Дом сервис Красноармейский
June 2021 •
1
С юридической точки зрения: Жители дома, могут быть собственниками приватизированных квартир, но не собственниками многоквартирного дома! Чтобы выкупить многоквартирный жилой дом в частную собственность, необходимо, согласно закона, приватизировать землю, под этот дом. Земля, является собственностью муниципалитета. Это закон! Лифтовое хозяйство дома, относится к общедомовому имуществу, так же, как и общедомовое электрооборудование, коммуникационные сети, общеподъездные двери, почтовые ящики и т.д. Жители многоквартирного дома, ежемесячно обязаны оплачивать коммунальные услуги, в которые входят и содержание, ремонт, при внезапной поломке, замена перегоревших лампочек, ремонт вытяжного оборудования дымоудаления, межэтажных дверей и лифтового хозяйства, относящихся к общедомовому имуществу. УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НЕ МОЖЕТ ТРЕБОВАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ПЛАТУ ЗА ОРГАНИЗАЦИЮ РЕМОНТА такого имущества. (часть 1 статьи 39 ЖК Российской Федерации) Ответственность за состояние лифтового оборудования несёт Управляющая компания ООО «Дом Сервис Красноармейский» Расходы на содержание лифтов включаются в ежемесячную плату за жилищные услуги (ч. 1.2 ст. 154 ЖК РФ) при этом расположение (этаж) и статус помещения (жилое / нежилое) не имеют значения. Правила эксплуатации и обслуживания лифтов утверждены решением от 18.10.2011 № 824 закона № 39 Жилищного Кодекса РФ. (Профстандарты для управляющих компаний) ЭТО ЗАКОН! Сбор денег, якобы на ремонт лифтового хозяйства, является мошенническими действиями и карается по закону РФ Статья 159 Уголовного Кодекса Российской Федерации. Будьте Бдительны! Заметьте, в вашем случае, отсутствуют подписи руководителей Управляющей компании ООО «Домсервис Красноармейский», скреплённых печатью учреждения. Да подпись и не может иметь место. Руководство Управляющей компании, не возьмёт на себя ответственность за это мошенническое объявление (статья 159 УК РФ). Жители многоквартирного жилого дома, так же, не могут юридически выполнять функции по охране общедомового имущества, и обвинять их в бездействии против вандализма по отношению порчи лифтового хозяйства, УК ООО «Домсервис Красноармейский» не имеет права. Если работоспособность лифтов не будет восстановлена, согласно закона об эксплуатации жилого многоквартирного дома повышенной этажности, в течении 14 дней, жители вправе подать жалобу в Ростехнадзор, Ростпотребнадзор и в Прокуратуру Красноармейского района Волгограда. Консультирование проведено На сайте «Юридическая помощь» Госуслуги