1.др было не у ребёнка
2.сломано не чего не было
3.музыку можно слушать до 23:00
А если жалуются соседние дома что музыка громка играет до 23:00, то стоит задуматься, стоит ли сдавать беседку.
А то что кто то там лазает ночью к вам, так это ваши проблемы, что охрана такая не может поймать или предотвратить проникновение на территорию.