Поселок расположен в окружении леса на возвышенности. Подъездная дорога асфальтовая расчищаемая в зимний период. Дома - коттеджи выполняются в похожем стиле, но с индивидуальными особенностями. Пожалуй, преимущества на этом заканчиваются. Инфраструктура поселка условная, газа нет, канализация и водопровод условно есть, но документами не подтверждено. Администрация готова с большим задором принимать деньги на подключение и подключать дома к сетям водоснабжения и канализации, но без разрешительных документов. Сменится администрация, сменятся и условия пользования благами цивилизации. Получается, что за время существования поселка кроме активной продажи земли и строительства самих домов ничего не сделано. Следует задуматься о покупке в этом месте дома на таких «птичьих» условиях.