В плюсах, несомненно разнообразие животных. В минусах, узковатые улочки в некоторых местах, густые заросли трав и кустов. Хотя для животных это може быть плюсом.
С одной стороны, здесь есть то, чего нет в других ТЦ города, что делает Италмас уникальным. С другой стороны, здесь до сих пор много пустующих площадей.