61 Квартал
December 2024 •
5
Купил квартиру в 1 литере, жду сдачи. Пока жду, переодически заезжаю сюда и осматриваю сданные дома, был уже по всех 3 кварталах. Что сказать можно уже сейчас. Достоинства: 1. Цена. Я брал однушку в мае 2024 по цене 117500 за квадрат, это очень хорошая цена за квартиру в ЖК такого класса. Альтернатива за такие деньги-суворовский и левенцовка, ну то есть места, в которых нормальный человек жить не захочет. Все остальное-дороже. 2. Благоустройство. Зеленые насаждения, архитектурные формы, вообщем все, что мы видели в красном Аксае и Вересаево, но еще лучше и приятнее. 3. Дворы без машин. Свершилось чудо и юси начал так строить. Тут обсуждать нечего, любой нормальный ЖК должен быть построен по такому принципу. 4. Малоэтажность. Самый малоэтажный комплекс от Юси, полет, персона, сияние-все имеют большую этажность. Нет ощущения дешевого муравейника, как в красном Аксае и Вересаево. 5. Подземные парковки с лифтами под каждым кластером. Эта база для любого нормального ЖК, жаль только в большинстве этого нет, тут есть. 6. Начальная школа, детский сад и мини торговый центр. Ну школами и садами юси нас не удивит, а вот тц-это удобно и приятно. Плюс у него своя подземная парковка. 7. Местоположение на перспективу. Рядом строится новый Ростов, куда лет через 10 переедет большая активная часть города, поэтому здесь все будет улучшаться. При этом, сам 61 квартал находится чуть в стороне от этого, в связи с чем в муравейник не превратится (вокруг частный сектор с дорогами особняками, таких людей так просто не выселишь). 8. Каждый новый дом лучше предыдущего. Круто, что Юси вносит изменения в отделку мопов и дворов, в связи с чем подъезды в каждом новом доме круче предыдущих, плитка лучше, дизайн современнее. 9. Небольшой парк сзади ЖК. Почему то Юси об этом молчит, нигде это не упоминается, но сзади 5 кластера делается красивый минипарк. Теперь о минусах. 1. Качество отделки. Очень много людей жалуется на кривые стены, стяжку, плохую штукатурку, которая может отвалиться. Принимать квартиру лучше с экспертом, чтобы зафиксировать все недочеты. 2. Лифты. Это хорошо, что лифтов в 12 этажном подъезде 2. Плохо, что они белорусские (Могилевские). В чатах постоянно жалобы на лифты, они вечно ломаются, издают странные звуки. Хотелось бы, чтобы в новых домах стояли хотя бы турецкие коне, а не эта шляпа. 3. Ук. Эковариал работает отвратительно, на нее постоянно жалуются как с Вересаево, так и тут. Уборка не проводится, тарифы завышенные (50+ рублей за квадрат). Лучше конечно от такой ук избавиться. При приемке квартиры не подписывайте никакие договоры и бюллетени с этой ук. Отказать вам в передаче квартиры застройщик не имеет права, достаточно только подписать акт приемки. Потом будет легче от нее избавиться.
Maxim
July 2024 •
1
За 30 минут ожидания никто не приехал. Заказал другое такси дороже, приехала машина с наклейками Максима, водитель сказал, то по тарифам Максима никто работать не хочет, можете даже не заказывать через их приложение. Мусорное приложение, сразу снес его.
Rakushka
July 2024 •
5
Все вкусно и быстро, интерьер красивый, заказы теперь принимают официанты, самому ходить не надо. Туалеты классные
ZhK Golubyye yeli
July 2024 •
3
Обычный жк, сильно переоценен. Жил на 8 этаже-слышал соседей как с 9 этажа, так с 7, шумоизоляция как в панельной хрущевке. Территория скучная, данный жк безнадежно устарел по сравнению с тем, что сейчас строят (дворы без машин, парковки под каждым домом, скоростные лифты). Абсолютно ненужные консьержи, охрана только на словах, на деле застал пьяную массовую драку в 12 часов ночи, никто их даже не разнимал.
Jsc CB Center-invest
June 2024 •
2
Не клиентоориентированы. Подаешь заявку на ипотеку онлайн, документы тоже онлайн-ни ответа, ни привета. Написано, что банк вам сообщит о результатах-на самом деле никто ничего не сообщает, онлайн узнать их не возможно, нужно самому звонить постоянно. Каждый раз сотрудник обещал мне и моей девушке (2 отдельные заявки по 2 программам), что мне перезвонят, ни разу никто нам сам не перезвонил. То кредитный специалист на сделке, то на больничном (2 больничных за месяц), то еще что-то. Девушке ипотеку пришлось вырывать из глотки у них буквально (для отличников) из-за низкого %, мне нужна была госпрограмма под 8%, с меня начали требовать созаемщика (при официальном доходе в 88к в месяц на руки в гос структуре) при ипотеке на 4,1 млн. Очевидно, что если у меня есть 30% от этой суммы, значит и деньги на ипотеку у меня есть. В общем плюнул и оформил ипотеку в другом банке, причем оформил за 2 дня полностю онлайн. Кредитные специалисты безответственные, может конечно у нехватка кадров, но даже смс не соизволят направить по заявке, узнавай все сам.
Black Monkey
June 2024 •
3
Не вкусно, мидии были не очень, салаты тоже, по цене недешево. Второй раз не придем.
Zona
February 2024 •
5
Посетил уже 2 раз мастера Елену Ежову, все нравится, умеет делать не только типичные унылые стрижки (по типу-выбритые бока), но и другие по вашему запросу)
Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области
September 2023 •
5
Помогли разрешить все вопросы в обращении, в течение месяца заставили ук выполнить свои прямые обязанности✊
Tip-topservice.ru
May 2023 •
5
Оперативно сделали рулевую рейку за полдня, за ту же цену, что сразу озвучили при телефонном разговоре, никаких посторонних стуков теперь нет, стоимость ремонта конечно не самая дешевая, но лучше 1 раз сделать нормально, чем потом каждый год ездить по сервисам.
Romashka
September 2022 •
5
За 200 рублей можно полностью помыть машину с воском, за 100 рублей легко моется все без воска и ополаскивания. Бесплатный пылесос, средство для мытья стекол, салона, чернитель резины(все марки grass).