Плюсы: расположение в центре Адлера, не очень слышно самолеты, чисто, хозяйка убирается сама, можно заказать завтраки, обеды и ужины, есть кондиционер. Минусы: хозяйка там живет, постоянно сидит в центре гостевого дома с гостями, курит, громко разговаривают, могут сидеть до часу ночи. Около номеров на 2 этаже также курилка, соседи ночью постоянно звонят по телевону, а днем тишина. 2 раза делала замечания.
Как итог считаю, что хозяйка должна быть не на виду и курить в наше время уже не модно. Но удобно по расположению и что везде чисто. Ставлю 4.