Очень удобное расположение вблизи с новой развязкой. Независимые выезд на улицу Лобачевского в обе её стороны, а также в обе стороны на улицу Генерала Дорохова ,которая имеет бессветофорное движение в сторону МКАД и в центр города.
Удобное месторасположение на месте бывшего хлеб завода, вокруг частный сектор, поэтому ничто не загораживает прекрасный вид на центр Воронежа. В доме расположены все необходимые магазины: продуктовые, хозяйственный, пивной и другие.
