Forest
January 2022 •
4
Прочитала отзывы покупателей и у меня сложилось впечатление, что все кто купил, переехали из лучших условий в худшие и никто из покупателей не предполагал, как ведется строительство новостроек в Москве в последние 10 лет. Эти три дома были рассчитаны в первую очередь на "местных" покупателей района, которые не хотели отрываться "далеко от родных мест" и своих родственников. Выбора новостроек в районе нет вообще никаких, отсюда и "космические" цены, хотя нет.... кому не нравится ЖК Форест, добро пожаловать ЖК Городские Истории или в соседнюю вторичку а-ля 90-тые. Стройку от Абсолюта в расчет не беру там выбор по планировкам и до этого был не ахти какой, так цены там просто стали зашкаливать еще до 2018 года. Я купила 1к квартиру 50 кв м в далеком 2018 году, в первый день продаж продаж, не хотела с вайт боксом так как знала, что это зря потраченные деньги, но альтернативы не было((( Цены на квартиры были адекватные первые полгода, потом как обычно застройщик начал переписывать ценник согласно построенных этажей. Если бы я не купила здесь квартиру сразу же, то после марта 2019 года даже не стала бы рассматривать покупку с явно завышенным ценником. При покупке я переплатила 500-700 000 по отношению аналогичных квартир по другим жк (в ближайших окрестностей), но я четко понимала за что, а именно: за "старую" Москву, за вайт бокс, за близость к метро, за точечную застройку, а не массовую, за комфорт класс, который по факту является эконом+ (есть с чем сравнивать, сама живу в панельке от Абсолюта). Дом сдали с задержкой в пол года, но кто хочет заморочиться может подать в суд и отсудить неустойку, на треть ремонта хватит. Лучше бы вообще вайт бокс не делали, так как надо будет все переделывать, но я и так это знала, при покупке иллюзий на этот счет не было изначально. Есть подземная парковка, она к стати по отношению к старту продаж (апрель 2020г) не сильно и подорожала всего на 150 000 (-1 этаж), больше подорожал (-2 этаж) примерно на 500 000. Кто считает что цена высокая, то хочу отметить, что в аналогичных жк города в 2020 г парковки стартовали с 2 млн руб. Насчет входа/выхода ...все рядом во дворе, можно и в тапочках выйти, дом не проходной, чужие на увидят, вокруг все свои, так же ходить будут)))) Убрала одну звезду только потому, что нет кладовых помещений в комплексе, придется делать много мест хранений в квартире (благо площадь позволяет), а это увеличит мой ремонт примерно на 200-300 000 руб. Детских садов и школ не хватает нигде, ни при покупке новостроек, ни при покупке вторички, так же как и парковочных мест и стоянок. Идеальных ЖК в Москве не строят уже лет 10 как минимум и качество новостроек ухудшается, с каждым новым возводимым ЖК в прочем как и жилыми площадями . А кто действительно хочет получить "цена-качество" за относительно "адекватные" деньги, то стоит обратить внимание на ЖК в Московской области от 50 до 70 км от МКАД, ближе уже все давно застроили или уже строят как в Москве "дешево и сердито". Вот что меня расстроило, так это ремонт в квартире, приглашала и частников и компании, меньше чем на 1,2 млн никто еще расходов не насчитал даже частники, а реально надо рассчитывать под ключ 1,3-1,5 млн руб за 50 кв м и это без мебели и техники и смены окон и замены остекленения балкона(((( Но главное, что наконец то ключи к.1 получил и жильцы приступили к ремонту....остальное "дорогу осилит идущий".
Карусель
May 2021 •
4
неплохой магазин но явно не флагмановский по ассортименту товаров есть магазины и получше внутри сети
Lemana Pro
May 2021 •
5
отличный магазин вежливые продавцы жаль что доставка платная надо набирать всегда на 4 000 и более
Pyatyorochka
May 2021 •
2
ужасный магазин пора его закрывать проблема нехватки торговой площади поэтому скудный ассортимент и высокие цены
Pyatyorochka
May 2021 •
5
самый лучший магазин по ассортименту товаров и ценовой политике в Московском
Perekrestok
May 2021 •
3
неплохое наполнения магазина но все таки в Граде Московском Перекресток по ассортименту лучше
Novomoskovskiy
May 2021 •
5
Все необходимые магазины есть в наличии можно неплохо развлечься
Stolica
May 2021 •
3
Очень маленький и "не толковый" есть два плюса это Перекресток и банкоматы Нет "фундаментального" ритейла.... ну кроме Перекрестка
Городские истории
May 2021 •
2
Читаю отзывы уже с 2018 года, как открыли первые продажи, их было в начале 3 потом 28 затем 165 и вот сегодня на майских выходных 2021 отзывов - 208. Читаю и удивляюсь, как люди хотят "желаемое выдать за действительность". Не хочу повторятся о том что уже написано, а сказать о том, что так упорно не хотят "видеть" покупатели. Первый "плюс" на который цепляют потенциального покупателя - "В метро в тапочках", а далеко ли вы хотите на нем уехать и как вы думаете вообще в него входить в час пик?! Для этого необходимо самому проехаться на метро или для аналогичного примера проехаться по розовой Некрасовской ветке..... правильно "быстро и комфортно" - не доедете. Теперь посчитайте остальные ЖК, которые строятся ,не в округе, а позади, так как ветка будет продлена до Внуково..... правильно вы даже не сможете сесть в поезд ни со второго ни с третьего раза. Теперь второй "плюс" - в округе есть детские сады и школы, но ваши дети туда к сожалению не попадут, придется их развозить в радиусе 5-30 км, в свободные школы и детские сады. Третий "плюс" - "парки рядом", а вы действительно думаете что туда дойдете пешком в ежедневном режиме?!, тогда в тестовом режиме попробуйте это сделать уже сейчас. Про все остальные "плюсы" ...типа чистый воздух у скоростного Боровского шоссе, парковки которой хватит только максимум на 1 000 машин и качества строительство домов уже все написано до меня. И еще что меня поразило никто не написал о "нарезке" квартир на этаже и комнат в квартирах.... видимо желание "спускаться в метро в тапочках" оказалось у покупателей более в приоритете, чем комфорт проживания в самой квартире. Не поленитесь, приезжайте и пешком обойдите всю стройку, что бы прочувствовать концепцию ЖК. Согласна что московские застройщики пользуются сложившейся ситуацией на рынке строительных участков, по сути строить уже негде, остались промзоны/ кладбище/ бывшие помойки, поэтому на фоне всего этого не такой уж и плохой ЖК "Городские Истории".... среднестатистическая московская стройка с высокой маржинальностью для застройщика. Рано или поздно все равно все достроят и все все получат ...после того как продадут квартиры в третьей очереди, та которая как раз и будет возле леса со своей парковкой в доме и чистым воздухом от Ульяновского лесопарка, правда в метро уже "в тапочках" не дойдешь, надо будет пройтись пешком минут 15 или на автобусе пару коротких остановок. ЖК идеален для расселения уже живущих рядом людей, пора отделять детей, но не далеко и переселять своих стареющих родителей, что бы ходить потом пешком к ним и обслуживать на дому, так как с социальных работников на всех не хватает, да и внучков надо в сады/ школы/ кружки возить. Для новых переселенцев я бы все таки посоветовала найти более "мобильное метро", чем Рассказовка.