Энергосбережение
November 2024 •
1
Остап Бендер наверное переворачивается в гробу, что не дожил до этого времени, до т.н. законного отъёма денег у МОЭК и жильцов МКД. Писать не правду не нужно, с установкой этого оборудования стало хуже с температурой в нашем МКД на первых этажах, так как у них нет терморегуляторов на батареях. Выше начиная с 3-го этажа и до 16-го этажа на батареях стоят краны для регулирования подачи теплоэнергии в квартире. Было комфортно, сами регулировали подачу теплоэнергии, а после установки УУТ уже терморегуляторы включаю на все 5-ть делений и только тогда в комнате 23 градуса тепла. Если так, то пусть перерабатывают СНиПы и тогда уменьшат тариф на теплоэнергию. Такая установка УУТ не подходит для МКД с центральным отоплением. Платить стали так как и платили, только в ЕПД из нашей оплаты высчитывают для ООО «Энергосервис»: 2-х ккв. – 137,16 руб., а 3-х ккв. – 192 руб., 4-х ккв. ещё больше и так каждый год повышается оплата и будем платить 6-ть лет. А потом, Вы занаете, как проверяются счётчики, многие из нас не доживут до счастливого времени, когда оплата понизиться. С пролетарским приветом... на снимках показываю как устанавливали кронштейн для наружного термометра, пробили стену во входной группе и попали в консъержную, пробив змеевик отопления проходящий в стене, перекрыли стояк и не приняли ни каких мер по восстановлению до настоящего времени. На Новый 2023 год 1-го января, люди стали жаловаться на холод в подъезде, добились включили стояк и из стены забила струя горячей 60 градусов воды. Благо залило на входе и не пострадали люди, так как струя била в стену в конъсъержной, а в подъезде было много пару, на улице было -9 градусов. Но нам ещё повезло, так сказать, а в соседнем доме пробили стену и попали в квартиру на 1-ом этаже, думаю, что люди там так обраааадовались....
Фото багет гравер
April 2024 •
5
Добросовестный хозяин, цены нормальные и главное порядочность при оформлении заказа. Подробно объяснит и предложит выгодный вариант. Хожу при необходимости к нему.
Жилищная инспекция по ЮВАО г. Москвы
February 2024 •
5
Мосжилинспекция не выполняет свои обязанности, обращался неоднократно. Одни отписки, их безответственность, порождает безнаказанность. Например: Управляющая компания ГБУ «Жилищник района Марьино» и ООО «Энергосбережение» (ОГРН 1177746317935) в июле-августе месяце 2022 года считаю, произвели не законно установку автоматическую энергосберегающую аппаратуру на системе отопления в подвале дома МКД. Всё произошло без согласия собственников недвижимости, а затем считаю, провели фиктивное голосование и оформили Протокол № АГ-2022,1-67355-16964, якобы заочно проведённого с использованием информационной системы «Активный гражданин В присланном с ответом Протоколе т.н. заочного собрания и энергосервисном договоре, не представлены Приложения: - Решений собственников; - Перечня лиц, принявших участие в голосовании; - Технических условий(задания); - Сметы расходов; - Проэкта на проводимые работы (в результате пробили стену насквозь и повредили трубу отопления проходящую в стене); - Нет согласования МОЭК. Несмотря на неоднократные обращения в ГБУ «Жилищник района Марьино» получить приложения не представляется возможным, у них видимо, их просто нет. Тогда советом дома, было принято решение, провести опрос всех собственников недвижимости МКД по проведённому голосованию. Оказалось, что не подтвердились данные голосования по протоколу от 13.09.2022 года № АГ-2022,1-67355-16964. Кроме того, из достоверного источника стало известно, что электронное голосование не удалось провести, было сорвано, поэтому обратился 21.09.2022 года к Руководителю ГБУ «Жилищник района «Марьино» Лапшеву Виктору Викторовичу с Заявлением, по существу поставленных вопросов, ответа не получил. Обратился в Управу района Марьино 27.01.2023 г. к главе управы Корешкову В.А. по этому вопросу, но до 16.03.2023 года, ответа так же не получил. Ответ из Жилинспекции по ЮВАО сквозит просто насмешкой. Наш МКД к зимней эксплуатации УК не подготовила и никого это не волнует, кроме самих жильцов...а власти глухи к просьбам жителей...
Бюро оценки бизнеса
November 2023 •
1
Провели оценку квартиры по заказу истца для суда по фотографиям. Обнаружил нарушения: 1.Заочный анализ стоимости недвижимости допускается и в таких ситуациях: • Если в жилье нет доступа, а суд этого требует. В таком случае достаточно иметь фото, но суд должен быть уведомлен в том, что доступа к жилью нет, а фотографии сделаны самим заказчиком. • Оценка для самостоятельного использования. Например, для того, чтобы приблизительно узнать стоимость жилья. Во всех остальных случаях запрещена оценка по фотографиям. Такой отчет не должен считаться правомерным. К ответчику никто не обращался для проведения экспертизы. Узнал уже в суде, что результаты приложены в дело. Оценщик должен в обязательном порядке лично осмотреть квартиру. Конечно, такой нормы в законодательстве прямо не прописано, но ответчик собственник недвижимости должен быть уверенным. Нужно заметить, что оценщик все равно должен сделать фотографии, которые должны соответствовать следующим критериям: • Хорошее качество. • Каждая комната фотографируется с разных ракурсов. • Снимки не должны быть размытыми или затемненными. Все фотографии подшиваются в отчет. Каждый случай индивидуален, поэтому рекомендуется при возникновении любых вопросов обращаться к нотариусу. Экспертиза недвижимого объекта осуществляется на основе вложенных в его возведение средств и месторасположения, а этот объект находится в стеснённом дворе, узкая улица и автомобили стоят иногда и на тротуаре. Какие характеристики определяют цену квартиры: o Состояние дома; Размер кухни; Этаж; Наличии балкона или лоджии; Отсутствие или наличие лифта; Площадь; Санузел; Экология района; Год постройки; Инфраструктура микрорайона и её загруженность. Оценщик в таком случае действовал недобросовестно, оценил отчет необъективно, только по заказу заинтересованной стороны, завысив оценку, не дал оценки тому факту, что главное, квартира находится в невыплаченной военной ипотеке-ещё осталось ещё 17-ть лет.
Замоскворецкая межрайонная прокуратура г. Москвы
October 2023 •
1
Не обращайся, не дождёшься и не получишь ничего от этой прокуратуры толкового, работает как почта, занимается пересылкой заявлений, обращений граждан....