Ирина Б.
3
0
subscribers
0
subscriptions
117.1K
views
Сегодня я хочу оставить даже не отзыв, а скорее поделиться жизненным опытом на мой взгляд очень важным, потому что этот опыт касается больших денежных вложений, а именно приобретения жилья в собственность.
Были в этом опыте и упущения, хочу акцентировать внимание и на них, может кто-то учтет наши ошибки.
Очень долгое время вопрос жилья в нашей семье стоял остро. Жили с родителями мужа, понятно, что иногда возникали какие-то трения.
Уходили на съемное жилье – дорого, периодически в экстренном режиме приходилось искать новую квартиру.
Полоса везения началась когда муж поменял место работы – офис находился в районе ст. м. Беляево. Вскоре пришлось искать и новую квартиру, разумеется, поиски велись в этом районе. Нашли квартиру на улице Профсоюзной. Я подошла к цели))
Мимо дома по Профсоюзной,69 мы проходили практически ежедневно, были в курсе продажи квартир. Покупка собственного жилья давно было нашей мечтой, поэтому и стали изучать в гугле что это за жк дом на профсоюзной 69. Но, как известно хочешь узнать что к чему – выясняй все вопросы непосредственно на месте.
А квартиры в этом доме заинтересовали не просто так. Недвижимость ликвидная и очень приемлемая цена при этом.
Хоть квартиры и однокомнатные, но меньше чем за шесть миллионов в округе и однушку не найти. Район менять не хотели, понравился обустроенностью, отлично развитой инфраструктурой. Наличие метро и хорошая работа у мужа тоже важные факторы, мы здесь ощущали себя «дома».
Дом на Профсоюзной 69 после полной реконструкции, мы видели насколько активно велись ремонтные работы. Видели изменения как выглядел этот дом «До» и каким стал «После». Решили проконсультироваться на месте, если повезет – и посмотреть как выглядят комнаты изнутри.
Даже ехать никуда не пришлось, очень удобно, что офис продаж находится непосредственно в самом доме, на первом этаже. Понятно, что всех потенциальных клиентов встречают радужно. Что понравилось в общении с менеджером – ни разу не увиливал от самых каверзных вопросов. А они были, ведь мы шли подготовленные, хоть и с двойственным чувством, информация из интернета и заинтересовала, и озадачила.
Менеджер на все вопросы давал открытые четкие ответы:
- «Да, это бывшее общежитие»
- «Да, договор состоит из двух частей, что может быть не по классической схеме, но можно взять распечатку, проконсультироваться у специалистов»
- «Да, получить документы и ключи от квартиры можно только через время после внесения оплаты (все сроки оговорены договором».
Хоть мы и не сказали сразу, что покупаем, в показе квартир отказа не было. Нам показали и квартиры с ремонтом, и без него. Менеджер ни на чем не настаивал, не было попытки подвести к приобретению квартиры с ремонтом, потому что она дороже.
Квартиры по площади примерно одинаковые, мы осмотрели четыре квартиры, разница по площади плюс-минус два метра.
Немного о процессе осмотра. В доме пятнадцать этажей, понятно, что без лифта никак. Порадовало, что в доме не просто обновили стены и поменяли коммуникации, лифт тоже новый. В коридорах нет неприятных запахов, везде чистота. Вот то что на каждом этаже много квартир – это не очень обрадовало. Сами квартиры понравились, благодаря широким окнам в них много света, в целом планировка удобная. Осмотром мы остались довольны, ушли под впечатлением и с распечаткой документов для ознакомления.
На запрос гугла дом на профсоюзной 69 отзывы покупателей стали уже фильтровать, многие моменты уже не напрягали, так как реальность увидели собственными глазами. Больше интересовал вопрос брать с ремонтом или без)
Почему с ремонтом взяли, хоть она несколько и дороже? Сели подсчитали сколько потребуется средств на материалы, на оплату услуг строителей, да еще плюс потребуются нервы и время.
Для оформления кредита мы предоставили необходимый пакет документов, в банк обращались дважды, все остальные вопросы решались или в телефонном режиме, или непосредственно между банком и менеджером как представителем продавца.
Согласно договора стать полноправными собственниками мы должны были через полгода. По истечении пяти месяцев стали немного нервничать, часто беспокоили менеджеров телефонными звонками. Отвечали терпеливо. Буквально за неделю до истечения срока договора нам позвонили с радостной новостью – все готово.
На сегодняшний день мы уже заселились. Что оправдалось из наших ожиданий:
1. Квартира получилась уютная.
2. Ремонт сделали качественно.
3. Жить в этой квартире вполне комфортно.
Что не оправдалось:
1. Большое количество соседей по этажу ничем не напрягает, сосуществуем мирно.
2. Самое большое наше упущение – не подумали о размере коммунальных платежей, они оказались гораздо выше, покупая жилье этим вопросом тоже надо интересоваться.
