Компания не профессионалов. Или профессионалов, но не в строительстве, а в получении от вас денег. Договор правильно составить не могут. То, что сами пишут в договоре не соблюдают. Работы ведутся с нарушениями СНиП. Непосредственные исполнители не пойми кто. Квалификация ни как не подтверждается. Смета завышена....в общем, бегите от них. Либо начиная работать готовьтесь проверять абсолютно все, от документов, до гвоздя.