Очень красивый посёлок ,своетую его посетить) Щакаты и рассветы,видные из окна,потрясающе!!! Хочется там гулять сново и сново.Здорово провела таи время. Думаю,что вернусь ещё сюда,и не один раз!

Show business's response

Андрей Дроздков

Level 12 Local Expert

UPD 01.2024: 1. На Московском шоссе построили развязку, пробок там больше нет; 2. Дороги из поселка во всех направлениях сделали новые, в рамках программы «качественные и безопасные дороги»; 3. Наконец-то узаконили и установили остановки общественного транспорта у выхода из поселка, ждать автобус под дождем больше не придется; 4. На территории сделали площадку для дрессировки собак. Исходный отзыв 2022 г: Я - собственник центральной секции таунхауса в 3-й очереди. Живу в посёлке с лета 2018 года. Врать не стану, не все идеально. Действительно, общественные пространства не реализованы так, как это обещал застройщик, действительно, нагрузка на транспортную сеть сейчас несоразмерна, и пробки в Ям-Ижоре присутствуют, а отдельные жители практикуют остекление балконов и парковку на собственном газоне. Но несмотря на эти ремарки я искренне считаю проект данного посёлка весьма удачным и, главное, завершенным. И этому моему мнению есть несколько причин: 1. Пустующих секций ничтожно мало, практически весь посёлок заселён, и жизнь явно бьет ключом. Количество детей на всех средствах передвижения, прогуливающихся взрослых, домашних животных и гостей по выходным говорят сами за себя; 2. Дети гуляют одни (как мы когда-то в деревне), велосипеды и самокаты разбросаны ничуть не меньше (а куда больше), чем на закрытых территориях эталонных ЖК от Legenda Development; 3. На территории свой магазин, пекарня и летнее кафе с мороженым и варёной кукурузой; 4. В этом году закончилось строительство своего детского сада (и весьма стильного), он есть на фото к данному отзыву; 5. На территории 2 небольших детских площадки, площадка для воркаута и ограждённое волейбольное поле; 6. Прошлым летом наконец-то временный деревянный забор вокруг территории заменён на постоянный, аккуратный, металлический и прозрачный; 7. На въезде установлен автоматический шлагбаум со считывателем автомобильных номеров. Проехать могут только автомобили с номерами, внесёнными в базу, либо автомобили гостей, данные о которых своевременно переданы охране; 8. Охрана делает обходы и объезды территории, периодически их встречаю; 9. Коммунальные платежи действительно низкие: отсутствие ГВС и индивидуальное отопление газовым котлом делают своё дело. В среднем совокупные платежи за 90-метровый таунхаус примерно равны 50-метровой квартире в Санкт-Петербурге; 10. Про то, что дома построены из красного кирпича, про удобство парковки автомобиля в 1 м от входа в квартиру и о действительно низкой стоимости метра на старте продаж можно не говорить, но я все же это отмечу; 11. Про пробки в Ям-Ижоре: там уже ведётся строительство развязки, результат будет, конечно, не завтра, но он гарантированно будет, и точно раньше, чем завершится строительство метро «театральная» в Санкт-Петербурге. 12. Ну и последнее: да, архитектура домов весьма проста, и да, какие-то ассоциации с бараками (о чем пишут отдельные отзывающиеся) все же возникают, однако дома с классическими желтыми фасадами и дома с разноцветными секциями выглядят ярко и премило. Лично мне нравится прогуливаться вечерами по этой территории, подтверждением чему выступают мои фото 🙂 Про транспортную доступность говорить не считаю должным, так как сейчас в тренде «удаленка». Ну и, на мой взгляд, для такого формата жилья автомобиль является необходимым атрибутом.