ZhK Rozmarin
259 reviews
February 28
Очень красивый ЖК, в котором есть свой парк, фонтаны, детская площадка и школа танцев!
Подъезды всегда чистые, консьержи вежливые, всегда готовы помочь если возникает проблема.
Единственное что возмущает, работа охраны на въезде. Даже если тебе выписали пропуск, всегда долго стоишь перед шлагбаумом! Иногда бывает резко отвечают.
Но это не портит общее впечатление.
Повезло тем кто там живёт!👌
3
June 20, 2023
Бываю здесь часто в гостях! Очень красивая и ухоженная территория, много места для прогулок, фонтаны летом создают дополнительный комфорт пребывания на улице, большие и удобные подъезды с мягкой мебелью, просторные холлы, бесшумные лифты, отличные виды из окон высоких этажей! Отличный паркинг как на территории, так и под землей. Вообщем, уютное местечко почти в центре города!
3
1
June 19
Большая территория. На территории есть даже рекреация с фонтаном. Можно совершать небольшие прогулки. Если бы было побольше деревьев, было бы ещё лучше.
February 15
Хороший ЖК со своей территорией. С весны до осени работают фонтаны. На территории разнообразная растительность. Весной территория утопает в цветах. ЖК хороший, в доме паркинг, есть своя автомойка
2
October 27
Отличный ЖК со своей охраняемой территорией. Есть подземный паркинг.
Управляющая компания работает не плохо.
November 4, 2023
Шикарный комплекс. Недостаток один - все очень дорого. Не для советского человека, а для руководящих работников Газпрома, который находился за забором. Очевидно, на эту категорию потребителей и рассчитывали при осуществление бизнес- проекта. Кстати, дома возводила фирма Карапетяна, а участок под застройку в такой удобной локации они получили от Газпрома по личной просьбе горячо любимого и уважаемого человека по фамилии Лужков по цене 3 трехкомнатных квартир в панельном доме, т.е. примерно в сто раз меньше рыночной стоимости. Кто бенефициар такой удачной сделки догадаться не сложно. Все хорошо, прекрасная маркиза и правильный дорогой шли наши уважаемые градоначальники.
3
1
June 29
Прикольно для проживания!!!! Всё хорошо и продумано.Хорошее место.
July 20
Шикарная территория! Хорошее расположение, рекомендую к покупке.
July 14
Классное ЖК! Хожу туда в гостю к парню! Красивые подъезды и вокруг красивый сквер!
February 19
Отличный жк, прекрасный собственный парк и каскад фонтанов , детские площадки и большой подземный паркинг.
2
April 1
Отличный жилой комплекс! Удивляют плохие отзывы. Видимо, нам повезло с подъездом и соседями. Мы в 3-ем с 2018 года. Да, сначала были ремонты, а теперь тишина. Лифты у нас в порядке. Плитку, конечно, во дворе хорошо бы заменить.
3
August 7
Лучший жк, большая территория, отличное расположение
November 10, 2022
Очень приличный ресторан, с домашней кухней, парковкой, верандой, и хорошим персоналом. Хотелось бы более широкого меню и более демократичных цен. Бизнес ланч отличный. Обстановка уютная и чистая
September 1
Ужасно некрасивое архитектурное решение, которое обезображивает облик Москвы. Без того обезображенное...
March 15
В подъездах чисто как и на этажах, вопросов нет. Что касается заезда в комплекс, как и в паркинг,лучше промолчу.
2
1
April 12
Очень яркое освещение переходных балконов. Государство в государстве...инфраструктура - незаметно, чтобы она была
1
August 1, 2023
Охрана очень вежливые люди 10+. Чистота порядок всегда. Жители - несколько семей, отдельная благодарность. Превосходные люди ⚡️
3
February 1, 2023
Комплекс отличный ,здания со вкусом, с пропускной системой неплохо устроенной. Но, работал там в Охране, а денег так до конца и не заплатили))). Работает там чоо "Булава" во главе с Сухенко Аллой Юрьевной. Многих кинули на деньги. Набирают туда чаще всего неадекватных колхозников ,которые не умеют разговаривать с людьми зачастую во многом , либо просто больных или не дееспособных, наверное проще кинуть так на деньги)))
1
November 18
Ужасная охрана, медленные, хамят так ещё и вечные проблемы с заявкам
1
1
December 23, 2021
Живем уже 2 года, все нравится. Хорошая территория с садом и фонтанами, подземный паркинг, централизованная система кондиционирования. Дом, конечно, не бизнес-класса, как заявляется в рекламе, квартплата не сильно выше, чем за кв. в панельке 2000-х годов в спальном районе ЮЗАО, поэтому не понятны завышенные ожидания соседей, с чего-то решивших, что купили квартиры в доме премиального сегмента. Отсюда и претензии к УК, с которой, лично у нашей семьи никаких конфликтов за 2 года проживания не было, какие возникали проблемы - все решались. Не знаю от чего пишут про постоянно ржавую воду, один раз была такая, когда кто-то из квартир выше делали ремонт и переподключали трубы, но это технический момент. С кондиционерами у нас нет проблем, второе жаркое лето подряд - все отлично работает. Надо грамотно ремонт делать, не экономить на материалах и на рабочих, и все будет прекрасно!
4
1
March 11, 2023
Большой, современный жилой комплекс. Два заезда и оба со шлагбаумами. Территория закрытая. Магазины, рестораны и салоны на территории. Своя парковка во дворе и свой подземный паркинг.
1
September 13, 2022
Все чисто, красиво. Но очень много пустующих помещений, которыми не возможно воспользоваться . Бассейн например. Школа анг. И т д очень жаль . Ну и цены конечно зашкаливают , машиноместо в парковке .
3
August 31, 2023
Шикарный жилой комплекс! Огромные квартиры и хороший район! Живу рядом и всегда любуюсь этим ЖК.
3
April 24, 2022
Красивая ухоженная территория, надежная пропускная система для автомашин ( по меткам) , для гостей и посетителей оформление пропусков, удобный подземный паркинг, в холлах чисто и красиво
3
1
September 24, 2023
Отличный жилой комплекс! Есть подземный паркинг, детская площадка, территория закрыта.
3
August 18, 2021
Жилой комплекс премиального сегмента. Внутренняя территория охраняемая и больше похожа на парк, подземная парковка просторная. Магазины рядом. Трафик на Наметкина заметно снизился после эвакуации Газпрома. Минусом можно считать узкий и активный перекрёсток 4-х улиц. Без автоаварий редкая неделя обходится на этом перекрёстке.
5
3
August 17, 2023
Жильцам дома напротив комплекса совсем стало плохо после его постройки. Отняли жизненное пространство. Вечером в окна светят лампы переходных балконов.Автомобили жильцов этого комплекса паркуются в нашем дворе, которого по сути у нас нет.
1
May 10, 2023
Проход только по заявкам на территорию , все строго , на территории красиво и чисто , посторонних людей нет !!!
3
1
October 3, 2022
Охранник на КПП просто неадекватный человек, неужели нельзя находить контактных людей на заезд? Как можно не пропускать на территорию такси, у вас что, режимный объект? Может тогда изменить правила и идти людям навстречу? Родители с ребёнком должны высаживаться у КПП и идти под дождём в садик - где логика? С ребёнком это не быстро, а дождь идёт и ветер сильный, зонт сдувает! Такси - это машина, которая не будет задерживаться на территории ЖК ни минуты! У вас на скорую и полицейскую машину тоже пропуск нужен? От таких не современных сотрудников избавляться надо, а не приветствовать, ужас и позор ЖК Розмарин за таких сотрудников, смена 3.10.22 ,до 12.00
5
1
September 7, 2022
Красивая закрытая территория, ландшафтный дизайн, каскад фонтанов. Есть ощущение южного города.Есть своя инфраструктура, но очень мало парковочных мест и высокие коммунальные платежи.
1
1
December 4, 2022
Я там иногда бываю, мне всё очень нравится! Красиво, уютно, чисто, а главное, тихо!!!
3
1
November 17, 2021
Проживаю в данном ЖК с весны 2018 года и на текущий момент планирую переезд. Около двух лет меня практически полностью устраивал дом, до тех пор, как не началась бесконечная череда проблем. Если вам дорога ваша нервная система, не советую когда-либо рассматривать этот комплекс для жизни.
Основные минусы:
1. Тотальная слышимость. В доме больше 20 этажей. Ремонты в квартирах делаются бесконечно на протяжении всего того времени, что я здесь живу. Один закончил - начал другой. И всё бы ничего, если бы в вашей квартире на 2 этаже не было бы слышно, как делают ремонт на 20! Я не понимаю, как это работает, виновата ли приточно-вытяжная система или картонные полы, но слышно абсолютно всё. Ты просто живешь в бесконечном ремонте, надеясь на то, что это когда-нибудь закончится.
2. Также, про приточку. Регулярно у меня в квартире появляется то строительная пыль, то жуткий запах сигарет от работников, которые делают ремонт в других квартирах и прокуривают их насквозь. Как-то раз даже был инцидент с одним из жильцов с другого этажа, который просто стоял в подъезде возле своей квартиры и курил. Делал он это регулярно и прекращать не собирался. Весь запах тянуло на другой этаж.
3. Ржавая горячая вода из крана и слабый напор - абсурд для нового «премиального» дома, но это это всё про «Розмарин». Сколько здесь живу - проблема никак не решается.
4. Раздолбанные лифты, работающие через раз (и, как уже здесь писали, несколько раз лифт даже падал). Строители вместо грузового лифта часто используют обычный пассажирский и не соблюдают нормы пользования, выводя его из строя.
5. Бардак на подземной парковке минус третьего этажа. С этого этажа в подъезд попадают работники со стройматериалами. Перед входом в лифтохолл происходит полнейший беспредел: грязь, пыль, строительный мусор, люди, которые пытаются впихнуть в лифт «невмихуемое». Как-то раз я видела, как на парковке возле нового Мерседеса строители разрезали болгаркой или чем-то похожим металлические трубы, которые не влезли лифт. Искры летели во все стороны. УК с этим ничего не делает, никак не следит.
6. Также про парковку: до начала 2021 года она стоила в аренду 7000 ₽ за машиноместо. С января этого года УК внезапно решила поднять стоимость до 30!!! тысяч. Объяснив это тем, что собственник будет продавать все места и ему нет смысла сдавать их в аренду. Как вы считаете, стали ли люди покупать места? Нет! Все просто дружно решили переехать на уличную парковку, загородив весь двор, а подземная теперь полупустая. При этом, на подземную парковку регулярно пускают работников соседнего Газпрома и посетителей школы танцев, которые спокойно могут занять твоё машиноместо, за которое ты платишь деньги. Со мной такое было неоднократно.
7. Немаловажный факт: процентов 50 жильцов - лица армянской национальности, живущие огромными семьями, регулярно нарушающие закон о тишине и бегающие по дому на пятках, как слоны. Моя нервная система уже просто не выдерживает бесконечного шума и вибраций сверху. С ними просто невозможно договориться, чтобы они себя вели спокойно и уважали своих соседей. Дошло до того, что я уже просто сплю в наушниках, чтобы хоть как-то постараться не слышать этот цирк.
8. За три года жизни рядом с домом уже третий раз перестилают дорогу и перекладывают плитку. Зачем, если всё итак прекрасно - догадайтесь сами. И если вы вдруг надумали жить в этом доме - привыкайте к тому, что шум от дробления асфальта, от которого не защищают закрытые окна, не будет прекращаться как в 12 ночи в будние дни, так и в 7 утра в воскресенье.
Помимо явных плюсов в виде красивой территории с фонтанами, аккуратными подъездами и расположением - в этом ЖК есть ряд жирных минусов, которые мешают нормальной комфортной жизни и абсолютно не позволяют дому претендовать на такую стоимость жилья. Пишу отзыв и готовлю переезд, на который долгое время не могла решиться.
19
6
December 3, 2020
Шикарная территория, летом в парке здорово. Но! За всё нужно платить. Просто патовая ситуация с лифтами, во всех подъездах, не работают иногда по неск раз в день, а дому нет 10 лет. И полный провал с УК, которая не спешит ничего решать. Может,застройщик, наконец нас здесь услышит. Общий на 3 дома двор уже полностью заполнен машинами, не представляю, что будет с прибытием новых жильцов во вновь построенный Оникс. Подземный паркинг для многих под вопросом из-за ценника. В Ониксе он в 2 раза дороже, чем в Розмарине, т.к. там всего-ничего мест. Но очень смешно, как жители "премиум" дома будут ходить на паркинг в наш бизнес)) да, и водичка изкрана ржавая не редкость, что правда, то правда
9
July 21, 2023
Красивый двор с фонтанами. Удобное расположение. Все под охраной.
1
May 27, 2023
Всем доброго вечера!
Часто бываю там, все кого знаю довольные и мне это радует, я рад за них! 🌹👍🪻
3
1
September 10, 2021
Отличный дом, свободная планировка квартир. Территория закрытая, есть фонтан, детская площадка, уголок для физкультурных занятий. Из минусов- сложные отношения жителей с управляющей компанией, нехватка парковочных мест, не грамотная охрана. Вид из окон на верхних этажей красивый, особенно на Газпром.
3
June 27, 2022
Двор в идеале, охрана ни кого не пропускает, детская площадка просто супер, фонтаны на территории, развлекательные центры, управляющая организация очень приветливая.
3
1
July 25, 2022
Любого риэлтора просто разорвёт от радости при описании этого ЖК, «пять минут до метро пешком» и прочее.. Конечно дворовая территория хорошо обустроена, беседки, фонтаны, детская площадка, и другая полезная инфраструктура.
April 23
Всё красивое - быстропроходящее((( уже «олдово»
1
1
July 11, 2023
Просторный двор с фонтанами и парковками, чистый и ухоженный.
3
June 1, 2022
Прекрасный и красивый двор с фонтанами и детскими площадками. Чистота, цветы видно, что управляющая компания работает на отлично.
3
March 15, 2023
Закрыли парковку, находящуюся в собственности города шлагбаумом. Ответственным структурам стоит проверить охранную будку и местных депутатов)
5
August 4, 2021
Очень красивый, ухоженный внутренний двор: фонтаны, цветы, скамейки, плодоносящие деревья, детская площадка, садик
Квартиры внутри тоже очень светлые, удобные, лёгкие
2
March 17, 2023
В ЖК не компетентная охрана, очень скользкая плитка, конструкция жк не безопасная не только ветрено на скользкой плитке, но и падает снеги сосульки
4
1
February 5, 2023
Отличная большая территория, но работа УК комплекса не очень- плитка постоянно разбитая, Мойка течет над паркингом переодически и сильно шумит трансформаторная будка во дворе!
03.02.23
1
January 3, 2023
Двор очень узкий, разъехаться двум машинам невозможно. Оплата жкх неоправданно высокая. Управляющая компания плохая. Монополия во всем, даже интернет только одного непопулярного провайдера. Красивые холлы и лифты в подъездах. Но лифты уже во вмятинах и царапинах. Вобщем впечатление очень неоднозначное.
1
May 5, 2022
Все просто отлично!!!Замечательная дет.площадка,приветливый персонал и благоустройство самого же тоже на высоте!!!!
3
1
August 13, 2022
Красивая территория. Но квпртиры с окнами на Газпром очень шумно от чиллеров на одном низком здании комплекса газпрома. Ночью при открытых окнах не заснеш. Шумит сильно. УК хорошее. Обслуживание нравится. Двора без машин увы нет.
3
October 19, 2021
Мне понравился. Хороший современный ЖК на мой взгляд именно такими и должны быть все дома для среднего класса. Современные с хорошими подъездами и двором. Это не люкс конечно, но и не сталинские старые дома. Отличный средний класс!
3
1
September 21, 2022
Неплохой ЖК, но уже очень уставший, плитка потрескана, местами отломаны конструкции, куски и детали фасада. Очень ветрено. Вид из окна на старые панельки и серость навеивает печаль. Маловато зелени.
4
2