ZhK Yuzhnaya akvatoriya, konsultacionniy punkt
240 reviews
November 5
Очень не плохое место для проживания. Есть и строится вся инфраструктура и место для отдыха, на набережной. Транспорт до метро Ленинский пр. 20-25 минут.
2
1
October 1, 2023
Шикарный жилой комплекс на берегу Финского залива. Много магазинов и кафе в пешей доступности. Рядом находится благоустроенный берег залива с мощёным променадом, тренажёрами, детскими площадками, скамейками для отдыха и небольшим песчаным пляжем. Общественный транспорт в достаточном количестве .
4
November 8
Район хороший, но активно ведётся уплотнительная застройка.
Наш дом неплохой, слышимость сумасшедшая и подземный паркинг без лифта. Нужно выйти из подъезда, пройти до входа через двор и войти в паркинг. Если есть тяжёлые вещи, это крайне неудобно. Каким местом думали проектировщики, остаётся только догадываться.
1
3
August 14, 2022
Нам нравится здесь, рядом много детских площадок, хорошие магазинчики и аптеки. Залив в пешей доступности. Парк тоже не так далеко. Всё для комфортной жизни есть. Рязвязки тоже удобные, с транспортом пока проблем не было. Ветра не могу сказать, что сильно задувают, да бывает, что сильнее чем в центре, но это и понятно рядом залив. Ветер и Питер мне кажется это одно целое, кому-то привычно, а кому-то нет. Не давно прикрепились к 78 новой пк, это прям большой плюс, также жк рядом пешком 7 минут. Из минусов много приезжает людей на залив от этого мусора много, его конечно убирают, но пляж загадили знатно ( стекло попадается частенько. Перестали туда ходить загарать.
6
1
January 20
Современный район с красивой архитектурой, доступной инфраструктурой. Вид на залив завораживает, можно смотреть бесконечно. Большое количество свежего воздуха, даже с переизбытком, постоянный ветер. Надеемся что скоро откроется ближайшая ветка метро.
28
October 8
6 лет приобрели квартиру. Все нравится, кроме транспортной инфраструктуры. В час пик в транспорт не войти! А ведь на пересечении Ленинского проспекта и Героев- планировалась станция метро!
4
September 20
Плюсы: интересно сделали береговую линию и пока что много свободных парковочных мест.
Минусы: после 18:00 превращается в Гарлем.
4
November 29, 2022
Располагается на берегу финского залива, из плюсов - воздух всегда чистый, хорошо продувается. Из минусов - часто сильный порывистый ветер, зимой особенно холодно, отойдёшь в другой район - там на порядок теплее.
Магазины, торговые центры все есть в изобилии.
Проблема со школами и садиками, район быстро застроился , много семей с детьми заселилось, остро ощущается дефицит садиков и школ.
Пробки утром в строну города это свойство всего города , этот район не выделяется в худшую или лучшую сторону.
Живописное место , где можно гулять и наслаждаться просторами залива , строится набережная , сов 2023 году будет готова.
4
July 10
Нормально и тихо, летом конечно алкашей тут тьма, и все они идут или возвращаются с пляжа.
3
1
May 7
7 лет живу и никак не могу привыкнуть, что это место ото всюду далеко 🤣 не для тех, кто привык посещать театры и другие мероприятия в центре.. Ну, и пробки при въезде в район в часы пик.
4
January 16, 2023
Живу в Южной Акватории второй год. Очень, очень рада что я здесь 🤗 Прежде всего воздух, морской бриз... Первое время очень чувствовался, сейчас уже попривыкла. А какие у нас закаты👍🔥🔥
Облагораживают территорию залива. Вдоль улицы Казакова парковую зону вроде как собираются устаивать. Это всё здорово! Только и мы сами должны вокруг себя поддерживать порядок и чистоту и уважать друг друга!
4
1
June 3, 2023
Тут очень хорошее место. Залив рядом. Магазинов выбор огромный. Рядом Петергоф, выезд на КАД в две стороны. Парк в пешей доступности. Мне очень понравилось!
4
September 9, 2023
В будние дни или межсезонье отличное место, но как только начинается жаркий сезон идут паломники шашлыков и приезжают на мотках показать красоту своим подругам и тут уже кто живет рядом не до романтики. Туда на красоту идут веселые, обратно - тащит друг друга или ругаются или дерутся. Решайте сами…. Как приехать посмотреть да, как жилье- пол большим вопрос
2
2
January 30, 2023
Тихое , спокойное место. В шаговой доступности Невская губа и Дудерго́фский канал.
Благоустраивают набережную.Летом можно загорать. Рыбаки постоянно присутствуют Появились новые маршруты общественного транспорта. Магазины Верный, Магнит, Перекрёсток.
4
June 2, 2022
Южная Акватория , Ленинский пр. 56\1, комплекс хороший , местоположение отличное, рядом залив, 5 минут и ты уже на заливе, правда, когда облагородят прибрежную территорию неизвестно... хорошие детские площадки, много магазинов, доступность транспорта, вечером пробки. Много построенных паркингов, но жильцы охотнее паркуются вркруг домов, благо, есть "карманы"для парковки.
5
January 28
Красивое месторасположение. Проблематично выехать из района: дома строятся- дорог не хватает. Управляющие компании работают плохо- уборка терриоорий и подъездов плохая
3
July 25, 2022
Удобное расположение микрорайона, развитая инфраструктура, хорошая доступность наземного транспорта, чистота относительная - мало мусорных контейнеров на заливе.
А какие красивые виды нв залив, закаты - красота)
3
1
November 1, 2021
Я здесь живу уже 3 года. В принципе хоть и новостройка, но район вполне обустроенный. Магазины, аптеки, парикмахерские... И тд - это всё есть. Транспортная доступность - хорошая, недалеко от дома троллейбусное кольцо. Маршрутки, автобусы - все есть, не хватает только метро, до станции Ленинский проспект добираться +- 40мин. Места симпатичные, рядом Финский залив, красивый район Балтийская жемчужина, хотя зелени пока маловато. Пожалуй единственный самый большой минус - это ветер! Он дует почти постоянно, и если летом в жару это ещё может считаться как спасение, то в остальные времена года - это просто наказание какое-то!
3
March 6, 2023
Хорошее расположение, красивые виды, места для прогулок. Пугает внешний вид фасадов, белая краска на которых покрывается плесенью и становится грязно-серой. Отсутствует школа, до сих пор отсутствует запланированная трамвайная линия. Территория не огорожена. С парковками автомобилей во дворе большая проблема, с проездом спец. техники по двору аналогично. Отсутствует регулирование движения по двору (дорога не просматривается) из-за этого часто двор перекрывается встречными автомобилями.
3
January 22, 2023
Молодой район, новые дома, "море" рядом. Все в шаговой доступности, кроме метро... вызывает недоумение, что такой большой район им не обеспечен от слова - совсем, Ленинский проспект и Автово не в счет, пол-часа на наземном транспорте.
3
August 12, 2022
Квартиры очень теплые! Зимой в трусах)) Слышимость очень большая! Основным минусом считаю, что в комплексе живут разношерстные люди, думающие только о себе. Начиная от оставленных мусорных пакетов на этажах, до безобразно припаркованных автомобилей, а также шумящих соседей, пьянки, музыка итд.
Дополню отзыв на 12.08.2022
Продали квартиру в этом ЖК пол года назад. Так сказать расширились. Была 1ка, купили 2-ку в этом же районе, но не в этом комплексе. Так вот из плюсов ЮА, это несомненно расположение к Финскому заливу, а также полностью новый квартал. Скучаем по закатам!
Сейчас в 2-ке (новый кирпичный 10 эт.дом, не Солнечный город),метражом почти в два раза больше чем в 1-ка в ЮА платим квартплату меньше чем в ЮА, интересно правда?
5
1
September 21, 2022
Чистый воздух, дома расположены друг от друга далеко выбор наземного транспорта становится всё больше. Но не хватает поликлиники, школы, спортивного зала и бассейна в пешей доступности.
3
2
February 7, 2023
Прекрасный микрорайон, выход на залив, где удобно гулять,чисто,много маршрутов транспорта, развитая инфраструктура
3
1
December 28, 2022
Лучшее место для лёгкой прогулки!!! Гулять с семьёй, с собакой! Качатся на качелях с видом на Финский залив!!! Круто!!!
3
March 22, 2021
Очень красивый ЖК!!!! Находится на берегу финского залива, большая площадь, дома различной высотности от 7 до 23 этажей, большое количество магазинов , Сбербанк, аптеки а главное территория ЖК позволяет спокойно парковаться!!!!! Большое количество надземных паркингов!!! И вообще это очень красивое место, а когда облагородят Балтийские бульвар будет вообще супер!!! P.S. Я не являюсь жильцов этого ЖК , а очень бы хотелось !!!!
3
September 8, 2022
Хоть летом и достаточно людно, можно заметить, что достаточно чисто. Управляющие компании справляются. Красиво и душевно. Однако, ветренно.
3
1
August 10, 2021
Хорошее местечко, красивый вид на залив, новые высокие дома, широкие улицы, всегда есть где припарковаться. Много магазинов, есть пара крупных торговых центров. На берегу есть несколько пляжей, довольно диких. Один минус - далеко от центра и от метро. На проспекте Стачек вечная пробка.
3
1
January 8, 2022
Приятные впечатления от этого места. Молодой район Питера. Новые дома, много молодежи и детей. Для жизни все есть. Очень много разных магазинов. Чувствуется жизнь. Плотность домов не большая. Залив в двух шагах. Здесь очень красивые вечерние виды.
3
September 2
Только нужно убирать быстрее.
2
1
July 5, 2023
Это очень крутые дома! Я сам в них живу! Там очень уютно, возле залива! Всем советую туда переехать
4
1
April 3
Неплохие дома, но грязь во дворах просто ужас. Впрочем это визитная карточка Санкт Петербурга.
1
2
May 4, 2022
Снимали квартиру на майские 2022. Хороший спальный район. Есть все в округев плане магазинов. Удобный выезд во дворцы. До центра в 1 час укладывались всегда
3
June 18, 2022
Комплекс находится в близи к Финскому заливу , Ленинский 56 через квартал к заливу. Жизнь в данном комплексе рядом с финским имеет ряд своих плюсов и минусов. Минусы: вода - запах специфический, очень чувствуется, часто мутная вода, в воде мелкий песок бывает. Насекомые, с наступлением жары с болотистых мест летит куча мошек, огромных Комаров, всяких насекомых, весь подоконник усыпан, не успеваю мыть подоконник, в общем, надо покупать от Комаров. Ветер! Я не вожу авто, до остановки 650 м, есть ближе, ходит 32 троллейбус , только до Фиоленте ехала 30 минут почти. Такси в помощь. Туалет - аппендицит каждой квартиры в доме. У всех текли батареи в ванне, потом потекли у всех трубы за унитазом. Качество труб просто отвратительное, в старом фонде в моей квартире в 10 раз лучше старые трубы. Запах ужасный вечно стоит в туалете. Два раза герметизировали трубу. Второй раз уже вызвали сантехника из УК, этот замечательный специалист сделал нам наконец-то трубу. Под ванной труба задом наперёд установлена! Труба, которая вертикально идёт по стояку , слышно, как сверху валится по трубе 💩, до сих пор передёргивает от звуков. Отделка от застройщика: в ванной какая-то шершавая плитка , пол моешь, грязь разводится, на стене такая же плитка, клеили к ней крючки и прочее, несколько разных пришлось перепробовать купит разные, все отваливалось. Вытяжка никакая. Готовлю на кухне, воняет ещё сутки в ванной. Свет в ванной - боль. На стене ужасный один плафон, как в подземелье, ничего не видно. Сама ванна не акриловая, как в ссср. Обои под покраску белые, нравятся, но по стыкам расходятся спустя 3 года. Линолеум на вид как ламинат, смирилась, привыкла. (Кв снимаем, поэтому ремонт не делаем). На площадке летом собираются на выходных ночью распивать пивасик компании. Плюсы: очень дома тепло, отключили батареи ещё в апреле, хотя платить за отопление приходилось, но жара в доме, приезжала к себе в старый фонд, там было очень холодно, а у нас тут духота, окна открыты постоянно. У нас солнечная сторона. Площадка для детей отличная, даже две. Всегда есть где припарковать машину. Дом не полностью заселён. Две машины всегда есть куда поставить. В доме есть все: винлаб, ВкусВилл, КБ, улыбка радуги, кофейня, верный и два ещё магазина один 24 часа, турфирма, сбер, цветочный, канцелярия, ВБ, шаверма, табак, детские развивашки у них частные детсады, вблизи гос дет сад, аптека. В соседнем доме магнит и магнит косметик, ещё аптека и кофейня. Есть где гулять с коляской, если нет дикого ветра. Есть колясочная. Слышимость от соседей по этажу нулевая, что не скажешь от соседа сверху,мечтаю, чтобы его Алиса сломалась, с утра до вечера будильник играет,то музыка то фильмы, слышу , как открывает дверь даже. Большой балкон, на балконе предусмотрено проветривание. Могли б строить и лучше)))))) моют этажи редко и ужасно. Хоть сама перемывай. Неделями грязь лежит по полу. Мусор вывозят регулярно, нет свалки вокруг мусорного контейнера, как бывает в других комплексах. Планировка в ванной, добавлю, не позволяет вместить стиральную машинку… хотя просторный санузел в принципе. Если поставить душевую кабину, то и стиральную машину можно уместить. В пешей доступности ТЦ прибалтийский: магнит экстра, детский мир, техника, какие-то ещё там магазины , галамарт. За счёт нормальных окон, в квартире очень светло !
3
1
August 21, 2022
Расположение шикарное, далеко от метро ( мне и мужу оно каждый день не нужно, поэтому для нашей семьи это не проблема) с садами и школами проблемы( переполнены) развивашек для дошкольников и школьников предостаточно. Кафе ,рестораны , пекарни, магазины,ТРЦ ,все есть . Дома красивые новые теплые. Вид обалденный на залив и Лахта-центр. Ветра конечно тут посильнее... Но компенсируется более чистым морским воздухом.
3
September 7, 2022
Огромные муравейники. Планировки квартир не просторные и не удобные. Микрорайон новый, не такой обжитой как в «Жемчужине». С осени по конец весны задувают очень сильные ветры.
3
October 22, 2023
Сильные ветра. Красивый вид. Работают детские сады. Строится школа.
3
January 20, 2022
Неплохой ЖК. Снижаю оценку не за жилой квартал, а за практически полное отсутствие инфраструктуры: школы нет, садиков мало и забиты под завязку, поликлиника в 3 км. Общественный транспорт обходит ЮА и Паруса стороной, мужественно прокрадывается в этот уголок каменных джунглей только 32 маршрут троллейбуса, на пути которого возникает так много трудностей, что ходить по расписанию он может только при пустой дороге, идеальных погодных условиях и еще каких-то неведомых обстоятельствах, но спасибо и за это - без него не было бы вообще ничего.
3
1
May 29, 2022
Расположение этого здания имеет огромный выбор всяких заведении. Тут же можно вкусно поесть и находить различные товары
3
1
July 29, 2023
В Питере всё что у залива это 10 месяцев ветер, причем зимой, весной,осенью, очень мерский и это говорит местный житель 😉
3
3
November 30, 2021
Большие транспортные проблемы. Добраться с утра на работу - целое путешествие. Зимой ужасно, дует сильный ветер с залива. Магазинов много, магазины разные. Квартиры теплые, хотя отделка оставляет желать лучшего. Но, зато район благополучный, подъезды чистые, улица тоже. Иногда скапливаются алкаши возле круглосуточных по ночам, но нечасто.
Красота залива вытягивает все это дело на тройку.
4
July 24, 2022
Соседей почти не слышу, но окна на улицу, часто гоняют гонщики, так как здесь улицы почти пустые, или напротив дома круглосуточная алкашка и там иногда орут ночами любители алкоголя. Удобно можно погулять по берегу финского залива, но минус дуют сильные ветры.
3
1
December 24, 2023
Хороший район и прекрасный морской воздух!
3
November 3, 2023
Прекрасная локация)))) Самый лучший район))
3
April 23, 2022
Плюсы: чистый воздух, в шаговой доступности магазины и бытовые сервисы, новые дома, открылась новая поликлиника. Минусы: долго выезжать из района, загруженные дороги, мало общественного транспорта. Поликлиника 124 на Брестском б-ре отвратна. Мало детских садов и школ.
3
May 12, 2022
По мне лучший жк в питере, красивый вид из окон домов на Балтийском бульваре. Классно что у залива дома, это даёт большое преимущество жк. И самое хорошее что дома стоят не близко друг к другу как в том же мурино и кудрово
3
October 14, 2021
Прекрасные виды, свежий воздух. Дома теплые, придомовая вся убирается на отлично. Входные группы скромные, но приятные. Лифты так же хорошие.
3
December 19, 2022
Отличный вид на залив, красивые закаты, свежий воздух и это все в черте города.
3
August 13, 2023
Удобный ЖК, в развивающемся районе, единственный недостаток удалённость от ближайшей станции метро.
4
November 27, 2019
Я здесь живу.
Неплохой район, инфраструктура развита, отличные площадки для детей и взрослых (лучше только во дворе на Маршала Казакова, дом 70 - проверял лично).
Прекрасная набережная, в пешей доступности Южно-Приморский парк, Петродворцовый ансамбль - 25 минут на транспорте.
Единственный минус - сильно дует на улице и в квартире (мы почти на самом верху).
9
May 2, 2022
Хороший ЖК, симпатичный и уютный. Хорошая квартирография, нет студий. Достаточно парковочных мест.
3