В целом ЖК нам нравится, живем пятый год, НО отсутствие доступа транспорта очень все портит.. если вы на машине - проблем нет, если пешком - выбирайте лучше другой жк..
Дома и ЖК неплохие. Шикарные виды с верхних этажей. Но как это часто бывает, застройщик забыл об облагораживании территории вне жк. Набережная не облагорожена, подъезд к ЖК не построен. Поездка по плитам - испытание подвески.
4
Revision
Level 22 Local Expert
June 23, 2022
Расположение не самое лучшее но и удобное, транспортная развязка желает лучшего, дороги нет, старые дорожные плиты на пути к комплексу, двор закрытый, подъезды сквозные, экологичность максимальная во круг леса и зелень, удобные магазины прям в комплексе, подъезды без консьержек, но все стильно и акуратно
1. Обещанный консьерж, хол с кожанными диванами - канули в бездну. Хотя за обслуживание и чистоту в подъезде платим 2000р. каждый месяц. Вопрос за что?
2. Окна в квартире - тихий ужас. Сквозит жутко! Плесень на окнах. Зимой - лёд. Прям куски льда.
3. Батареи еле греют в отдельных комнатах. Очень холодно (у нас лично в детской).
4. Лифты - это вообще отдельная тема. До сих пор обиты фанерой. Ездят очень медленно и непонятно, по какой системе. Живу на 25 этаже, вызываю лифт, 1 из 3 стоит именно на 25,но не открывается! Поехал другой с 10 этажа.... В общем, утром прибавляйте на на дорогу ещё минут 15 - ожидание лифта.
5. Лифты также очень часто ломаются. Приходится идти пешком. Чинят их обычно 3ое суток. Вот и представьте, у кого дети, коляски и тд...
6. Слышимость колоссальная!
7. Дома построили, а дороги забыли! Ремонт машины (лично у меня) 2 раза в год по 70.000. Расходы УК не оплачивает. Зато оплату за содержание дома, конечно же брать не забывает!
8. Местнось очень ветренная! Даже летом. Гулять опять же с детьми - большой вопрос. Я выезжаю специально в парк Маяковского.
9. Из плюсов - только шикарный вид из окна. Но, поверьте, минусов гораздо больше. И они, к сожалению, перевешивают эти весы.
До сих пор нет набережной, гололед. Но близко Глобус и остановка общественного транспорта. От 10-15 минут до метро. Щербакова стоит, мало парковочных мест. Те, кто без паркинга паркуются напротив дома на плитах (где должна быть набережной).
Постороние ходят, охрана спит. Надо сообщать чтобы она реагировала. По домам ходят бегают орут а охрана спит нечего не делает, когда сообщаешь что постороние хулиганят а для них пустяки.
Хорошая комплексная застройка. Уютные дворы, есть детский сад. Но с парковкой проблема не решена. Въезд- выезд только один. И даже пешеходный мост дополнительный построить не могут. И благоустройством близлежащей территории застройщик не занимается.
Поставил три балла за: первое - современное комфортабельное жильё в центре, второе - рядом торговый центр, третье - рядом парковая зона, снизил оценку за недостаточность социальных объектов (в т.ч. дошкольные и школьные учреждения) и сложность с парковкой и дорожной развязкой.
Живу здесь уже 4 года. Всё что внутри комплекса, всё хорошо. Но, то что за его пределами - ужас! За 4 года нам всё ещё не построили ни дорогу, ни заезды/выезды к ЖК, ни уж тем более обещанный пешеходный мост через Исеть... парковок для машин нет, дорог нет...
У меня здесь живут друзья. Всё им нравится, но одно но. После дождя, подъезд и первые этажи очень сильно топит и не работают лифты. Жильцы сами вычерпывают воду по ночам ведрами. Надеюсь это исправят и весной такого не будет.
Отсутствие обещанной дороги и прилегающего к ней моста на улицу Щербакова. Дети вынуждены ходить в школу по небезопасному железнодорожному мосту. Дорогу ждём три года , как в поговорке «обещанного три года ждут» , но это не про нас . Мы видимо не дождёмся. Из общественного транспорта здесь только такси . Обещали и школу, но это из области фантастики. Собственниками МКД ( многоквартирного дома) вынужденны обратится в администрацию президента …
Ужасный муравейник с бесчисленным количеством машин везде, где можно и нельзя. Заехать в ЖК- тот ещё стресс.
Лифты вечно не работают. При дожде и паводках их просто топит.
Страшно. Своим родственникам рекомендую переезжать оттуда.
Не советую покупать. Добраться удобнее на машине, хотя в часы-пик с каждым новым домом будет проблематичнее выехать из микрорайона. До остановки проблема добраться. Коротким путём нужно идти вдоль ж. д, опасно, а в дождь без сапог резиновых будешь по уши в грязи, а зимой есть вероятность скатиться с моста и поломаться. Через глобус далеко. И темно по вечерам. Сад один, а до школ пешком 2-3 км и тоже этими путями. Когда будет мост обещанный через Исеть и хорошая дорога, - неизвестно. Место на парковке подземной нужно сразу покупать с квартирой, иначе ставить будет некуда.
Считаю, что это самый лучший жилой комплекс в своём сегменте. Здесь вы получаете закрытые от транспорта дворы. Современные детские площадки. Дама с шикарным видом на лес, город, реку. Квартиры продаются с отделкой под ключ (с сантехник ой, мебелью и бытовой техникой).
Для меня это лучшее место для жизни. И я верю, что скоро сдесь сделают набережную и будет ещё лучше!
Постоянный ветер там, в любое время года,летом пахнет сильно от воды( рядом протекает речка). Выезд в город вообще отдельная тема. Только если есть свой транспорт.
Расположение не очень удобное, остановки транспорта находятся далеко, до метро вроде недалеко, но нужно через жд пути переходить. С парковкой как везде сейчас проблематично, проезды узкие. А так площадка детская хорошая, с дорогой не соприкасается. Дома все хорошие, планировки неплохие.
Отличное место для жилья, если у вас имеется транспорт! До общественного транспорта 10 мин пешком. Река у дома... Дороги к дому нет)))
2
A
Anonymous review
February 11, 2021
+ квартиры с хорошей планировкой и мебелью, двор без машин. Лесопарк и ТЦ в шаговой доступности
- плохо развитая дорожно-транспортная инфраструктура, отсутствие парковочных мест
Проблем хватает.
1.отсутствует и вряд ли предвидится обещанный мост к ост. Самолетная у ФОКа. Этот обещанный мост решил бы вопрос с безопасностью жителей, которые ходят через жд путь.
2.слышимость в домах зверская. На 10м этаже сверлят, слышит 4й. Стены из газозолоблоков, из которых сделаны межкомнатные перегородки, резонируют и передают звук от соседей с усилением. Шумоизоляция отсутствует напрочь.
3.внутри квартала в часы пик пробки. Не разъехаться двум машинам. Плюс садик во дворе и нескончаемые машины, привозящие и увозящие детей в определённые часы. Можно мимо 2х домов ехать 10 минут.
На выезд из квартала вечные пробки, так как мимо едет другой чудо квартал Светлый(он ещё депрессивнее и хуже раз в 100). И вы просто упитаетесь в гигантскую пробку.
4.в межсезонье жители, пешком добирающиеся до цивилизации, месят глину. Чистым из ЖК никто не выйдет. Нет тротуара. И не будет ближайшие 100 лет.
5.проблема со школами. Ближайшая школа "печально" средненькая. И она одна. До других добираться исключительно на транспорте. Ваш младшеклассник один ходить не сможет. Только с сопровождающим.
6.поликлиника по месту жительства, что детская, что взрослая - жуть жуткая. Времен апокалипсиса. Брррр. Такие же врачи. Увы.
7.про вонь от очистных сооружений ниже по реке Исеть, скромно умолчу. Это меньшее из зол.
Нет автобусов и другого транспорта, кроме такси. В местный садик малышам попасть невозможно. Школа очень далеко и идти к ней не безопасно, нет пешеходного перехода через мост РЖД(есть смертельные случаи под колёсами жд транспорта)
Может сам дом и неплох, обычный для последнего времени человейник, однако портит отсутствие нормального въезда. Их три однако все едут через один, машин много разъезжаются с трудом, вечером не припарковаться. Надеюсь власти исполнят свое обещание и сделают выезд на Щербакова.