Квартал чистый, все новое, с чем и связаны основные плюсы и минусы.
+ Новые необшарпанные дома с приличной отделкой.
+ Соседи в основном молодые и приятные.
+ В пешей доступности маленькие продуктовые магазинчики, салоны красоты, прочие мелкие точки типа ателье по ремонту одежды, товаров для дома и тд.
+ Вечером по району ходить не страшно, т. к. часов до 11 с работы идёт постоянный поток людей.
+ Куча детских площадок и площадок для воркаута.
- Нет парков и почти нет деревьев.
- Рядом сплошная стройка, под окнами - контейнерный городок гастарбайтеров.
- Тонкие стены в домах, ночью слышно, как сосед сверху открывает межкомнатную дверь😳
- До ближайшей остановки маршруток - 10 мин пешком, до метро - 25 минут пешком.
- До всех крупных гипермаркетов можно добраться только на машине (зато ехать недалеко). Из пешей доступности : маленькая "лента", пятёрочка, полушка в 20 - 25 мин ходьбы, Магнит - в 5 минутах.
- адский выезд на КАД. Он один, и этим все сказано.
По итогу: не лучший, но и не самый гиблый район. Конечно, с элитным Московским районом или Петроградкой его нечего и сравнивать, но зато ценник на аренду /покупку жилья на порядок ниже, и пока ещё здесь чисто и относительно приятно.