Заходили и узнавали про эти апарты.
1. Будут продавать как номера в гостинице. А потом сдавать туристам и командированным.
2. Остались только номера с первого по четвёртый этаж. И вид даже не на речку, а окна в окна. Остальные типа раскуплены. Кем хоть? Отзовитесь?
3. Проект обещает быть шикарным, но верится трудом. И набережную благоустроят. Ага, лет через десять может быть.
4. СвоиМ номером ты управлять не сможешь, даже своих родных- друзей можно будет заселить с согласия управляющей компании.
5. Доход Обещают двух видов - пассивный( фиксированная сумма каждый месяц) и активный (в зависимости от наполняемости)
6. Стоимость номера - 3 млн. Плюс надо купить мебель и текстиль - ещё 500 тысяч. Номера будут застрахованы, но если пожар или порча - восстановление за свой счёт.
7. И самое главное - девушка, которая сидит в офисе - Элеонора - общалась с нами надменно и высокомерно. Клиентоориентированность - ноль!
Внесена полная стоимость за номер с оснащением в 2020 году . Не законно вымогают 78000 рублей дополнительно. Не приглашают на подписание акта приемки. Не звонят.
Приобрела апартамент в данном комплексе. Застройщик собрал деньги на мебель и оборудование год назад. Сейчас неправомерно требует доплату за оснащение. Создана группа в телеграмм «Дольщики против Застройщика». Собираемся подавать жалобу и судиться. Отвратительный ЖК и застройщик.
Добрый день. Я понимаю, что говорю с невменяемыми, но все же. У вас студии, поэтому и в поиске они так и должны обозначаться. Ну просто глупо, как же это не понятно. ..
А где парковаться люди будут? Дворов местных жителей на такую громадину точно не хватит! Это большой минус для гостишки.
Постоянный шум от поездов уже конечно на любителя. Увидим в отзывах после запуска объекта. Кто сможет выспаться из гостей, а кто нет)
Технология строительства гостиницы- как в самостроях на юге нашей Родины. Бетонный карточный домик, промежутки заполненны пенобетонными блоками. Утепление выполненно пенопластом. Вы серьезно? Спасибо вам скажут только местные крысюки. Строят максимально дешево и непонятно для кого. Это не ЖК, уважаемые засланные казачки, это не пойми что, с непонятным статусом. Я молчу про вибрацию от ЖД и подтопление грунтовыми водами. Когда рыли котлован, делали гигантский кессон, к чему бы. В общем и смех и грех. Девелопер свалит на мальдивы уважаемы инвесторы на Ваши денежки ну а Вы...
не понял. забил поиск, как однушку, а выходит студия, хотя в описании однушка. что то разводом попахивает.
у студии одно окно. у однушки минимум 2 окна, одно из комнаты, второе из кухни.
Так смешно читать положительные комментарии. Это будет не жилье а кошмар. Пожалуйста, прежде чем купить там "квартиру" приезжайте на место и оцените ситуацию лично!
Эсли по факту:
1. Железная дорога не просто под окном, дом почти нависает над ней. Придется делать бортики на столах для посуды, иначе от тряски все будет на полу. Шум нереальнейший, помимо самих электричек, которые ходят раз в пол часа до самой ночи, есть еще и громофон на станции, который озвучивает всю эту историю с завидной регулярностью.
2. Помимо железки, есть еще и виадук, очень загруженный и постоянно используемый, пробка там постоянная, окно будет не открыть, если не хотите оказаться в подобии газовой камеры.
3. Инфраструктура отсутствует напрочь.
Вы не сможете нормально припарковаться после работы или записаться к врачу, так как поликлинники и так перегружены. Ваших детей не возьмут в школу рядом, там и так перебор по количеству детей.
4. Сдать эти микрометражки у вас не получится, они здесь никому не нужны.
А управляющая компания только и делает, что рассказывает сказки, так что можете не надеяться на все эти ресепшены, эксклюзив и иже с ними..
ГК ФСК входит в топ-20
крупнейших застройщиков по версии Forbs - строят быстро.
Под управлением гостиничного сетевого оператора, что ценно. Место тихое, до центра рукой подать, метро за углом. С котлована можно было купить за 2,1 млн рублей с видом на город.
Время покажет.
5
6
Show business's response
М
Михаил М.
Level 10 Local Expert
January 25, 2024
Бронируя номер, убедитесь, что окна не выходят на железную дорогу)
Живу не далеко от строящихся апартов.От шума ж/д мой дом разделяют: гаражный кооператив, ул. Школьная, соседние дома и детская площадка и стеклопакеты и то, при всем этом я слышу электричку, которая в 6.45 проходит. Что там будет в непосредственной близости от жд.... Ну, такое себе соседство.. про пробки и парковки вообще молчу-все плохо. Доходность 58тыс. ? Ну это если 2 студии там купить и по 24 их сдавать ха-ха
1) место между железной дорогой и оживленной магистралью 2) квартирки нарезаны очень мелко - с учетом этого, нельзя сказать, что это - комфортное жилье 3) тем, кто надеется сдавать, рекомендую посмотреть на цены в районе Черной Речки - возврат инвестиций будет долгим и непредсказуемым. Представьте конкурентную среды среди таких инвесторов, когда ваш девелопер в одночасье собирается вывести на рынок порядка 1000 квартир под съем 4) парковки, по сути, нет. Другая инфраструктура, типа детских площадок и мест для отдыха, тоже отсутствует.
Надеюсь, скоро благоразумие людей (покупателей) будет выше бездумных покупок всего бетонного, где мол обещают какие-либо инвестиции.
Локация и строение "гостинки" просто ужас.
Отвратительная стройка, прямо перед нашим домом. Район становится опаснее, так как там непонятно кто будет жить, мутные темы с этими апартами. Парковочных мест и так нехватает жителям сталинок, так еще и строители сутками занимают, а нам жильцам негде припарковаться. Лепить очередной муравейник нельзя. Подавали в суд, пытались запретить стройку, но все тщетно. Отговорки, что территория была еще при матвеенко продана. Занесли вобщем куда надо. Теперь думаешь куда съехать от этого кошмара.