+ В черте города, на берегу реки (это, правда, может быть минусом, когда ветер сильный), баня в доме, много спальных мест, парковка.
- баня неудобная, туалет в помывочной, запах неприятный, душ сломан, душ-кадушка наполняется медлен но, половина струи наружу льётся, вентили, где кран для наполнения тазов, неудобные, мокрой рукой не закроешь, мангал порогорел, освещения мангальной зоны нет, при сильном ветре шашлык не пожарить - угли сдувает.