Плюсы это хорошее оборудование. Минусы это вечные проблемы с горячей водой в душевых, а в мужской сауне постоянно горят тены, так сделайте нормально печь чтобы можно было поддавать на камни и ничего не горело, либо не отключайте её, нашли на чём сэкономить.