Плюсы:
1. Закрытый для машин двор. Попасть можно только для погрузки/разгрузки и только через охрану.
2. Шикарные холлы домов.
3. Специальные места в коридорах для хранения велосипедов и колясок.
4. Прекрасные виды из окон. Большие окна и низкие подоконники.
5. Близость к парку, где можно и пробежаться и с ребёнком погулять.
6. Близость к центру города - реально пешая доступность. Причём путь живописен - без машин, по набережной с выходом на плотинку. На велике тоже отлично, без ступенек и поребриков.
7. Отличные планировки квартир - функционально, комфортно, с умом, очень грамотно и без потерь используется пространство. И без тесноты при этом.
8. Застройщик очистил пруд реки Ольховка превратив его в прекрасный чистый водоём. Зимой не замерзает, круглогодично в нём живут утки.
Минусы:
1. Маленькая для такого объёма жителей детская площадка.
2. Паркинг неутеплённый и выход ненапрямую из лифта.
3. Коммунальные услуги - стоимость горячей воды дороже чем в среднем по городу примерно на 10%. В остальном цены средние.