ZhK Tihaya Gavan
211 reviews
August 5
Живу в Тихой гавани. Для меня плюсы значительно перевешивают минусы. ЖК без студий. Двор без машин с хорошими игровыми и спортивными площадками. Шикарная локация, близость к центру, летом атмосфера южного курортного города с морским воздухом, вид на Финский залив по 5 бальной системе - 10 балов. Закаты это фантастика. Очень перспективный район. Все проблемы с транспортом и инфраструктурой решаются. Живу и радуюсь.
3
December 19
Красивый дом! Хороший двор! Неплохая управляющая компания.
Но! Постоянно какие-то проблемы! Сначала не работали батареи и представители застройщика рассказывали, что по проекту в квартире с 8 батареями 4 не работающих - норма! Потом, что если поставить на минималку - включатся все, но не смогли! Потом, что батареи 25* - норматив! Пока не пришёл другой сантехник, не снял 2 батареи, слив воду, и они её заработали все нормально! Но 2 зимы мы жгли электричество на обогреватели! Первый Новый год отмечали в куртках и шапках!
Дыры из квартиры на улицу и к соседям! Так и не смогли все заделать! Балконы гудят на ветру! А ещё между стеной квартиры и стеной балкона гуляет и орёт ветер! Остекление установлено не правильно на всем стояке! Они выдвинули на 10 см и из-за этого не только увеличилась площадь квартиры, за что запросили денег, но и 5 сантиметровые вертикальные щели, в которые залетает снег! Балконы, даже после замазывания герметиком всех минищелок - течёт! Прям льётся! Все окна установлены не правильно. Резюме 7 разных компаний, включая от УК: менять окна - все!!!! И балконные блоки! Т.е. мы пол года ждали дом (да, его задержали) и должны поменять 6 окон, 2 балконных не двери, а блок - он завален и двери винтом, заделывать дыры на улицу, подставлять ведра, когда идёт дождь, мёрзнуть (прошлой зимой в -25* было вообще отключение отопления на несколько дней!), отлавливать затопленные подвалы, детский сад, что занял 2/3 двора, но так и не работает, оснащать электричеством его, а ещё и 2 года оснащали электричеством паркинг, который вообще вне закона!
Также в семейном доме якобы комфорт класса 3 алкогольных магазина!!!!! Вода раз в 1-4 недели на неделю начинает вонять! И тут на выбор! Канализация, тухные яйца, кислятина, водоросли и предпоследнее удивило - жжеными спичками! Проточный фильтр даже не справляется!!!! Часто ездит трактор и дом без прикола вибрирует!!! Сняли плитку с прогулочной зоны и теперь зальют асфальт! И это ещё далеко не все "приколы" дома.
А, сегодня новый прикол. На данный момент: закрыта парковка в центре романтика, перекрыта территория, где парковались 2/3 романтика (поставили забор и будут строить многоквартирный высокий дом, а не обещенный садик и поликлинику (а у нас на намыве вообще нет ни детской, ни взрослой поликлиники, ни обещенного застройщиком в Тихой гавани, кабинета врача общей практики! Только ехать через единственный!!!!! выезд с намыва через Голден сити в перегруженные поликлиники на кораблях и наличной!
И вот перед нашим домом перекопали все свободные от машин парковочные места! Но куда деть наверное под тысячу машин - они не подумали!!! А зачем? Нас людьми не считают!
П.с. на фото коричневое - это выкопанные ямы глубиной от полуметра и глубже. Может они конечно и решили по зиме типо сделать дорогу, что вряд-ли- но не перекрывать же всё и сразу! Тут живут люди!!!!
Кстати позабавило ещё, что вместо обещенного торгово-развлекательного комплекса с кинотеатром строят школу Газпром только для детей работников Газпром!👍
August 19
Шикарный комплекс, необычный и очень отличающийся от других дом. Украшен рядом расположенными деревьями, кустарниками и цветами. Детям очень нравится гулять на площадках.
3
1
June 15
Совсем небольшой участок отдыха для детей и взрослых, но можно спокойно и душевно провести время. Здесь есть и велодорожки, и батуты, и горки, и площадка для игры в футбол-волейбол, и вход и выход в магазины. Можно погулять по аллеям, посидеть на скамейках.
2
August 9
Хорошее место для жизни. Купили 2 квартиры - для жизни и для сдачи в аренду.
Близко к центру и вообще к любому району города по ЗСД ехать 30 минут. Панорамный вид из окон на залив. Отличные дворы для детей. Хорошая Управляющая компания, которая быстро реагирует на запросы.
2
1
November 9
Всё рядом - все нужные магазины и маркетплейсы. Дворы чистые, уютные. Есть, где погулять с собакой.
Плохо только, что дорогу от остановки до жилья никак не сделают.
1
March 22
Хороший дом, с неплохой отделкой.
Закрытый двор, много магазинов первой необходимости, хорошие детские площадки.
До залива можно прогуляться пешком, но в ветренную погоду туда лучше не соваться))), как в принципе и пытаться выйти через арку на сторону залива))), аттракцион "АЭРОТРУБА"))).
4
August 7
Новый жилой комплекс тихая гавань, расположен на берегу Финского залива. Урасивейшее место! Я тут живу).
2
September 4, 2022
Расположен жилой комплекс на берегу Финского залива. Мы с семьёй снимали квартиру на 21 этаже с видом на залив. Добираться на машине довольно удобно, только с местами для парковки беда. Очень тяжело найти свободное место, практически всё занято. Такая ситуация при условии, что многие дома здесь ещё не заселены полностью. До автобусной остановки идти недалеко. На автобусе можно доехать до метро. Пешком до метро далековато идти. Дома современной планировки, квартиры довольно просторные. Для меня непривычно, что в некоторых комнатах не все углы прямые - некоторые комнаты по форме не прямоугольные, а трапециевидные. В домах несколько лифтов, в том числе и грузовой. Слышимость в квартирах отличная, будете в курсе всех тем разговоров соседей. Территория дома огорожена, есть детская площадка с сооружениями для детских развлечений. Калитка закрывается на магнитный замок. На первых этажах расположены продуктовые магазины и кафе.
7
January 1, 2023
Удобно расположенный ЖК. И место красивое- на берегу Финского залива. И все необходимое в наличии- первый этаж комплекса занимают социально значимые объекты: магазины, закусочные, кафе, почта. Внутридворовая территория оборудована удобными детскими площадками с различными видами качелей- качалок, горками, развивающими досками, песочницами, баскетбольной площадкой с трибунами для зрителей. Красиво все и удобно для жителей жилого комплекса.
3
1
December 26, 2023
Я здесь живу тут очень классно рядом залив и здорово погулять в парке а летом дует приятный ветерок мне тут очень хорошо
5
3
July 22, 2023
Сам живу там, может через лет 10 все будет как на картинке: деревья, аллеи, парки. Сейчас же - одни машины, стоящие организованно, да не совсем. Когда за окном ветер - слышно его рев на всю квартиру. Иногда, при открытии входной двери, появляется настолько сильный потом воздуха, что, наверное, может выбить окна. Пока - виды на море неплохие, вроде даже при застройке первой линии мне останется кусочек чтобы любоваться Кронштадтом. Соседи так себе, но это терпимо, в доме есть два заведения с шавермой, зачем два?, был в одном, нормально, есть пятерочка и еще пара магазинчиков, все под рукой. Про парковку не знаю, работает или нет
4
June 3, 2022
Расположение дома очень хорошая, очень красивая, застройщик хорошо постарался. Благоустроили территорию просто замечательно. Конечно, сдача паркинга задерживается. Дом очень чистый, управляющая компания следит за газонами, за всей территории. И в принципе инфраструктура у этого дома тоже очень хорошая есть детский сад строится школа есть аптеки продуктовые магазины строительные магазины и все находится в шаговой доступности. Хотелось бы только пожелать, чтобы там провели дороги для общественного транспорта, а так все замечательно.
3
2
July 17
Хороший ЖК с закрытым двором, растительности немного и ветра холодные даже летом. В целом хорошо
3
1
November 5, 2022
Новый жилой комплекс на намывных территориях. Красивый и современный. Двор закрыт, машина может заехать на очень непродолжительное время. Во дворе есть новый детсад. На первом этаже по всему дому много магазинов, почта, кафешки. На территории дома сделаны мангальные беседки, очень необычно для города. С верхних этажей дома, потрясающий вид на залив,пока ещё не застроен домами. Со стороны залива высажен сосновый парк, деревца ещё очень небольшие, но когда вырастут будет супер. Из минусов:доступность транспортная страдает, вокруг ещё много строится и конечно, с залива ветра.... А так место нравится.
3
February 27, 2023
Отличный комплекс!! Красивый дом, нет студий, мало квартир на этаже. Вид на залив завораживает. Современный закрытый двор с оригинальным дизайном и детскими площадками. Название комплекса, соответствует реальности.
3
1
July 31
Наверняка будет замечательно, когда закончат благоустройство территории вокруг ЖК
June 7, 2023
Чисто, уютно во дворе, тихо и спокойно, очень хорошо играть на площадке, тренажёрная и футбольная площадка рядом, много магазинов около дома.
1
May 8, 2023
Нереально классная локация, в ближайшие 10 лет намыв станет местом скопления баров, клубов и лучших мест города.
Один из лучших видов города, нереальные закаты, единственный минус - постоянные ветра.
4
1
September 10
Не хватает парикмахерских, магазинов с обувью и одеждой. Нет ветки метро до ЖК.
3
1
March 23, 2023
Двор закрытого типа, детская площадка чудесная. Во дворе есть детский садик. Вид из окна на залив. До метро на автобусе ехать минут 10. Рядом в домах есть продуктовые магазины, Кафешки, пекарни, аптеки. Плохо что в этом райончике нет школы которую обещали построить к 2023 году😒. Район ещё молодой зелени совсем мало, застраивается постепенно
1
August 24, 2023
Считаю огромным минусом логистику! Одна убитая дорога в район.После дождя огромная лужа при въезде на намывные территории.Многие машины не могут преодолеть водную преграду.Вода сходит и появляются огромные ямы! Территория в районе ухоженная,траву на газонах постоянно подстригают,рабочие следят за чистотой. Много магазинов в шаговой доступности.Также очень много благоустроенных детских площадок.
5
1
January 11
4 балла только за перспективу. На предложенном вами фото окружающая зелень -полное вранье и фотошоп, кругом все перекопано, а нынче летом еще и уже построенную дорогу с тротуаром срыли в ноль. Теперь ходим по песку. Подъезд к комплексу отвратительный: с одной стороны -строительная бетонка, с другой лабиринт узких проездов, в котором новичок 100% заплутает. Соседи в доме не всегда адекватные: могут шуметь годами, делая ремонт, могут устраивать пьяные оргии, звукоизоляция на троечку. На территории ЖК -детсад, который скоро развалится так и не будучи принят в эксплуатацию.
Теперь плюсы: двор без машин, имеет почти замкнутое пространство и ветер внутри большая редкость. Во двор запускают любого собственника для погрузки на 30 минут. В Романтике вообще не пускают-приходится все тяжелые сумки таскать с улицы. Дом теплый, можно всю зиму прожить не включая радиаторы и имея нули на теплосчетчике. Удобные чистые подъезды, во дворе игровые площадки для детей, мангальные домики для взрослых, футбольный корт и тренажерный комплекс. Все магазины в жилом комплексе имеют вход с улицы, тем самым двор не превращен в проходной, как в том же Романтике
6
May 12, 2023
Дворы без машин, от метро далековато, но до соседнего дома ходит автобус, вечером очень красиво с подсветкой. Крупных магазинов типо ленты нет, но есть цех и ВкуссВилл.
4
May 13
Пробки, разбитая дорога, которую раскопали и не делают, квартиры ужасные! Сантехника от застройщика выходит из строя и топит соседей.
Из шумоизоляции только обои
3
April 3, 2023
Когда то рассматривала этот ЖК для покупки квартиры. Не пожалела, что не купила. Из плюсов только видовые характеристики дома (но на намыве уже много видового жилья) и благоустройство двора. Минусы: территория вокруг не благоустроена (песок, парковка отсутствует) картонные стены ( слышен даже тихий разговор), планировки - стены со ступенькой, нерациональность планировок, отделка МОП не понравилась. Ощущение человейника.
8
3
November 21, 2023
Внутри все хорошо уютно есть поле для разных видов спорта рядом кафешки и разные пункты выдачи заказов
3
1
July 30, 2022
Снимали квартиру в комплексе, окна выходили прям на финский залив! Ооочень шикарный вид. Комплекс снабжён всем, что необходимо для проживание - кафе круглые сутки с вкусной едой, пятёрочка, улыбка радуги. Очень хорошие 2 детские площадки для детей.
3
December 7, 2023
22 этаж, внизу пахнет едой, на любой кошелек. Вид на порт и залив. Но пока все строится и зима, ждем лето.
2
May 28, 2022
Рядом центр города. Закрытый двор. Красивые, яркие дома. Современные, удобные площадки. Зоны для барбекю. Рядом море, шикарные виды на залив! Нет своей школы. Через несколько лет будет просто классный район!
5
July 7, 2023
Отлично. Вид на Финский залив. Двор большой. Есть площадки, где детям можно поиграть. Зато тишина. Гул машин не слышен.
1
May 11, 2023
Очень красивый дом. Прекрасный двор. Есть охрана. Недалеео гриль-беседки. Прямо в доме почта, что удобно. Есть кафе, магазины
3
1
September 29, 2021
Интересная идея: морская тема при расположении на побережье, конструкция некоторых зданий в форме стилизованных кораблей. Современное оборудование внутри. Двор без машин (правда, за воротами их скопление, но в пределах двора вы в безопасности). Небольшие водные бассейны: летом не будет невыносимо жарко. Есть кафе и ресторан, супермаркет. Через мост автобусная остановка, минут 5 ходу.
Недостатки: шальные ветра морского побережья; кругом забор, он пусть и от машин, но ходить не очень удобно: дополнительные расстояния до ворот.
4
2
June 8
Благоустройство территории и подъездных путей требуется ускорить и транспортное сообщение улучшить.
2
July 6
не ждите что в ук будут как-то вообще реагировать на Ваши жалобы
3
June 11, 2022
Очень хороший район, чистенький.Маловсто магазинов но всё в переди, можно покататься на электросамокат они сдесь везде,в магазинчиках прекрасное обслуживание,до ближайшей остановки автобуса надо пройтись
1
2
October 27, 2021
Локация прекрасная, необычная, и могла бы быть перспективной.
Но застраивается сейчас в основном гетто-человейниками (правда не самой плохой конфигурации). Ещё много свободного места, посмотрим как дальше будет.
Что же касается качества данного жк, то это полный ужас, особенно для СПб. Походит на качество строительства и отсутствие внимания к мелочам как это делают в эконом - классе в Москве.
В общем, жить можно, но не больше.
6
3
July 11, 2023
Интересный красивый дом, с закрытой территорией, клёвые площадки детские. Но дороги, песок и ветра
3
August 4, 2022
Хороший ЖК. Проблема с дорогами. Когда подведут, будет все отлично. Пока в поле с парковкой проблем нет. Пока ЛСР не застроил поле у залива вид хороший, но это до 2028 года. Потом вида не будет.
3
January 11, 2023
Супер место! Очень понравилось! Когда район достроится будет одним из самых перспективных и выгодных локаций города.
3
November 5, 2022
Вид из окон шикарный, на Финский залив, высажен парк из сосен, но пока они вырастут пройдет лет 15. Аптека есть в соседнем доме. В этом ЖК есть Пятёрочка, но небольшая, Wildberr
3
1
October 23, 2023
Неплохой комплекс, с необычным фасадом, с необычной концепцией фасада
3
1
November 15, 2022
Красивый ЖК, вид просто изумительный на невскую губу. Конечно, ещё территория не благоустроенная, но всё ещё впереди, этот алмаз станет бриллиантом.
4
1
May 12, 2022
Человечное гигант ! Быстро там все организовалось, уже есть ВИНЛАБ и КЕБАБ конечно. Жильцы все там добрые! У них есть общий Чад и они всегда друг другу помогут если что. Хорошие детские площадки!
3
2
March 18, 2023
Сам дом обычный человейник , чтобы пройти от Морской Набережной нужны резиновые сапоги ( до этого жил здесь на Шефнера 12 к 1 год ничего не изменилось ) инфраструктуры пока почти нет !
7
June 21, 2022
Три звёзды за отсутсвие дороги и подъезда к дому в принципе, с одной стороны узкая улица , где постоянно пробки и разъехаться не могут, с другой стороны песок и пляж с выбоинами вместо дороги, парковку до сих пор не сдали.
Ну и ветер сильный.
Ремонт от застройщика сделан на от@бись((( никакого ощущения комфорт класса близко нет. Такой же проект Яромантик, даже отделка((( жалею что не вложилась в Голден сити
4
1
July 27, 2022
Мне нравится тут жить много площадок влвлвовлвоаоааоаоаоаоаоатаоаочочооыылылыббыыбыбыьыьыьыьыяльяьяьяьяьяьяятяьяьяяьяьяьяьяьяьяьыьыыьыьыьыьыьыьяьяьяьяяьяьяьяьяьяьяьяьяьяьяьяьчьчьчьыьыьыыьяьяьяьяьяьяьяьяьяьябябчбябябябябя
3
3
April 28, 2022
Оставляем отзыв спустя время после заселения: хорошее качество строительства, удачно подобрали планировку и хорошо обставили всю квартиру, даже дизайнеру понравилось который помогал с интерьером, работать с нами :)) Хороший райончик, приятный, все под рукой. Короче мы довольны :)
3
1
January 9, 2022
Для тех кто ни ездил на этот скажем так островок) начну с того,что заехать и выехать так себе развлечение... дороги по одной полосе🤪и любая заминка влечёт за собой порой часовые пробки... мест для парковок хоть и очень много но по факту Ооочень не хватает,и паркуются многие как могут,соответственно для тех же пожарных машин это огромная проблема(сам недавно наблюдал) Общественный транспорт на этом острове счастья отсутствует от слова вообще! Инфраструктура у всех понятие разное,живя в нормальном месте скажу что там её нет!) касаемо закрытых дворов,одно название что закрыты,по факту проходной двор(хотя для машин да,закрыты!) дворики в жк светлый мир(на момент новых)кайфовые!) а качество отделки,шумоизоляции и тд ВСЁ на мой взгляд очень печально!! По поводу своего мнения) отвечу как есть,много лет занимался ремонтами и хорошо в этом разбираюсь,на данный момент занимаюсь натяжными потолками и повесил там больше десятка квартир!,все недовольны шумоизоляцией!! У всех потолки от застройщика гуляют от ветра,и у нескольких человек после демонтажа находили грибок и плесень... в общем написать много можно)но думаю многим и этой информации хватит сделать правильный выбор)) по поводу красоты летом-красиво и круто,но ветер практически всегда 🤪 зимой вообще жесть... на днях осталась микрощель в окне авто,за четыре часа намело на пол салона... в общем за те деньги по которым там продают метры есть масса жилья в более комфортных и приспособленных к комфортной жизни мест!!) всем удачи)
6
2
November 1, 2023
Место удобное, красивое. Вокруге имеется всё, что нужно!
3
1