Спас-дом
March 2022
4
Доброго времени суток. Наше сотрудничество с ЗАО «УК «СПАС-Дом» продолжается третий месяц. Идет рутинная текущая работа УК. Запорную арматуру на стояках ХВС и ГВС устанавливают методично, стояк-за-стояком, начиная с самых аварийных. Подвалы очищают от бытового хлама и мусора. Десяти КАМАЗов хватило только на то, чтобы очистить подвалы 1, 2, 3, 4. Своего часа ждет подвал 8 и чердак. Чистят кровлю, вывозят снег, еженедельно контролируют работу подрядчика по капитальному ремонту электрики, помогают проводить общие собрания и т.д. и т.п. Молодцы! Приближается весна. 01.03.2022 УК провела полный сброс снега и наледи с кровли. Бригада альпинистов из 5 человек показала хорошее качество работы. Снег скинули, наледь сбили. В доме 8 подъездов и по мере продвижения альпинистов, трактор сразу сдвигал сброшенный снег в кучи, очищая переходные зоны и пожарные проезды. За что наши пожилые жители были благодарны УК. Через два дня снег вывезли и освободили парковочные карманы. Отличная работа СПАС! Такого хозяйского подхода в МКД Державина-5 давно не наблюдали. В прошлом году после сброса снега делали тропинки до входов в подъезды, сброшенный снег лежал несколько дней без движений, потом его частично вывозили, остальной сдвигали горами на газоны, где он таял до мая-июня. Прошлой зимой дошло до того, что жители ходили по дому «с шапкой» и собирали по 100 рублей на вывоз снега с парковочных карманов. Вспоминать об этом нет особого желания. Расскажу про один недавний интересный случай из жизни дома Державина-5. 02.03.2022 в 19.00 случился засор канализации в одной из квартир на втором этаже. Время работы аварийной бригады УК 8.00-20.00. В 19.30 приехали сантехники, определили, что общедомовой стояк проходит через офисное помещение, которое на момент аварии было уже закрыто. Позвонили арендатору, он отказался приехать. Чтобы канализационные стоки не заполняли квартиры второго этажа, сантехники приняли решение отключить весь дом от ХВС и ГВС. Попытались устранить засор из смежной квартиры, не получилось. Провели ревизию наружных колодцев, там «все чисто». В 20.20 приехала городская аварийная служба (время работы городской службы 20.00-08.00). Позвонили арендатору, получили отказ, проверили наружные колодцы, воду включать не стали, уехали. Дом остался на ночь без воды. 03.03.2022 с самого утра работы продолжились. Аварийная бригада УК под руководством С. В. Ялтонского работала прицельно, на наружном колодце со стороны ул. Державина, где использовала оборудование для электро-механической прочистки канализации. Мы даже не подозревали, что такое оборудование вообще существует. Когда арендаторы открыли офис, наступил «МОМЕНТ ИСТИНЫ». Отключили только один стояк – аварийный, в остальные квартиры ХВС и ГВС дали, а работы продолжили до полного устранения аварии. Оказывается, вот так должна отключаться система ХВС и ГВС в многоквартирном доме! Чудо, да и только. Не перестаем удивляться самым простым вещам. В тот же день мы узнали, что УК будет требовать от всех собственников нежилых помещений обеспечить беспрепятственный доступ к общедомовым коммуникациям. Спасибо за работу СПАС!