Ziloy kompleks Zvezdny
435 reviews
June 6
Мне понравился. Тихо, спокойно, все хорошо. Продуктовые магазины и различные услуги тут же в самом жк. Недалеко река и пврк, можно выйти на небольшую прогулку
July 2, 2023
Во дворе очень красиво: детские площадки, отдельное место для игр с мячом, посажены цветы, деревья и другие растения, вполне благоустроено. Подъезды чистые, лифты часто ломаются, есть паркинг. На территории ЖК есть почти все нужные магазины и услуги (аптеки, пекарни, продуктовые магазины, товары для дома, игрушки, стомотологии, салоны красоты). Очень красивые виды на природу, церковь, другие построения, с некоторых окон видна река Темерник и с верхних этажей открывается вид на город. Но минусы также присутствуют: вход на территорию очень загрязнен голубями, также люди не удосуживаются выбрасывать весь мусор в контейнеры, поэтому вход становится неприятен. Дорога в некоторых местах вообще не сделана, поэтому после дождя образуются огромные лужи в ямах. Но не смотря на то, что есть над чем поработать, общее впечатление больше положительное, чем отрицательное.
2
August 13
Немного запутаное расположение квартир. Конечно, когда привыкнешь, то и не будешь на это внимание обращать.
В целом- хороший жилой комплекс. Много детских площадок, спортивная площадка поддерживается в нормальном виде и закрывается на ночь. Много магазинов разных, спорт-залы и детский бассейн, даже дет.сад частный есть.
1
September 2
Был прекрасный жк, когда только заехали, основные проблемы:парковка, дорога и вьезд, проблемы с перебоем эллектричества, горячая выды часто нет или она еле теплая, без бойлера никак, лифты часто ломаются, 16/1 с внейшей стороны постоянно какой-то сброд собирается и орет, кидают с окон бутылки и банки на машины.В плане инфраструктуры и места расположения отлично.
September 2
Хотел бы я купить квартиру в "Звёздном"
И жить как настоящая звезда.
Но спохватился, к сожалению, слишком поздно:
За ценами мне не угнаться никогда.
И продолжаю жить в однушке съёмной,
Водою запивая ломоть хлеба.
С моей зарплатой эта ноша неподъёмна:
Из звёздного доступно мне лишь только небо.
Микрорайон очень приятный глазу. 5 звёзд
3
August 14
Выглядит красиво, есть детские площадки, под угловым домом парковка-машины укрыты от солнца от дождя. Только кто проводил канализацию?, явно тот не знает всех тонкостей или лень было сделать качественно, в некоторых местах несет неприятный запах, что даже на 6м этаже не возможно окно приоткрыть, приоткроешь в квартире не приятный запах.
October 9, 2023
Я обожаю этот ЖК. Серьёзно. Здесь просто всё на свете есть, никуда ходить не надо. Всё в шаговой доступности, в соседних домах. Обожаю Добрыню(магазин)
Все виды магнитов, аптек, пятёрок, пекарен, пиццерия, овощных, детские секции, садик... Всё есть.
Но минусы, увы, также присутствуют. Но это вопрос к нашим ТСЖ. Квитанции считают, как хотят, честно, экономить не получится. Крысы. Оооо, если вы любите животных, здесь можно прямо изучить все виды крыс. Они тут и водяные, и мусорные и просто крысы-мутантны.. Кто бы их травил или хотя бы сделал мусорные баки не столь доступными... Впрочем, о баках - кто бы их вывозил... На такой ЖК - всего 3 места, где можно сложить мусор, вывозят не то, чтобы редко, а почти никогда, мусор лежит вокруг, рядом, за баками, перед ними, огромными свалками, ей-богу. Воняет бомжам и тем же крысам на радость, собаки тащат, рвут пакеты... В общем, кошмар. Отдельный вид удовольствия - парковка. ЖК вроде позиционировался как закрытый. Даже забор есть. Но что-то пошло не так. Едут и ставят машины и соседние дома, так как им удобно - прошёл через двор и всё, прямо на выезд. В своих стареньких дворах на выезд ещё надо проехать, да и люди маргинальные ходят, лучше у нас, безопаснее. Мест нет. Впрочем, безопасность тоже сомнительная, машины бьют, камеры не видят. У нас машина на подземной, но мест там тоже нет, ждали своё на съем несколько месяцев. Таксисты устроили стоянку, опять же... Нет возможности проезда скорых и пожарных, хотя в цивилизованных ЖК эти места выделены.... И территория закрытая. Но у нас то ли деньги все на забор ушли, то ли председателям на квартиры, неизвестно...
Планировки квартир - это, конечно, ещё один котёл для проектировщиков в аду. Как только они тут не резали углы... Но только не 90°. Но и с этим можно жить. Виды красивые. Парки рядом. А какие фейрверки на Новый год....
3
1
September 30, 2023
Классный ЖК, живём в нём пол года,с ребёнком, детская площадка отличная, зелень и цветочки, инфраструктура отличная, куча магазинов, салон красоты, частный детский садик прям в доме, муниципальный детский сад в 5 минутах детским шагом, коммуналка низкая, паркинг подземный и во дворе, вид из окна великолепный. У нас панорамный балкон-это прям ТОПЧИК!
2
2
September 27, 2023
Отличное расположение, современный жилой комплекс. Много магазинов, кафе, пункты выдачи, стоматология, детский сад. Для детей отличные игровые площадки! Большой минус- парковки для автомобилей, плохие тротуары и дороги за « пределами» жилого комплекса!
July 21, 2023
Очень мало зелени на территории, каменные джунгли. У нас окна спален выходят на снт и вид хороший, а лоджия на двор, не красиво. Щебень на въезде в перемешку с грязью как лежал 5 лет назад , так и сегодня лежит, за столько лет можно было бы и сделать дорогу. На многих детских площадках часто ломаются щеколды и за этим никто не следит. Парковочных мест катастрофически мало , в том числе и на подземной парковке. Людям приходится арендовывать или перекупать в других домах. Лифты постоянно ломаются. И никогда нет информации, что он сломан, приходится идти с подземной парковки в подъезд и оттуда подниматься пешком. Контингент людей очень неоднозначный.
1
August 11, 2023
Классный комплекс, двор маловат, парковка во дворе-проблема, но есть подземный паркинг. Детская площадка классная, куча магазинов, парикмахерская, мини-кафе, пункты выдачи WB и OZON, КБ, овощной, две аптеки. Вобщем все для комфорта.
3
February 25
Хороший комплекс, сразу расскажу правду, так как сам проживаю в одном из домов комплекса, достаточно чистый комплекс, но в некоторых квартирах, а у меня их несколько, очень тонкие стены и буквально слышно всё, понимаю что это может быть во всех комплексах, но всё же, мало деревьев в самом комплексе.
1
1
October 18, 2022
Живём больше года, все устраивает, правда была с домофонами беда какая то, но все отремонтировали, придомовая территория всегда чистая, инфраструктура удобная, разнообразие детских и спортивных площадок, коммуналка на 2-х зимой в районе 3000 в студии за все ) шумоизоляция в норме, становится слышно только очень сильно кто -то ругается за стеной, когда все спокойно ничего не слышно. Просто есть с чем сравнить в других домах, когда даже элементарно слышно телевизор. Здесь не так) Лестничные пролёты и коридоры квартир постоянно убирают! Расположение очень нравится вокруг только частный сектор чуть позади, прекрасный вид, есть куда вечером Прогуляться. Пока всем довольны )
2
2
October 4, 2023
Чисто, есть площадка для игр. Много различных магазинов и пунктов выдачи заказов из маркетов. Подземный гараж. В минус можно отнести узкие дороги , двум машинам не разъехаться и мало парковочного места
May 28, 2023
Замечательный жк, все необходимое есть на территории: салоны, стоматологии, магазины, кафе. Замечательные просторные детские площадки! Минус звезда за парковку, после 6 нереально найти нормального места и постоянно ломаются лифты
3
August 3, 2023
Обожаю наш ЖК, все есть для жизни , инфраструктура на высоте. Мясной, овощной, пятёрочка, магнит , пиццерия. Закрытые площадки для прогулке с детьми. Вайлдберис, озон. Вахтер в подъезде , все супер
3
1
April 19, 2023
Удобное расположение, все в шаговой доступности. Самое дальнее это за 2 км - Вавилония и ТЦ Парк. Идти пешком 20-30 мин, если не спеша. Недалеко водохранилище, куча магазинов и детский сад рядом-10 мин. До школы идти 20-30 минут. Единственное, с парковкой авто не всё гладко, но сейчас везде так.
4
April 15
Хороший жилой комплекс, где есть всё. Хорошо благоустроен. Есть где парковаться. Из минусов - слышимость соседей.
March 5, 2023
Огромный человейник. Но я люблю такие. Жили в двухкомнатной на 19 этаже. 2-х комнатная квартира больше 70 квм. 2 туалета, 2 балкона, один из них огромный на обе комнаты. Дом разноуровневый. Предельная этажность разная. В нашем подъезде было 20 этажей. В подъезде больше 100 квартир. Лифты грузовые. 4 шт. Во дворе детская площадка. 1 этаж- магазины. Подземный паркинг. Из окон вид разный: у кого на собор, а у нас на неприглядные панельки девятиэтажные. Рядом: магазины "Магнит" и "Магнит-косметик", магазин с хлебом по авторским рецептам: " Гридневъ", по-моему рекомендую: вкусно; р. Темерник, оборудуют набережную и пляж. Недалеко автомойка и заправка. Внутренние дороги района- боль: дырки и лужи. До центра на машине минут 20-25.
3
July 6, 2023
Если смотреть на монастырь то все прекрасно. Но окружение вокруг желает лучшего. Как на клумбе прекрасный цветок а вокруг репейник. Побольше чистоты, парковок. И подъездов для машин.
3
1
March 1, 2023
Современный жилой комплекс. Расположение в экологически чистом месте города. На территории есть всё что может понадобиться человеку для жизни. Живу рядом с комплексом и часто пользуюсь магазинами на трритории.
3
January 24
Больше года снимаю тут квартиру, очень нравится комплекс. За весь год только раза три выключали свет, бывает отключающегося воды, но не частое.
до 20 часов можно найти парковку во дворе, если позже, за забором абсолютно всегда есть место
Очень комфортно, есть необходимые магазины рядом
1
2
February 13, 2022
Это отличное месторасположение для тех кто любит быть и в городе и на окраине одновременно! Самое главное из плюсов, что многого квартир есть, где из окна у вас открывается красивший вид на церковь и небольшую речушку. Остановки в доступе 2-3 минуты в направлении любой части города. Если вы не нарвётесь на завистливую соседку или соседа, который захочет пакостить вам или и вашим детям, вы счастливчик! Живите тут долго и счастливо!!! Про персонал как и везде: есть люди хорошие понимающие сотрудники., а есть завистливые обозлённые на жизнь и живущие по своим принципам. У нас есть такая соседка(((
4
November 2, 2023
Человейник. Дома очень близко друг к другу, очень узкие дороги между домами, машин много, а со стоянками проблема. Есть дворовые детские комплексы это плюс. Но жить в таком месте не хотелось бы.
3
October 3, 2023
С расстояния выглядит красиво ближе видно недостатки:
1) детские площадки сделаны очень плохо (самая дешевая песочница и качель).
2) плохо с парковкой
2
4
November 6, 2022
Хорошее расположение на краю северного жилого массива с выходим к реке и видом на девичий монастырь. Есть подземный паркинг. Небольшой двор с детскими игровыми формами. Магазины. До транспортной развязки несколько остановок.
5
1
March 18, 2023
Неплохой район. Достаточно детских площадок, если гулять с детьми. В пешей доступности магазины, аптеки и прочее. Но, зона возле водоёма до сих пор не обустроена. А туда так тянет, порой, прогуляться. За это минус одна звезда.
3
October 18, 2023
Я не буду ставить плохие оценки из принципа, ибо система оценок слишком субъективна. Железная двойка! Ни заехать, ни уехать, ни припарковаться. Классический человейник, но из старой гвардии. О чем вам расскажут очереди у лифта, где , чтобы уехать к себе на 100500ый этаж, нужно прождать 2-3 ходки лифта. Ну, и , конечно, расположение квартир типа "общага", меня, и, как мне кажется, ни одного здравомыслящего человека, не прельстит. В общем, чистая шляпа и пережиток строительного бума отравленного сверхвыгодой своего времени...
3
1
May 7
ЖК не очень , много проблем с лифтами , звукоизоляция плохая , слышно постоянно как гавкают собаки на улицы , во дворе для детей самая простая детская площадка не чего особенного
2
3
August 31
Муравейник. Лифт ждать 20 минут. Наглухо закатан в асфальт. Красивый вид из окон на Иверский монастырь.
July 23, 2023
Большой ЖК, детская площадка, места для машин, мне там понравилось, из окон город как на ладони, шикарное место, до автобусной остановки 10 минут ходьбы
3
1
August 20, 2023
В целом нормальный жк, если сравнивать с другими Ростовскими. Из минусов это отключение воды по несколько раз в год и тем более электричества, на котором завязано вообще все в квартире. Отключают по несколько раз в день бывает, или в неделю. Купили например продукты, положили в морозилку, а утром встали и всё выкинули. Пешком конечно, ведь лифт тоже не работает. Зато счет за коммунальные услуги как в элитном ЖК ))
3
1
November 21, 2023
Хороший район, все инфраструктуры рядом, красивые высотки, но дорогие очень. Живу на Пацаева, меня устраивает.
3
2
July 4, 2022
Комфортный для проживания ЖК находящийся в небольшой низине между улицей Добровольского и проспектом Королёва. Так же рядом находится Монастырь где можно в период пасхи посетить купель. Из окон Западно стоящего дома выходит шикарный вид на спуск Проспекта Королёва. В ЖК находятся такие магазины как Магнит построенный в 20ом году, Красное%Белое, Добрыня. В 1,5 километрах от ЖК находится находится Гипер маркет Окей.
)))))))))))))
3
2
October 12, 2023
Территория не закрыта. Детские площадки могли быть и лучше. Подъезды расчитаны на большое количество квартир, а лифт один пассажирский и один грузовой - мало. Консьержа нет. Слышимость сильная в квартирах. Очень много маленьких уголков по всей квартире. Зато всегда можно найти место для парковки.
1
3
September 5, 2023
Отвратительное место! Дома построены над оврагом, в месте, где их не должно было быть. Понатыкали высоток, а инфраструктуры нет. Парковачных место Нет от слова совсем. Если есть денежная возможность на подземную парковку, то тебе повезло. Улочки между домами узенькие, разъехаться двум машинам нельзя. Да и сама дорога к ЖК убитая. На мусорке бегают крысы. Остановка общественного транспорта очень далеко. Да, рядом есть аптеки и супермаркеты, какой то плюс.
Про квартиры сказать ничего не могу, мне хватило всего выше перечисленного, чтобы поставить крест на этом ЖК Звёздном.
1
December 21, 2021
Люблю свой Звёздный, живу на последнем 22 этаже, это кайф. Тихо, уютно, куча магазинов, мой любимый Добрыня, овощная лавка, 1000 мелочей, куча кружков для детей, управляющая отзывчивая, реагирует в тот же день на просьбу, к н.г.поставили ёлку, украсили подъезды, много детских площадок. Мечтаю об одном, люди сделайте дорогу вдоль жк, пожалуйста, и будет всем счастье
4
July 8, 2022
Хороший микрорайон. Современные дома, парковки подземные, площадки для детей, хороший вид из окон на водохранилище и монастырь. Присутствуют Пятерочка и Магнит, а также другие магазины и кафе. Единственный минус - относительно далеко остановки общественного транспорта.
August 26, 2023
Хороший ЖК.был. но что то случилось с домом 16/1 3й подъезд.какие то катаклизмы.то свет выключат, то воду и не на день -два,а по неделям нет. То какие то маргиналы лезут в квартиру,как к себе домой,говоря потом ,что перепутали и не понятно как их ключ подошел,а охране и полиции это совершенно не интересно.а так хороший ЖК,магазины рядом какие хочешь,автобусные остановки и т.д.
3
November 6, 2021
Современный ЖК, очень много квартир, на крошечной территории. Узкий въезд на парковку, который регулярно собирает пробки. ЖК огорожен забором, на его территории с асфальтом все отлично, явно мало парковочных мест, по сравнению с количеством машин, а вот перед забором ЖК дороги в общем то и нет. Раздолбанная узкая грунтовка. Если пришёл туда пешком, то только короткими перебежками пробираться к дому, очень оживленное движение авто.
Особенность этого места: отсутствие зелени на территории, сильный ветер в любое время года, все свободные места заняты припаркованными машинами.
Квартиры в самих домах в общем норм, хотя с планировкой можно спорить, но это на личный вкус.
Ещё один неприятный момент очередь в лифт в час пик :как в маршрутку утром.
Ну то есть получаем очередной ЖК с "человейниками ", которые построены большей частью в интересах застройщиков, а не людей
7
1
July 12, 2022
Хорошие площадки, транспортная доступность. Рядом водохранилище с обустроенным пляжем, 2 тц, парк, аквапарк, фитнес, северный рынок, перинатальный центр, БСМП, храм Иверской божьей матери. Несколько школ. Гипермаркет Окей, перекрёсток, магнит косметик… В самом ЖК в основном молодежь. В домах консьерж. Чисто.
1
June 20, 2022
Хорошее место для жизни и отдыха. Всё рядом, есть Иверский родник и Иверский монастырь буквально за ЖК🙏🏼 Недалеко река Темерник, парк Дружба и много разных магазинчиков, развитая инфраструктура.
3
May 26, 2023
Проблема с парковками, с мусорными контейнерами, летом постоянно бегают огромные крысы рядом с детской площадкой, вечные проблемы с канализацией, дома построены из шлакоблоков, тонкие стены. В общем, застройщик максимально экономил на материале. Не самое удобное расположение для пешеходцев.
В целом задумка неплохая, но реализация так себе.
Если личного т/с нету, то увы, вы будете ходить пешком до ближайшей остановки примерно 20 минут.
Самый большой плюс это вид из окна.
5
November 6, 2023
Далеко от остановки, если нет своей машины, очень не удобно, по жк бегают крысы размером с собаку, летом мусоровозы приезжают и разливают жижу с мусорки по всему асфальту, вонь в августе стоит страшная. За жк есть роща с речушкой.
3
3
July 27, 2023
Очень не удобные дворовые проезды, парковочных мест очень мало, в домах плохо работает автоматизация лифтов, при спуске в час-пик, 2 лифта останавливается на каждом этаже, где была ножата кнопка, даже если пассажир уже уехал на другом. В час-пик спуститься с 18-го этажа, то еще дело 😔
4
May 22, 2023
,Человейник как Человейник. Жить можно, относительно не шумно, если брать в расчёт миллионный город, расположен не в опе,много всего если не в пяти минутах ходьбы, то в 15 минутах езды.
2
2
November 27, 2023
Комплекс хорош-и спорт площадки,и детские площадки,и магазины в шаговой доступности,но контейнерные площадки - ужас, завалены мусором и бегают крысы!
2
1
July 26, 2022
Переехал сюда 4 года назад. Раньше Северный вообще не воспринимал. Отличное качество застройки, детские площадки, магазины. Все что надо в шаговой доступности. Единственный минус - проблема с парковкой во дворе, но есть 3 подземные парковки.
4
September 1, 2021
Живу в доме, который был первым построен в этом комплексе. С 22 этажа открывается потрясающий вид на церковь и зелёный массив. Во дворе имеется отлично оборудованная детская площадка и огороженный участок для игр подростков в баскетбол и футбол. Огромным плюсом считаю наличие под домом охраняемого паркинга! Можно как приобрести, так и снять место в аренду)) На первом этаже находятся магазины, стоматологическая клиника и частный детский сад. Управляющая компания адекватная)) Люблю свой дом🖤🌿
3
1
November 3, 2023
1 лифт рабочий на 24 этажа и 220 квартир. Ждать очередь на спуск около двадцати минут на спуск. Постоянно ломается по очереди то грузовой, то пассажирский лифт. Два лифта на 220+ квартир!!! В 9-этажке 1 лифт на 36. Просто ад, а не дом. А так в целом на четверку, тройку, но лифты... Горите в аду, управляющая компания!
3