SimpleEstate
July 2024 •
5
На фоне новостей о новых санкциях, наложенных на Мосбиржу, только еще больше убеждаюсь, что правильно сделала, что инвестировала в проекты Simple Estate. Я уже обожглась в 2022 году, когда были первые серьёзные санкции и произошел обвал Мосбиржы. Тогда внесла изменения в свою инвестиционную стратегию и больше капитала направила на коммерческую недвижимость. На платформе Simple Estate нашла подходящие мне объекты из стрит ритейла, арендаторы - супермаркеты. Порадовали меня и длительные договоры аренды (10-15 лет), учитывая отличные локации объектов и большой поток покупателей, вероятность, что арендатор съедет – незначительная. Впрочем, на такое место будет несложно найти и другого арендатора при необходимости, потому для долгосрочной инвестиции это оптимальный вариант. К тому же тут есть привязка аренды к товарообороту магазина. С высокой инфляцией последних лет - это хорошая защита от обесценивания капитала и гарантия высокого рентного дохода. У меня общая доходность в среднем 20% годовых, что я считаю очень хорошим доходом для активов с низкими рисками. Надеюсь, и дальше мое мнение останется таковым. Платформу Simple Estate я советую инвесторам.