Участок брался что называется "на вырост", сам живу рядом. Расположение и транспортная доступность хорошая: дорога, станция, общественный транспорт ходит.
Учитывая, что поселок через дорогу, то рано или поздно статус земель поменяется.
Конечно, ожидать за эту цену всего и сразу нельзя, но с теми темпами как осваивается Подмосковье, это скоро станет ближайшим пригородом.