красивые светлые подъезды. Качественные квартиры, теплые. Страдает только звукоизоляция, но где она не страдает?
Огромный плюс: до метро 5 минут пешком. В шаговой доступности все магазины, аптеки, кафе, клиники и т.д. Это самодостаточный микрорайон в прекрасном районе, который сам по себе как самодостаточный городок.
4
May 28, 2023
В целом отличный ЖК, но сервисная компания в некоторых вопросах оставляет желать лучшего. Например, создается ощущение, что общедомовые фильтры воды не меняют никогда. Расположение отличное, метро недалеко, рядом есть школы и садики, Политех, несколько парков неподалеку, рядом Окей
5
December 13, 2022
Чистый современный микрорайончик, с набором всех видов услуг и магазинчиков на первых и цокольных этажах зданий. 10 минут пешком м. Академическая, 10 - 20 минут большие торговые центры, 15 минут Политех.
3
February 24, 2023
Рядом Окей (работает до 24 ч.), пятёрочка, спортивный клуб., магазин Платформа (одежда, обувь и по.).
До метро 8 мин пешком или 1 остановка трамвай или автобус.
Расположен очень удобное.
5
December 17, 2021
Удобное месторасположение ЖК - для метро Академическая меньше 10 минут, вблизи большие парки Сосновка и Пискаревский. Рядом с домом гипермаркет Окей, множество пекарен, кафе, магазинов. ЖК находится не на проспекте, поэтому дома не слышен шум с дороги.
Квартиры тёплые, просторные, светлые. Единственный минус - плохая шумоизоляция.
5
August 10, 2022
Живу в этом ЖК 8 лет. Это место как отдушина в ближайшей локации метро Академическая. Здесь есть закрытые дворы, но как правило нажимая на кнопку домофона на калитке ее открывает администратор жк.
Располагается он в пределах 800 метров и 8-10 минут до метро. С транспортом нет никаких проблем.
Относительно рядом с жк есть несколько парков: сосновка, пискаревский парк и парк политехнического университета.
Для животных есть много места для выгула, правда не все убирают за своими меньшими друзьями.
Жильцы здесь как собственники, так и арендаторы.
Квартиры дороже чем в среднем по Академке, но по Питеру для относительно комфортного жилья цены средние.
Есть аптеки, магазины, салоны красоты, секции и медцентры. Огромный плюс - магазин Окей в пешей доступности.
Чистота в жк на хорошем уровне, но управляющая компания по многим вопросам ничего не решает и закрывает глаза. Дворники и уборщики целыми днями что-то делают и конкретно к ним вопросов нет.
На этажах убирают не часто и не очень чисто.
Если выбрали жить на Академической, то рекомендую к проживанию.
5
1
August 12, 2024
Уютная, чистая, заботливая Орбита!
3
September 25, 2023
Хороший жилой комплекс, расположение удачное, рядом метро, магазины и вся инфраструктура. Дворы проездные, детям нужно переходить дорогу, чтобы попасть на игровую площадку.
4
February 22, 2023
ЖК разной удаленности от метро. Огорчает близость котельных труб. И электроподстанции. Рядом политехнический парк. Экология не очень.
4
2
January 26, 2023
Дома хорошие, но заместитель управляющей ужасная. Честных Ираида Петровна не справляется со своими обязанностями, все время ломаются лифты, за подьездами не следят. Все хорошо, кроме зам. управляющей.
5
1
August 25, 2019
Чисто. Хорошие детские площадки, ранжированые по возрастам. Есть корт для волейбола. Уличные тренажёры так себе. Высажены цветы. Тихо, машины изредка ездят от Науки на Гжатскую по объездной. Дома сдавались с черновой отделкой, слышимость в квартирах зависит от вложений в ремонт. В квартирах "для найма" часто линолиум или ламинат положен на черновые полы, стены плохо подготовлены для поклейки обоев. В парадных консъержи, относительный порядок. В комплексе кабинеты врачей общей практики от поликлиники, принимает ЛОР, окулист. Муниципальный дет.сад. со своей площадкой. Распространили реклам редкие гости. Рядом (100 метров) парк Политеха, бассейн школы олимпийского резервасо свободным посещением. Муринский парк с километрами вело дорожек. Супермаркет Окей "во дворе", точнее закрывает комплекс от шумного пр. Науки, у м. Академическая ТЦ Академпарк с Перекрестком. Очень комфортно для жизни.
9
2
August 15, 2023
Хороший район.Снимали квартиру.яВсе в шаговой доступности!!!
5
November 11, 2023
Очень комфортный ЖК, особенно для семей с детьми!
4
2
September 4, 2021
Отличный жилой комплекс недалеко от метро, рядом есть окей, детские площадки в хорошем состоянии, подъезды вообще класс! Рядом трамвай и автобусы
3
February 26, 2023
Отличный дом,благоустройство, Управляющая компания работает на 1000%
4
3
June 5, 2022
близко метро Академическая и Политехническая, развита инфраструктура, рекомендую
3
November 7, 2019
Живу здесь уже 6 лет. Гжатская 22 корп. 3. Чистый двор. Детский сад во дворе. Парковки наземная и подземная. Поликлиника (отделение врачей общей практики) в доме 22 корп. 2. Удобное расположение всего жилого комплекса. Вокруг две станции метро (Академическая, Политехническая).
6
November 23, 2022
Никакой не комфорт, слышимость большая, сразу видно,застройщик сэкономил на материалах
3
4
December 26, 2018
Отличный ЖК.
Месторасположение - в шаговой доступности 7 мин м.Академическая, 15 мин м.Политехническая.
Рядом все необходимые магазины: Окей, пятерочка, перекресток, Платформа, ТЦ Академ Парк, ТЦ Академический, Домовой, спорт залы, бассейн, кафе, караоке, рестораны, аптеки, парки. Все есть рядом.
8
2
November 13, 2023
Уютно, спокойно
4
1
June 14, 2023
Чистый , красивый район ,
6
May 30, 2024
Отличный ЖК
3
March 29, 2020
Обычные многоэтажки, есть детские площадки, магазины, кафе, салоны красоты, аптека, детский садик,детские и взрослые клубы для занятий.
3
1
November 9, 2022
Лифт постоянно ломается. Раз в две недели точно. Парадные плохо убираются!!!
3
3
March 14, 2020
Очень комфортнвй для проживания ЖК! Все под боком. Отличные соседи. Спокойный, культурный квартал. Прожили там 7 лет, к сожалению, пришлось переехать.
4
February 25, 2023
Плохо если уберут консьержек, разговор уже идет
6
April 8, 2021
Расположение супер, вся инфраструктура рядом, в подъездах чисто
3
August 9, 2023
,хороший,домР
5
August 20, 2020
Были в гостях. Чисто, уютно, ощущение защищенности, даже магазин рядом с подъездом.
3
May 16, 2021
Я здесь живу охраняемые дворы и очень чисто в поездах
4
November 26, 2021
Не плохие планировки и близость к метро делают его привлекательным
3
June 5, 2018
Очень мало мест для парковки машин. Улица Гжатская со стороны гидротехников не имеет асфальтных тротуаров, ходить по ней ужасно не удобно! А народу ходит очень много и все прутся по проезжей части!!! Гжатская со стороны пр. Науки постоянно стоит, т.к. это не перекрёсток, но заезд в жилую зону! На новой построенной дороге слева от корпуса 1 обочина 0,5 метра и забор!!! Это просто смешно - для кого сделаны эти обочины??? Почему нельзя было сделать хотя бы по 1,5 метра? А так из-за припаркованных машин очень трудно разъехаться! Газон есть, а дорожек для людей нет, в итоге люди ходят по траве! Для кого строят территорию эти ******бы???
6
2
August 6, 2020
Во дворе стоят машины не понятно чьи и какие , больше пол года (( маршрутное такси , газели. При обращении в компанию , говорят мы от куда знаем чьи это , то есть получаеться у нас во дворе бесплатная парковка для непонятного чьего транспорта . А собственники квартир должны платить за территорию и не могут поставить собственную машину.
7
1
August 18, 2020
Расположение замечательное, и главное, что с парковкой нет проблем
3
May 2, 2019
Не нравится, как сделан козырёк слева от прохода на территорию дома (там, где магазин и мощеная плитка). При таянии снега с этого козырька съезжает целая лавина прямо на тротуар, на головы проходящих мимо людей. Чудом успела отпрыгнуть!!! Гжатская 22/3
3
1
September 1, 2022
Никакая шумоизоляция
3
4
July 14, 2019
Газоны пора подсеять,покрасить скамейки,посадить больше деревьев и кустиков.Обновить асфальт.много ямок.Облагородить клумбы можно огородить.
2
2