Garantiya
October 2023 •
1
ЖК на болоте Из аула Козет всем привет, имею честь лицезреть данную стройку Застройщик называет болото в районе Дубинки центром Краснодара, на этом надо смело разворачиваться и уходить из офиса продаж На данный момент там нет ничего, а цены как в Дубае, 3к 85 м2 почти 20 лимонов как Вам такое, за эти бабки в Козете купите 2 новых шикарных дома или 4 плохих. И смех и грех до чего спекулянты довели бедный Краснодар. Одна звезда за не самое паршивое качество стройки, выглядит достойно, но прайс явно не за эту локацию. За 20 лимонов купите в центре Краснодара, в таких жк как Арбат, Центральный, Большой и так далее. Недвига это всегда локация в первую очередь, от этого цена и пляшет, класс жилья конечно же важен но не настолько. Вариант для богатых приезжих которые вообще не знают города, наверное они еще и слепые, так как рядом нет ничего, а верить в сказки застройщиков себе дороже. Исходя из компоновки дома, количества квартир на этаже, планировок, входных групп, придомовой территории и всего прочего это не премиум и не бизнес класс, это очень крепкий комфорт+ Что конечно вполне нормально для Краснодара, здесь обман обманом не считается, это особый вид маркетинга и всего лишь часть бизнеса.
ZhK Soborny
September 2023 •
4
В Краснодаре нет бизнес класса, на бумаге он есть, но по факту это все комфорт+ Даже Рол Клиф или Девелопмент Плаза не дотягивают до бизнеса или премиума, на то есть ряд причин, но они по круче Соборного будут Из плюсов локация, центр города Из плюсов визуал и относительно Краснодара стройматериалы Из минусов стоит среди старой застройки Планировки на любителя, в основном они все округлые в форме овала, много бесполезной площади на выходе, а платить за нее надо Мне не понравились планировки 1к квартир, вот совсем не зашли, 2-3 комнатные уже интереснее Из минусов очень маленькая придомовая и сам двор очень мал Понятно что земля в центре очень дорогая, но все же для многих это существенный минус, особо погулять там не получится Из минусов почти нет зелени, вся придомовая в бетоне и в плитке Цена от 200 за м2 в ПЧО, есть те кто и по 250 пытаются продать Дорогая коммуналка 2 года назад 120-130 стоил м2 в этом ЖК и это было тогда дорого Сейчас за 200-250 за м2 я скажу скорее нет чем да Да центр города, да дом не плохой, но он такой там один стоит вокруг старой застройки, и перспектив на перемены в этом районе уже не будет Но,те кто хотят жить именно в центре в новом доме и не по 400 за м2 как тот же Ролл Клиф, то почему бы и нет Дом хоть и не плохо построен, но плюшек никаких у него нет, он не умный дом, нет ни бассейна, ни каких то супер террас, комплексной застройки нет,инфраструктура вся от самого района, это не город в городе, обычный добротно построенный комплекс в самом центре города, без лишних понтов, классический комфорт+ только в топовой локации города По сути это даже не комплекс, а стоящая в одиночестве свечка Спустите цену на вторичке до 170-180 за м2 и будет 5 звезд автоматом, 200-250 все же учитывая его минусы дороговато будет
AVA
July 2023 •
3
Ребята я к АСК обращаюсь, при всем уважении реклама рекламой, но вы сдавали и ЖК дом на Лаврова и ЖК дом на Кирова и ЖК Аквамарин и ЖК треш ой извините Фреш в конце Почтового. Все эти комплексы в опе мира находятся, ну это ладно, но качества вообще нет, все кривое и косое, инфраструктуры нет. ЖК Урал на рендерах Ваших и в реальности это два разных объекта. Откуда такие цены, за 5 там брали 2к на старте продаж около 60 м2, сейчас Вы хотите за нее 6,5. Студии 23-25 м2 по 3,5-4 лимона это вообще немыслимо. Ну серьезно куда Вы цены сейчас лупите, у Вас в продаже пол дома висит а то и больше, нельзя так жадничать это перебор. Теперь о месте самом, я не знаю кто пишет хвалебные отзывы, скажу как есть, да это улица Уральская, да не очень далеко СБС, но место для жизни очень неудачное. Объясню почему, со всех сторон промышленная зона, дорога убитая, транспорта не хватает, рядом жд пути, пыль, грязь, стройка вечная. Конкретно рядом с этим ЖК, только промзона и железка и все. Соседство будет великолепное, Аля шиномонтаж дяди Ашота или очередной какой нибудь склад, чисто по Краснодарски. Такая же проблема с ЖК Аквамарин, но там чуть ближе к цивилизации, тоесть там место даже лучше. Я вспоминаю как АСК достраивать любит проблемные объекты, и понять не могу с чего лупит такие цены. Понятно что в Краснодаре в нормальных локациях земля стоит космических денег, но ЖК Урал на рендерах в офисах продаж это один объект, а в реальности будет совсем другого класса жилье. Далеко ходить не надо, ЖК Аквамарин тому яркое подтверждение. И при всем при этом цены если спустите хотя бы до 100 за м2 1 и 2к квартиры, можно будет про все эти минусы забыть, хотя бы на время. Лучше бы этот ЖК построили где нибудь на Комсомольском, там хоть инфраструктура вся уже есть, ждать ее 50 лет не надо будет. По поводу транспортной доступности это неправда, очень неудобно добираться до этого ЖК, что на машине там хаос, что на общаке еще хуже. Легче доехать до Комсомольского или той же Пашковки. Неудобная дорога что по Уральской, что по Новороссийской, и соседство с миллионом складов разных мастей это плохо. Про ЖД пути тоже не забываем, это промзона как накрути, как бы администрация и застройщики не рассказывали сказки на ночь, но промзона и в Африке промзона. Место для строительства склада или базы, но не для жилого ЖК.