Интересное расположение, много тематических вечеринок. Но из-за не очень хорошей звукоизоляции всегда слышны "соседи", которые снимают соседние помещения. Можно, конечно, включать свою музыку погромче, но тогда придется забыть про общение с людьми на приемлемой громкости и перейти на ор.
Если вы планируете громкий сейшн - тогда все Окай.
И если снимаете помещение на нижних этажах берегитесь лестницу, она коварная