Garage
February 2024 •
5
С руками ребята, буду обращатся
Food74 Court
April 2023 •
5
Отличное место, буду чаще заказывать у вас, сегодня сделали заказ на праздник семейный, всем все понравилось, а так же могу отметить пунктуальность кухни и качество самих блюд, ну невероятно вкусные пицци и роллы привезли, теперь я ваш постоянный клиент)
Remzhilzakazchik
April 2023 •
1
Г. Челябинск, ул.Воровского дом 34А, кв 26. Довожу до вашего сведения, что в связи с ремонтом квартиры, я хотела бы поменять внутри домовые инженерные системы водоснабжения и водоотведения, ТК дому уже 58 лет, а сроки эксплуатации не более 25 лет (7.1.2 СП 30.13330.2012), считаю что трубы старые, забитые, находятся в критическом состоянии, в скором времени возможны аварии.В моей квартире, в настоящее, и уже более семи лет, время, нет нормального напора воды, вместо горячей идёт холодная ( горячая должна быть не ниже 60 градусов по Цельсию, и не выше 75 градусов по Цельсию, согласно требованию СанПиН 2.1.4.1074, и СанПиН2.1.4.2496; СП 30.13330.2012"СНиП 2.04.01-85*. Внутренний водопровод и канализация зданий"(утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 29 декабря 2011 г. N 626) 5.2.5 В системах централизованного горячего водоснабжения при необходимости поддержания в местах водоразбора температуры воды не ниже указанной в 5.1.2 следует предусматривать систему циркуляции горячей воды в период отсутствия водоразбора. В системах горячего водоснабжения с регламентированным по времени потреблением горячей воды циркуляцию горячей воды допускается не предусматривать, если температура ее в местах водоразбора не будет снижаться ниже установленной 5.1.2.) ниже 25 градусов Цельсия, еле работающее отведение воды, стоковые трубы чистят, но вычистить не могут, сверху по трубам водоподведения постоянная сырость, что приводит к разрушению стены и шату(трубы), во время использования соседней квартирой ванны, в нашу ванную поднимается весь сток, поэтому полагаю что забита вертикальная стоковая труба (ст 166. ЖКРФ,также ст 161 ЖКРФ и постановление РФ 354 ст 149) и её срочно нужно заменить, находящаяся в общедомовом пользовании, на мои просьбы исправить ситуацию просто говорят : "ничего не можем поделать, дом старый". В очередной раз обратилась к слесарю Алексею, который в свою очередь ссылается на инженера, Игоря Геннадьевича, но мои вопросы не решены по сей день. Сегодня 7.04.2023, звонила просила подойти и решить проблему, осмотреть проблемные участки, составить акт о состоянии труб, также сделать необходимые замеры давления, и температурного режима воды(подачи), на что он мне категорически отказал.Сообщил что нужно менять лежаки в ванной за свой счет, подтёков на трубах нет, и трубы находятся в прекрасном состоянии..акт о состоянии труб (даже без осмотра !!) Можно забрать 12-13 числа этого же месяца.Очень странно что акт об ВЕЛИКОЛЕПНОМ состоянии труб уже готов!!! По поводу радиатора отопления- инженер присылает своего слесаря, который не в состоянии прояснить ситуацию, не по одной из вышеуказанных проблем, ссылаясь на свое руководство. Три года назад воспользовавшись моим незнанием закона при неисправности трубы (протечке) батареи на кухне, срезали мне её и унесли, хотя были обязаны отремонтировать старую или установить новую! (п.3 ч.1.ст 36 ЖКРФ и п.2, п.6 правил содержания общего имущества, в соответствии с которым в состав общего имущества входят "внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) учета тепловой энергии, а также до оборудования, расположенного на этих сетях"). Слесарями мне было рекомендовано заплатить за покупку нового радиатора батареи и оплатить установку (4000₽ на тот момент), от чего я отказалась, тогда предложили срезать ее, так как, по их словам ".. других вариантов нет". При демонтаже штаклевки на стене санузла обнаружили что длительное время были подтекания, которые наполовину разрушили несущую стену, на что слесарю было указанно, не отреагировал, сказал: "сухо ведь сейчас". По несущим стенам огромные трещены, что говорит о серьезном крене здания, необходимо срочно принять меры!!!(согласно п. 2 ПП РФ № 491, управляющая организация должна провести восстановительные работы и устранить недостаток.). Требую: 1.Поставить батарею на прежнее место, поменять стояк отопителя, сделать врезки (вентеля) для перекрытия радиатора отопления, в необходимые для контроля температуры в жилом помещении. 2. Провести экспертизу и составить настоящий, акт о состоянии труб, с вручением подлинника мне. 3. Решить проблемы с напором и температурой подающейся воды (установив рециркулятор на наш дом). 4. Устранить засоры в сточных (сливных) трубах, заменой вертикальных стояков. 5. Устранить протечки выше этажом, исключить подтекание в бетонные перекрытия. 6. Составить отчёт о трещенах в несущих стенах, и срочно принять меры, либо признать дом ветхо-аварийным с дальнейшими вытекающими. 7. Впредь добросовестно исполнять взятые на себя обязательства перед людьми, из оплаты которых состоит ваша заработная плата.