Минус очень слабая шумоизоляция. Если спите чутко как я. Берите беруши. Плюсы дешевизна в соседнем доме на цокольном этаже отличная столовая. Очень вкусно домашняя кухня . Ну а место и маршруты. Дай бог каждому увидеть в своей жизни. Подробнее читайте блогеров и видео. Изучайте маршруты. Есть пешие маршруты в низине . Есть в горы минимум на неделю больше всего понравился маршрут через лес 5км до эльбруса. Потом по конаткам на эльбрус . В горы берите теплую одежду дождевики по погоде крема от солнца