Domogatsky Fachwerk
June 2021 •
3
Отзыв на фахверк Домогацкого от компании Экокомплект. В Июле 2020 мы с женой заказали дом в компании Экокомплект. Хотим поделиться опытом работы с этой компанией. Дом очень оригинальный. Почти такой же мы видели в одном европейском каталоге в 2010. Дом не первый, имеем опыт строительства и работы с различными строительными компаниями. Продажи продукта организованы достаточно грамотно. Дальнейшее общение с менеджерами по строительству оставляют желать лучшего. Нам меняли менеджера раза три, если не больше. И в каждом случае новому менеджеру вам придётся рассказывать всю историю строительства вашего дома. Так что будьте готовы выучить план строительства вашего дома от и до наизусть. В конце концов у компании был утерян контроль над номером Ватсаппа компании и вся история потерялась у них окончательно. Хорошо, что это произошло уже под конец строительства. Если вы не понимаете ничего в строительстве, то вам необходимо обязательно заключить договор со сторонней компанией по строительному надзору. Потому как строителей без косяков в природе не бывает в принципе. И в данном случае вам надо снять розовые очки рекламной компании Домогацкого и смотреть на всё крайне трезво. Если это будет первый ваш дом, то все проблемы описанные здесь вы даже не осознаете. На этапе фундамента начались проблемы, решаемые конечно. Было промазано несколько свай, пришлось варить базы стальные, чтобы перераспределить нагрузку. Мы заказали второй этаж усиленный для стяжки пола под заливку и плитку. Но проект достаточно слаб в этом плане. И в компании нам не предложили конструкционной доработки. Так как такая тяжёлая конструкция по проекту Экокомплекта висит на тетиве всего на 10-12 шпильках! И когда всё это упадёт / провиснет не известно! Пришлось дорабатывать конструкцию самостоятельно. Крыша крайне не доработана. Наша крыша потекла почти сразу. Приезжали дорабатывали, мазали, клеили - результат не получили. Течёт до сих пор над кукушками. Так что кровлю нужно делать сразу и никаких менеджеров не слушать по поводу: простоит некоторое время без проблем! Больное место вклейка окон. Экокомплект клеит на герметик DOW 791 предназначенный для уплотнения швов. И не предлагают решения для фиксации окон от выпадения. Менеджеры нам обещали как-то решить проблему ещё в феврале чтобы окна не вывалились, но так и ждём. Сами нашли решение для декоративного решения фиксации окон. Пока окна висят на деревянных чопиках. На монтаже окон нами дополнительно было потрачено 30000 рублей, так как решили дополнительно обезопасить себя от выпадения окон. Никто не вернул. разумеется, добровольное решение же! В дополнении хотим сказать, что нужно брать атиковую версию и 2 кукушки, иначе деньги на ветер, не полноценный второй этаж. Крепления балок пола на балкодержатели происходит на достаточно хрупкие саморезы, у которых отлетают шляпы при нагрузке и движении. Мы покупали усиленные за свой счёт. И вообще нужно половину отверстий гвоздить. Таким образом поступают в других компаниях. Кровля монтируется на достаточно жидкую синтетическую прокладку (между стропилами и пир панелью кровли). И сейчас нужно будет проклеивать по сегментам кровли внутри небольшие пир панели толщиной сантиметров 3-5. А затем декорировать. Если использовать как дачу, то можно оставить и так. Звукоизоляция дома около нулевая. поэтому закладывайте 100 000-200 000 рублей плюсом на решение этой проблемы. Эксплуатировать пока не начали, сейчас стадия отделки. Чтобы было понимание цена домокомплекта в 3267000 на финише со второй кукушкой, атиковой версией и подготовкой под стяжку второго этажа составила 5М с лишним за тёплый контур. Это в 2020. Срок строительства зимой составил 3 месяца. Из сотрудничества с компанией Экокомплект мы выяснили, что компания активно развивается, но при этом не лишена текучки кадров, проблем со строителями, не квалифицированными менеджерами, висяками (брошенные дома бригадами) и прочими строительными нюансами. При заключении договора это надо понимать. Сергею хотим пожелать больше уделять внимания развитию и работе компании, а рекламу ширпотреба с Алиэкспресс оставить кому-нибуь другому. Иначе компания может превратиться рано или поздно в строительную пирамиду.