Artol
October 2023 •
5
Рекомендую агентство "Артол" для поиска и покупки недвижимости. Хочется отметить в их работе: - адекватность: специалисты реально оценивают состояние рынка недвижимости и не скрывают эту информацию от своих клиентов; - реальные цены и фотографии! в объявлениях агенства на различных поисковых ресурсах, как говорится "что на коробке, то и в коробке"; - фиксированную сумму комиссии за работу и перечень, входящих в нее услуг: обсуждение комиссии за работу агента "на берегу", без дальнейших попыток "щипачества" (а вот еще сюда заплати, за документы заплати отдельно, за выезд в мфц отдельно - такого НЕ было!!! и это очень круто); - всегда на связи: агент Екатерина, руководитель компании Артур, юрист Людмила Николаевна, которые вели нашу сделку, оперативно решали возникающие в процессе вопросы (их было много, по сделку века ниже напишу) - юрист с большим опытом - Людмила Николаевна. Большая благодарность ей за безошибочное оформление документов, а также за сопровождение и быстрое решение вопросов на месте (в банке и МФЦ). Желаю компании много объектов для продажи, бесконечный поток покупателей с наличными. Кейс по нашей сделке (оцените сами, справилась ли команда "Артол" с поставленной задачей): цель: Купить отдельностоящий дом в центре г. Ейска, площадью от 60 кв.м., желательно с земельным участком правильной формы не меньше 3 соток...Участок должен быть отмежеван, все документы на дом и землю оформлены и зарегистрированы в ЕГРН. деньги на покупку: часть суммы наличными + основная сумма от продажи недвижимости с детскими долями в другом городе период сделки: с мая по август 2023г. работа агенства: - показ объекта на месте; - созвоны с собственником; - составление предварительного договора купли-продажи; - предоставление пакета документов по объекту для опеки (т.к. в сделке участвовали несовершеннолетние); - предоставление фотографий для оценки рыночной стоимости (для опеки); - бесконечное ожидание и связь с собственником покупаемого объекта (т.к. встречная сделка по продаже недвижимости в другом городе затянулась - там был использован Херсонский сертификат); - составление доп. соглашения к предварительному договору купли-продажи в части изменения сроков; - консультация по юридическим вопросам сделки (нужен ли нотариус, количество долей несовершеннолетним, налогооблажение...) - составление договора купли-продажи; - сопровождение в банке при передаче денег продавцу; - сопровождение юристом при подаче документов на регистрацию в ЕГРН (в МФЦ), помощь в оплате госпошлины за регистрацию. Итог: покупка отдельностоящего дома площадью 65,8 кв.м. на отмежеванном участке 6 соток за оговоренную сумму. Передача ключей 6.09.2023 г. Благодарим нашего агента Катерину💕 за проделанную работу🤝