Bakeevo Park
January 2023
1
Такого скотского отношения от застройщика нужно еще поискать. Рассказываю все по порядку. Квартиру вы приобретаете по предварительному договору купли-продажи (ПДКП), при этом, вы должны уплатить взнос за сопровождение документов (там будет % от стоимости квартиры). Корпус сдается, и далее 2 варианта: 1. Приобретение за наличные. Вы погашаете стоимость квартиры, а далее у застройщика есть ГОД чтобы заключить с вами основной договор купли-продажи и подготовить документы на собственность (естественно , не бесплатно, хотя вы и так заплатили за сопровождение документов). Такая позиция связана с тем, что застройщик пытается защитить себя от перепродажи квартир частниками, чтобы приобретали жилье у него в первую очередь. Если вам необходимы документы раньше года, то будьте добры заплатить 40к. 2. Приобретение в ипотеку. Так как у вас на момент сдачи дома не будет документов на собственность ( у застройщика же год на оформление), то ипотеку вам оформят по ставке вторичного жилья и по семейной или другой льготной ипотеке вы не пройдете! А через год необходимо будет идти и пытать рефинансировать , НО застройщик за комиссию готов оформить вам без очереди основной ДКП и документы для льготной ипотеки. А теперь самое важное - комиссия рассчитывается от вашей суммы долга и составляет около 4% !!! То есть так документы стоят 40 тысяч , но если тебе нужна льготная ипотека то будь добр заплатить 4% + все расходы на сопровождение, которые и так были уплачены при подписании ПДКП. ТО есть, у вас будет оплата одной и той же услуги, что подтверждает и сам застройщик, но своим вымогательством вынуждают оплачивать их комиссию, потому что в противном случае, документы на льготную ипотеку вам не подготовят! Если вы хотите приобрести квартиру и продать ее по переуступке, то вы никогда этого не сделаете! Застройщик никогда вам не подпишет документ, будет требовать сначала полного погашения, либо отказа! А при отказе от квартиры они удержат 15%. Поэтому миллион раз подумайте прежде чем приобретать здесь квартиру, так как жадность застройщика просто неимоверная. Инфраструктуры нет - садик уже 3 года обещают, магазинов нет, ни один арендатор к ним не идет. Маршрутка вечно забита, потому что на ней так же ездят деревенские жители , в непроданных квартирах живут рабочие.
Na starom meste
May 2021
5
Ничего не скажем про мясные блюда, но цезарь и драники бомбические. Сытные, вкусные.