Aps Dsk
October 2024 •
1
4 месяца потерянного времени. По телефону максимально обходят ответы на вопросы - надо только в офисе находиться, чтобы задать вопросы. У нас получилось так: 1. Пришлось ехать из соседнего региона в Москву. 2. В офисе обобщенно сказали о доме, т.к. это новый проект... 3. Чтобы "зафиксировать" стоимость, надо внести предоплату(мы выбрали сбп) и подписать договор. Это мы сделали и надеялись, что дело пошло. 4. В ипотечном отделе нам сдели просто максимальную заявку в банк, не вникая в детали условий кредитования. Об этом мы узнали совсем не скоро, но это потом. 5. После одобрения ипотеки мы начали работать с архитектором. После того, как нам пришло архитектурное решение, мы поняли как все на самом деле, а не то, что было "на картинке" и изначально в ответах менеджера...(клееный дом состоит только из теплого контура с простыми межкомнатными перегородкам и все в таком роде...) 6. Мы начали опять переделывать архитектурное решение и поправлять ошибки архитектора, т.к. сами имеем в эксплуатации частный дом. В итоге мы были слегка в недоумении от таких огрех, например, как окна в фундаменте, который представляет собой перевернутую чашу, и все в таком роде. 7. Когда с горем пополам мы все решили и несколько раз переделывали смету, то обратили внимание на меняющиеся цены на материал, хотя вносили деньги для фиксации цены. + доп услуги обязательны, кстати, которые появляются в новых сметах. 8. Когда за месяца полтора все было вроде бы готово, пришло время собирать документы для банка. Это целая история, т.к. Этим лучше заниматься самим и заказывать звонок из банка,чтобы все проверяли на всякий случай, иначе потеряете время в надежде на сопровождение, как мы. 9. Прошло несколько проверок банка и на последнем этапе появились те самые нюансы, о которых мы не знали. Короче говоря в регионах другие условия чем в МО... Нам "завернули" сделку. И началось самое интересное. 10. Нам начали пересчитывать деньги к возврату... Во-первых, в договоре есть пункт, в котором говорится об устных договоренностях... Во-вторых, с нами перестали контактировать в том же объеме, как это было до... С нас взяли деньги за полный объем метража дома в архитектурном решении, взяли деньги за выезд инженера(об этом сказано только в первой смете), с нас взяли деньги за КОМИССИЮ, которую они заплатили банку(вопросы с банком их мы не знаем), но с нас 5+К удержали тоже. Итог. Разменяли 250к на 105к. Получили bim документ с архитектурным решением. Потратили колоссальное время на документы и разбирательство с банком. Желаю всем обязательно читать внимательно смету, договор, доп. договор и то, какие измерения в смете появляются. + не доверяйте полностью банковские вопросы никому. Вот такая у нас история.
Shop Dushevnyi
August 2022 •
5
Очень качественный товар🙌, порядочная хозяйка и приветливый персонал❤️, тихое и уютное местечко(что для меня крайне важно)💫🙏. Успехов и процветания этому магазину🍀